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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

 城市公交線路全覆蓋

  本報訊(記者餘坦坦)昨悉,東西湖區區委常委班子專題民主生活會後,區委區政府將前期查擺的120個問題形成整改項目庫,以群眾急切希望解決的幾個主要問題為切入點,立行立改,為民辦實事。

  4日下午,東西湖區四明路公交站臺,該區青鋒大隊張女士登上簇新的巴士回傢,車資隻需兩元。以前張女士從四明路回傢,都是坐農村二級客運班線上的小巴,既不準點,車資也高出1倍。H89城市公交線路開通後,張女士回傢既省瞭錢,也省瞭時間。

內容來自sina新聞

  居民休閑娛樂健身有去處

  針對居民群眾反映強烈的集貿市場"臟亂差"和買菜難問題,區政府加快推進集貿市場建設,在20個居民小區集中區域設立蔬菜自營直銷店,同時選址建設2處臨時菜市場,對5處菜市場進行選址規劃。7月底,新建的慈惠集貿市場和長青團結集貿市場完成主體工程,對外營業。

  4日下午驕陽似火,慈惠集貿市場賣菜的張師傅依然做著生意。"以前這裡隻有馬路市場,一遇刮風下雨、嚴寒酷暑生意就泡湯。如今政府修瞭室內菜場,咱再也不用東躲西藏瞭,居民們也可以到這裡舒心地買菜瞭!"張師傅說。中和房屋信貸

  東西湖區豐富群眾業餘生活,為群眾打造"光明大道"。針對一些地方缺少路燈、公共健身器材和文化設施的問題,各街道與區城建局聯手整改,實施老舊社區失修路燈改造項目,投入40多萬元,對燕嶺社區、鑫橋小區、金銀湖小區等社區127盞年久失修路燈進行維修和更換。新修休閑健身廣場2處。在鴉渡新建沿江步行道1.2公裡。

 變馬路市場為室內市場

  商販安心賣菜居民舒心買菜

120個整改項目庫 東西湖區立行立改為民辦實事

莿桐鄉房貸  百姓出門省錢省時間

 建文化廣場,開"光明大道"

  吳南花園西區廣場一面面文化墻透露書香,一條條步行道曲折有致。吳傢山街黨政辦小祝說:"這是吳傢山街投入136萬元改造改建的,早晚居民們都會來此休閑、娛樂、健身。可以前這裡就是塊空地。"

  由於東西湖中西部地區未開通公交線路,群眾大多依靠農村二級客運班線出行,候乘環境、服務質量、乘車票價與公交相比存在較大差距。區政府多次召開專傢咨詢會,聽取各方意見,為農村二級客運下線提供法律政策保障。通過多方努力,東西湖區7月31日終止農村二級客運營運,8月1日開通城市公交,實現全區覆蓋,極大緩解瞭西部地區群眾出行成本高、出行不便問題,群眾出行成本節約70%,惠及群眾20餘萬人。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-07/07224351767.shtml

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