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??公司是招商局集團下的地產旗艦,受益集團創新發展的產業協同戰略。雄厚的資本,較低的融資成本有助於公司持續擴張。前海開發將顯著增強公司的商業地產價值。預計公司15年和16年凈利潤同比增長23.6%和23.1%,目前股價對應PE為11.4倍和9.2倍,維持推薦評級。

??

??據華融證券行業研報分析,招商地產2014年銷售增長平穩,預計15年銷售有較大彈性。

招商地產2014年銷售平穩 毛利率同比降4.76%



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/17055銀行房貸二胎利率年息983160892811166466.shtml

??結算毛利率有所下滑同比降4.76%

??公司去年房地產業務毛利率為38.36%,同比下降4.76個百分點,主要由於低毛利率的二三線城市項目結算較多。公司產品偏向中高端,今年的政策轉向為支持改善性需求,公司將明顯受益。公司去年在核心城市擴充土地儲備,今年毛利率有望小幅回升。

內容來自sina新聞基隆七堵建地貸款


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??在全國房地產市場進入調整,一二線城市銷售普遍下滑的2014年,招商實現簽約銷售面積364.28萬平方米,同比增加32.92%,簽約銷售金額510.49億元,同比增加18.18%。公司銷售保持瞭較為平穩的增長,公司新增權益建築面積466.23萬平方米,在一二線核心城市補充瞭較多土地儲備。2015年公司銷售增速目標為15%,預計今年總可售貨值在1000億元左右,其中留存300億,新推700億,在政策放松的推動下,今年一二線城市房地產市場回暖的可能性較大,公司銷售有較大彈性。

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