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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  國務院副總理汪洋19日至20日在重慶調研農村改革工作。汪洋深入重慶巴南區等地的傢庭農場、合作社、龍頭企業,瞭解生產經營情況,對重慶生豬交易、土地復墾及交易進行瞭調研,並主持召開座談會,聽取基層幹部群眾和有關專傢學者的意見和建議。

  在學者看來,此次國務院高層到地方就國企改革、農村改革等問題展開密集調研,與半個月前國務院點名廣東、黑龍江等八個省份的省長在京座談是一脈相承的。目的也是為瞭更瞭解各地、各行業經濟運行存在的問題,有針對性地施策,使得政策更加有效果,更加符合我國宏觀經濟和產業發展的方向。

  馬凱指出,當前船舶工業發展面臨的形勢仍然復雜嚴峻,產能過剩和需求不足的矛盾沒有根本改變,經營困難局面沒有根本改觀,深層次問題沒有根本緩解,穩定增長和轉型升級任務十分緊迫。

  汪洋在會上指出,深化農村改革,要著力維護農民的土地承包經營權益,保障集體的土地權益,探索集體經濟有效實現形式,不斷完善和鞏固中國特色的農村基本經濟制度。

  他說,這種定點刺激政策既刺激瞭經濟的增長,同時也有利於調結構的實現,通過這種途徑,促使調結構向著穩增長的方向發展,通過調結構,把希望發展的產業、需要解決的問題處理好。比如通過重點打造一些戰略性新興產業、具有自主知識產權的產業,或者基礎設中西區二胎代償施建設,來實現調結構,"現在不是簡單地把穩增長和調結構對立,而是將兩者統一起來。"

  "以往的刺激政策是地毯式轟炸,導致投資浪費、產能過剩等問題。"彭澎說,現在從地毯式轟炸改為定點轟炸,節約瞭很多彈藥,同時又能取得比較好的效果。

  16至19日,國務院副總理馬凱先後來到大連、無錫、泰州、南通等地,深入造船、海洋工程裝備、相關配套及航運企業調研瞭解實施方案落實情況,主持召開座談會聽取意見建議。

國務院高層密集下基層 重定向刺激

  18~20日,國務委員王勇先後來到福州、泉州、廈門等地,在造船、汽車、石化、新材料、民航企業實地調研,瞭解生產經營情況,聽取改革發展的意見建議。他指出,當前國際國內發展環境錯綜復雜,經濟下行壓力加大,市場競爭更趨激烈。廣大國有企業要認真貫徹落實黨中央國務院決策部署,確保完成今年各項目標任務。

內容來自sina新聞

  廣東省綜合改革發展研究院副院長彭澎告訴《第一財經日報》,本屆政府不再出普遍性的刺激政策,更著重一些有針對性的政策,有什麼問題就解決什麼問題。"哪裡有問題瞭,調研清楚瞭,出一些有針對性的政策,也就是定向刺激。"

  年中將至,經濟運行態勢到底如何?近日,多位國務院高層到地方展開密集調研。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/08262789203.shtml

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