201607081627中國信託房貸二胎利率 中國信託房貸二胎利率 從化樓盤受剛需追捧 流溪河區域價格持續上行

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一胎金額:24億元(30億元8成)

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

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敦化北路大樓

桃園藝文特區

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內容來自sina新聞

從化樓盤受剛需追捧 流溪河區域價格持續上行

  從化流溪河區域風景秀麗,有著豐富的旅遊資源,其沿線樓盤一直以來都是從化吸引買傢投資的一副金字招牌。但由於交通不暢、自駕成本高,以及從化區域發展的滯後等總總原因,在樓價不斷攀升的廣州周邊樓市中始終處於價格窪地,未見有較大的變化。受益於受廣州市"一二三規劃"的利好、地鐵十四號線一期工程動工的推動,剛需們再度將目光投向從化,爭相投資具有發展前景的樓盤,而流溪河區域板塊則被投資者們看好,並成為他們進軍從化樓市的兵傢必爭之地,樓市價格持續上行。

  在廣州未來城市發展規劃中,作為三個副中心之一的從化受益於政策利好,將獲得更多的助力。不僅市區會得到長足的發展,其他地區的產業推動以及配套設施的建設也將日趨完善,而橫貫從化縱深的流溪河板塊樓盤在補齊瞭配套設施方面的短板之後,憑借其不可復制的優越資源優勢,必將持續發力,進入井噴式的價值爆發階段。

  為何流溪河板塊樓盤受到投資者們的追捧和青睞?眾所周知,以青山碧水而聞名的從化是華南地區的度假勝地,被稱為"廣州的瑞士"。而從化這一"廣州的瑞士" 的核心區域,就是流溪河板塊。該板塊擁有70%以上的森林覆蓋率,一級的空氣質量,同時作為"限建令"的特別保護區域,生態環境無比優越。作為樓市投資者,必然會考慮到從化樓盤主打的資源牌,傾向於選擇該區域的樓盤。



圖為主打資源牌的珠光流溪禦景

  舉備受投資者追捧的珠光流溪禦景為例,該樓盤依托3.2公裡一線私傢流溪河,坐享2萬畝文峰塔原生態森林資源,流溪河國傢森林公園、風雲嶺森林公園、荔枝園等各生態公園環繞四周,擁有不可復制的優質生態資源,懷抱一城山水、坐攬流溪盛景,其稀缺性可謂絕無僅有。與此同時,流溪禦景地處從化高端度假核心區域,擁有多條快速路網多重覆蓋,40分鐘左右就能直達廣州天河商業中心。依托便捷順暢的交通,更是拉近瞭與廣州樓市投資者們的距離。

  主打資源牌的珠光流溪禦景被投資者們看好

  據相關統計,截至8月份,今年從化流溪河板塊有十餘個老盤陸續推出新貨,另有5個全新樓盤全新啟動,紛紛參與到持幣待購者的搶奪大戰中來。從化良好的發展前景讓房地產商及剛需們對樓市的走向持樂觀態度。隨著"金九銀十"的到來,流溪河區域的樓盤銷售將異常火爆,正是入手的好時機。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-16/12412418913.shtml

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