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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

茶煲傢系列漫畫 □老唐

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-04/08345946068735705268531.shtml

馬後炮 □馬志海

??正如媒體的提問,一方面停車費在6年內上漲瞭兩次,另一方面道路經營權有償使用費卻在11年內不漲反降,原因何在?奇怪的是,從頭至尾出來回應的都不是這兩傢咪表公司,都一直是有關部門在前方左推右擋,處處流露著“舐犢情深”。這不免讓人又糊塗瞭:這倆孩子究竟是誰的?


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

??廣州停車費上漲至今已滿4個月,停車費除瞭收歸財政之外流向依然未被破解。除瞭商業和住宅停車場外,廣州還有6426個咪表經營泊位。廣州引入咪表已經14年,這些泊位誰在經營、如何操作?收入幾何、流向哪裡?這些信息,居然成瞭不能說的秘密。

??所謂“英雄無問出處”,本意是指看到英雄現時的輝煌就不要追究寒酸的過往,然而再大的英雄也得有個姓氏,也得讓人知道爹媽是誰———這本來也就沒什麼好遮掩的。在生意場,親兒子過繼給新東傢也是常有的事。比方說汽車,經歷瞭多年的騰挪輾轉早已物是人非,那瑞典的“富豪”(沃爾沃)早就有瞭個中國爹叫李書福。

??在廣州的地頭上,咪表公司本來有兩大巨頭:電子咪表公司和德生咪表公司,然而,如今廣州街頭的咪表泊位究竟是誰在經營,卻在公眾和媒體的追問中越來越顯得神秘。所謂神秘,基本上都是人為制造,遇到有心人,查個究竟倒也不難———同城媒體根據工商部門提供的資料,就清晰地摸查到這兩傢公司的股權結構發生瞭重大變化:電子咪表公司幾經增資轉股,最大的股東已經不是建投,而是一傢名為“北京天創道康控股”的公司;另外一傢德生咪表公司,從首創的兩傢廣州公司幾經折騰,現在已經把全部的股權轉給瞭六個“自然人”,其中最大的股東占股56%,報紙說,他是一位“江西的飲料老板”。

??好吧,這回終於搞清楚瞭兩個在廣州撈世界的孩子,他們的外埔區二胎房貸是什麼意思“爹”現在究竟是誰。是誰很重要嗎?當然不重要,你賺你的錢,依法依規繳稅費就行。可是這倆占據瞭公共道路資源的孩子一直在鬧騰,一直在說不賺錢,連政府出面出臺漲價措施,把一類區劃得無比之大,把停車費漲幅抬到無比之高,他們還是在嚷嚷沒錢賺,而且還一直拖欠著本應該上繳給財政的大筆款項,雖然說“英雄無問出處”,可熊孩子不爭氣,那就得找他爹問問究竟是怎麼一回事兒瞭。

咪表公司 誰是你的爹?

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