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內容來自sina新聞

建地年息利率多少免費諮詢試算地產下午茶成功舉行 品牌房企深度剖析煙臺青年置業

  新浪樂居訊 4月11日,新浪樂居地產下午茶之"為傢而戰--煙臺青年如何置業",在煙臺貴和佰泓6樓佰富會會所成功舉辦。一線房企代表萬科、金地 、中鐵,暢聊青年置業遇到的疑惑,深度剖析兩大難題。



品牌房企經營深度剖析煙臺青年置業困惑(場地:貴和佰泓6樓佰富會)

  煙臺青年如何置業?本次地產下午茶主要抓住瞭青年置業中的兩大疑惑:如何選區域、如何選產品。

  煙臺未來美好生活住區在哪裡?

  對於區位選擇這一問題,各位一線房企代表各抒己見,各傢觀點碰撞出精彩的火花:有的認為芝罘區仍然是青年置業首選,也有的認為東部萊山潛力無限,將是煙臺未來美好生活住區,也有嘉賓認為區位不重要,關鍵看個人的生活夢想和追求。

  中鐵逸都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)營銷總監李軍認為,年輕人買房應該考慮在"先保值再增值"的前提下,找到適合自己的,他認為萊山發展潛質較好,從城市規劃可見一斑。

  萬科青年特區 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目負責人閆冰表示,芝罘區是煙臺的老城區,對年輕人誘惑力較大,年輕人非常認可老城區。"年輕人選擇區域時,不可避免地把區位、土地、產品結合起來考慮。"他認為。芝罘島離主城、次商業圈--幸福非常近,可享受主城生活配套,同時還有豐富的海景資源,青年特區的產品就是要把海景資源還給年輕一代。

  "要說適合居住區可要講究瞭,買一兩年內要住的房子,我覺得屈指可數,就三個地方:萊山、芝罘和開發區。"煙臺萬科營銷總監王可鑫給出這樣直觀的排序。他分析認為,萊山區基礎城市設施不斷完善,商業地產進駐,承載著很多發傢致富的夢想;芝罘區做為老城區,有著深厚的歷史文化底蘊,承載著煙臺的歷史,寄托著人們的親情、友情、鄰裡情的情懷;開發區道路寬暢,雖有大企業進駐,但空氣好、海岸線優美,也具備適合居住的條件。

  "如果說適合年輕人居住,我覺得芝罘比萊山強。"王總認為,萊山區目前配套稍顯吃力,開發區產業人群集聚,以外來人口為主,是二胎車貸銀行利率多少免費諮詢試算所謂的"新煙臺人",文化歸屬感不太強,而芝罘區因生活配套完善,可以讓年輕人享受到更加便捷的生活方式。

  金地營銷總監馬丹則並未從正面給出這個問題的答案,她認為"一個置業計劃會影響到你未來5--10年的生活方式,而什麼地方適合年輕人置業?要看他的生活夢想、對生活的追求。"金地打造的金地格林世界 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),位於萊山中央政務區、中央商務區,"二者交匯中,我們打造瞭中央生活區,這個區位發展是完整的,它會成為繼芝罘區之後,煙臺發展的又一核心和焦點。"

  什麼產品適合年輕人?

  芝罘區、萊山區,成為呼聲最高的"煙臺未來美好生活住區",對於產品如何進行選擇?有嘉賓認為,應該結合自身經濟實力和生活態度、考慮;還有的認為在不瞭解市場、不瞭解產品時,首選品牌房企最保險。

  "一看職業定位,二看自己想要的生活。"這是李總給年輕人的置業建議。另外,他提到瞭一個最現實的問題--自身的經濟實力。"我覺得應該是生活態度和自身經濟實力的的結合,區域、未來規劃、戶型、面積,都要綜合考慮,看是否適合自己。"

  閆冰則給出瞭相對保險的建議:首選品牌。"對置業產品不是太瞭解的情況下,首選品牌,比較保險;第二個考慮因素是,生活;另外後期生活最關鍵的物業。"王總則對品牌和物業給予瞭補充,"房子自身如何成長,來源於物業;另外,非常建議大傢去瞭解一下品牌房企的背後,深入瞭解他們背後的文化,萬科、金地、中鐵這三傢的企業文化都非常好,準備購房的年輕群體可以瞭解一下。"

  馬總也認為,"在相同條件下,可優先考慮品牌開發商的項目,還有,根據自身總價承受能力、需求,選擇自己想要的房子。"

  煙臺青年置業過程中,總會遇到林林總總、大大小小的困惑,希望本次地產下午茶,萬科、金地、中鐵各位業內精英的建議能夠為青年置業提供些許有意義的參考。

  特別感謝貴和佰泓名店6樓佰富會會所提供場地支持。

  貴和佰泓是煙臺首傢主營高檔服飾類商品為主的高端會員店,匯聚瞭阿瑪尼、登喜路、雅格獅丹、1881、K&C、G&H、CK等國內外知名男女裝品牌,以會員服務為特色,會員優惠折扣、會員專屬服務、會員聯商客戶等系列服務,備受高級白領和成功人士的推崇。



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-12/11222068971.shtml

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