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投資客還包括那些“近水樓臺”的球場會員卡的銷售人員。他們本來可以免費使用球場,但為瞭轉賣炒作,很多人不惜自掏腰包,花費十多萬元辦一張卡。記者在上海南公館高爾夫球場的會員名單上,就曾看到該球場某銷售人員的名字。

騰沖高爾夫旅遊度假村的置業顧問曾對本報記者表示,該項目的高爾夫球場手續並不完備,早些時候還被媒體曝光過,但很快老板就透露即將拿到批文,到時房價就會漲起來。

在接受記者電話采訪時,張華正在前往高爾夫球場的路上,他說:“我周圍的人都購買瞭會員卡,都是為瞭投資。”

中國高爾夫球市場商機無限——以高爾夫球為原點,發散出多條產業鏈。球卡是其中一條,樓盤則是另一條。

“由於美蘭湖、佘山這樣的高爾夫球場舉辦過匯豐、寶馬[微博]等頂級國際高爾夫球賽事,會籍價格不斷上漲。”高明告訴記者,“由於需求旺盛,商傢會一批批地賣,先賣100張,若賣得好便暫停銷售,拖一段時間漲價接著賣。”

炒作已成高價推手

“現在已經不流行飯局、酒局,很多商界人士都將辦公室搬到瞭高爾夫球場。”高明對《第一財經日報》記者說,“打球的幾個小時你可以和球友深度溝通,從中可以看出球友的性格和人品,從而找到自己的商業新夥伴。”

同樣的情況發生在上海佘山高爾夫球俱樂部。該俱樂部會籍部負責人告訴記者,俱樂部會員卡2007年就已售完,目前二手會員卡售價250萬~255萬元。會員每次打球需要另收服務費400元,以及每年1.32萬元的年費。

但高價樓盤的銷售並沒有那麼樂觀。記者註意到,上海美蘭湖周圍的樓盤雖然全是大戶型,但是銷售並不理想,同樣的情況還有騰沖、蘇州的類似高檔樓盤。

在商業圈,高爾夫早已不隻是一項單純的運動項目,而是被賦予瞭更多的社交功能。

??普洱茶、茅臺酒……中國富人追捧出來的下一個泡沫可能是高爾夫球會員卡。

這就導致一些高爾夫俱樂部的二手會籍漲價驚人。上海佘山高爾夫球俱樂部會籍部負責人告訴記者,他們一手會員卡2007年就銷售完瞭,現在二手會員卡售價250萬~255萬元。

上海聚集瞭來自世界各地的商界精英,高爾夫球場火爆在所難免。

“這裡即使擁有全國非常多數量的高爾夫球場,還是供不應求。”高明說。據他瞭解,上海很多18洞標準球場會員高達800餘人,但這類球場標準容量僅為約400餘人。

“很多地方開發高爾夫球場就是為瞭讓該區域的地價增值,高爾夫球俱樂部可能不賺錢,但是周圍的樓盤卻是要賺錢的。”張華指出。

目前高爾夫俱樂部會員卡可謂一卡難求。以上海為例,18洞標準的球場一共也才20個,一個球場的標準容量約400餘人,但多數已經超過瞭800餘人。

公開資料顯示,上海目前有高爾夫球場地32個,其中訓練場8個,9洞球場4個,18洞標準球場20個。

當然,投資也有風險,高明這些天就很擔心,他買瞭一傢俱樂部的會員卡,但這傢俱樂部最近暫停營業瞭。

內容來自sina新聞

會籍之外還需上萬元年費

“之前二手卡價格還要高一些,目前有所走低,但是我們預計2015年價格會回暖。”上述人士說。

因此,“很多球場後期都偷偷售賣會員卡。盡管前期會員不希望球場有如此多會員,但是球場為瞭利益往往會不斷售賣。”高明說。

價格炒作無疑讓這張會員卡有瞭投資價值。精明的投房貸-房屋貸款二胎年息借貸增貸轉貸資者立該嗅到瞭商機。

高明就是其中一員。“我辦理高爾夫球俱樂部的會員卡一方面是因為我自身有打球需求,另外一方面是考慮到會員卡的投資價值。”高明說,高爾夫球俱樂部會員卡就像黃金一樣,在貨幣價值之外還有本身帶來的體驗價值。

資深球友張華(化名)也有類似想法。作為一傢世界500強企業的高管,他購買會員卡最大的動力就是投資。

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高爾夫經濟學

朝向集團發佈的《中國高爾夫行業報告》顯示,全國高爾夫球場數量由2004年的178傢增長至2013年的521傢人數,我國“高爾夫人口”已突破百萬,核心人口也從30萬人發展到40多萬人。

記者走訪上海美蘭湖周圍樓盤發現,這附近全是大戶型聯排別墅,很多別墅也標榜自己在高爾夫球場邊。

“我們這個項目可以直接看到美蘭湖高爾夫球場,您在傢就能觀看高爾夫球賽事。”遠洋博堡銷售現場的客戶經理這樣對記者介紹,毗鄰高爾夫球場正是他們這個樓盤的賣點。

同樣的情況發生在雲南騰沖,在這裡,一個高端樓盤——由世紀金源開發的騰沖高爾夫旅遊度假村正在大張旗鼓地宣傳其54洞高爾夫球場。

記者瞭解到,美蘭湖高爾夫俱樂部會員卡終身有效,但這張會員卡隻是打球資格憑證,每次進場打球還另收服務費360元,以及每年需要繳納年費1.2萬元。

公開資料顯示,騰沖高爾夫旅遊度假村的別墅售價為8000元~12000元/平方米,而騰沖縣大部分普通商品房售價隻有3500元/平方米。

記者曾以購卡者身份致電上海美蘭湖高爾夫俱樂部詢問辦理會員卡事宜,該俱樂部市場部人士告訴記者,俱樂部一手會員卡早在2008年就已售完,目前隻有二手會員卡,價格在68萬元左右,而之前銷售的會員卡價格在30萬~65萬元價格不等。

高明是一傢公司董事,熱愛高爾夫球,他發現瞭這張會員卡的投資價值:“上海美蘭湖高爾夫俱樂部球卡最低時才15萬元,但最火爆的時候可以炒到120萬元。”

“由於會員大多自己有車,球場會籍又有限,周邊樓盤並沒有那麼好賣,但是高爾夫球場的交友平臺,卻是非常緊俏的。”業內人士說。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/08475966728129392457499.shtml

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