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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

18日起大連市可辦理赴臺灣自由行簽註

新聞來源http://dl.house.sin嘉義市銀行債務整合a.com.cn/news/2014-08-18/13222870509.shtml

  日前,大陸居民赴臺個人遊第四批10個試點城市名單公佈,大連是其中之一,從今日起正式啟動赴臺自由行。

  記者瞭解到,自從被確定為臺灣自由行試點城市之後,我市出入境管理部門就開始為此做準備。目前已經確定瞭辦理流程和辦理條件。符合下列相關條件赴臺旅遊首次申請的,提交以下材料即可辦理5年有效的《大陸居民往來臺灣通行證》和有效期為自簽發之日起6個月的一次出境有效的個人旅遊或團隊旅遊簽註。

  另外,由於在大連工作的外地人非常多,我市出入境管理部門特意向遼寧省主管部門申請,為一些符合條件的非本市戶籍人員辦理赴臺自由行手續。

  出入境管理部門提醒,申請人向臺方提出的辦理"入臺許可"的赴臺事由應與所持《大陸居民往來臺灣通行證》上的簽註事由相符,不符的應在出境前向我局提出申請重新辦理相應的簽註,出入境管理局將按申請註銷原簽註,重新審批簽發相應事由的簽註。也就是說在辦理簽註的時候一定要填好是"個人旅遊"還是"團隊旅遊",如果是"個人旅遊"而你又是參團出遊則無法成行,反之亦然。另外,自8月18日之後,赴臺團隊遊在辦理《大陸居民往來臺灣通行證》和簽註時也不需要持有旅行社的發票瞭。記者 安文元

內容來自sina新聞

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