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▲財金文化董事長謝金河。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

財金文化董事長謝金河9日表示,台灣一切不公不義來自於土地,他指出,目前房屋稅制過於複雜,人民根本難以理解,加上打房力道過猛,一般納稅人持有成本增加,變相將大家都拖下水,他認為,對於房屋課高稅,應集中於炒房者,而不是對一般自住房屋,加重房屋稅、地價稅。

謝金河9日出席,政大指南政策論壇:「分配正義與財政公平」時指出,現行的房屋稅制過於複雜,新舊制並陳,包含所得稅、交易稅、持有稅就有3類6種稅制,謝金河說,「我相信納稅人一定搞不懂。」

另外,當公共建設進步,房地產價值上升,此時應在房屋出售時,就增值部分課所得稅,謝金河表示,但如果房屋是以自用而非出售,也就是說,納稅人並未實現增值卻仍調漲房地產的持有成本,導致一般人無法持有房地產,似乎不太合理。

謝金河指出,過去房價過高,而政府為抑制房價頻頻「打房」雖可以理解,但打房力道太猛,反而將一般人拖下水,他認為,打房政策應精準,針對惡意炒作者即可,但現在卻是地方政府全面調高房屋稅及地價稅的稅基,使所有人都受影響。

另外,契稅是按照房屋評定現值課徵6%,但近期因地方政府調高房屋造價使房屋評定現值大漲,而契稅為買方所支付,導致房地產交易買方成本增加,影響交易量,對此,謝金河說,「為什麼房地產交易量極度萎縮,我相信這是一個非常重要的關鍵。」

至於房地產牽涉廣泛,謝金河表示,雖然我不投資房地產,但「我也是受害者之一」,對於經營雜誌事業的他則說明,「(之前)房地產廣告原本占50%,到今(2016)年變成零啊!」

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