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工商時報【記者林殿唯╱綜合報導】

路透根據中國統計局昨(18)日發布的數據計算,8月份中國70個大中城市的新建築宅價格年減2.3%,連續第12個月下跌,但降幅已連續4個月縮小。同時8月的住宅價格也比7月份上漲0.3%,也是連續第4個月月增率上漲,房價復甦情勢明顯。

在股市氣氛低迷、人行頻頻降息的情況下,已經吸引不少資金轉投房市。中國官方公布的數據就顯示,8月份的房價不但比7月份明顯回升,北上廣深4大一線城市的房價更大幅走高,深圳新建住宅均價更比去年同期提高3成。

對於房價回溫的情況,華爾街日報指出,這是因為自去年年底以來,人行已經5次調降基準利率,房貸壓力大幅下滑,同時各地政府也放寬了限購令,這些措施在一定程度上刺激公教信用貸款率利最低銀行 土地銀行信用貸款部 土地銀行信用貸款率利了民眾對住房的需求。

統計局的數據顯示,北、上、廣、深四大一線城市8月房價雖然比7月份漲幅有所收窄,但若與去年同期相比則是全部轉漲。北京8月房價比7月漲幅收窄至1.3%,按年增幅擴大至3.7%;上海8月房價按月增1.6%,但年增率為6.5%;廣州當月房價月增0.9%,但比去年同期上漲2%;深圳8月房價則是月增5.2%;但卻比去年同期暴漲31.8%。

資金入房市 北上廣深8月全漲

另有分析認為,A股從今年上半年的大牛市突然轉跌,讓投資人感到措手不及,股市動盪的情況讓不少民眾寧願將資金投入房市,以分擔風險。

對於後續的房市行情,中原地產首席分析師張大偉認為,9月上半月市場的成交節奏緩慢,金九銀十的旺季行情尚未出現,而且由於前幾個月的成交較多,也增加了傳統旺季的壓力。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/資金入房市-北上廣深8月全漲-215007018--finance.html


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