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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  原標題:新北京樓市周刊

  業內人士表示,雖然該地塊的總價不算高,但也相當於華遠地產今年前三季度總收入的一多半,凈利潤的4倍或是公司2011年以來凈利潤的總和。同時,如果算上剔除限價房部分後,該地塊純商品房面積僅1.19萬平方米,樓面價逾17000元/平方米,超過瞭該區域部分已入市項目的售價,在一定意義上也堪稱高價。

任志強在京二次拿地 華遠40億擴張土儲被指激進

【長沙樓市11月開盤預告】

  以這宗緊鄰六環的宅地為例,便吸引瞭包括萬科、首創、首地等15傢企業及聯合體參與競買,最終經過32輪激烈競拍,華遠才以12.1億元的總價外加配建9.2萬平方米自住型商品房和4.46萬平方米限價房的條件獲得瞭該地塊的開發權。而這也是華遠地產年內在北京拿下的第二宗土地。今年初,華遠地產曾以3.26億元獲北京市密雲縣一地塊,凈用地面積5.04萬平方米。

內容來自sina新聞

  對此,任志強直言不諱,"這實屬被逼無奈。近來,土地價格持續升溫,對於開發商而言土地成本日趨高漲"。

  與獲取土地的艱難一樣,華遠的業績算不上亮麗。根據華遠地產三季報顯示,公司1-9月實現營業收入21.49億元,同比增長15.71%;實現凈利潤3.12億元,同比下降11.34%,每股收益為0.17元。

  11月12日晚,華遠地產發佈公告稱,2013年11月11日,公司全資子公司北京尚居置業有限公司通過掛牌出讓的方式獲取"北京市大興南區二胎房貸利率區孫村組團居住區B-17地塊R2二類居住用地項目(配建限價商品住房)"國有建設用地使用權,宗地競買成交價為12.1億元。

  公告顯示,孫村B-17地塊位於大興區黃村鎮,凈用地面積99000.25平方米,全部為二類居住用地,地上建築面積約14.85萬平方米,包括普通商品住房1.19萬平方米,限價商品住房4.46萬平方米,自住型商品房9.2萬平方米。項目綜合容積率為1.5,建築密度30%。其中限價商品住房銷售限價為9500元/平方米,自住型商品房銷售限價為13000元/平方米。



  眼看著眾多龍頭房企紛紛沖入銷售額"千億俱樂部",曾經的老牌地產公司華遠地產則還在百億上下掙紮。日前,曾表示買不起高價地的房貸信貸試算貸款全省皆可處理華遠地產終於再度拿下一幅新地塊,艱難開啟回歸北京市場之路。

  為瞭沖擊"百億軍團汽車信用貸款借款利率多少免費諮詢試算",華遠地產近一年以來先後在北京和西安拿下6宗地塊,總計拿地支出為38.64億元,而這一數字也是公司上市以來單年最高凈利潤的7倍多(2012年公司實現凈利潤5.41億元)。

  業內人士分析,對於華遠地產來說,一年時間花費近40億元拿地,資金壓力非常大,但如果政策穩定,市場持續增長。但華遠2013年的銷售額增長率設定的目標僅為20%。而其2012年年報顯示,去年公司完成銷售簽約額56.2億元,如今年計劃銷售簽約額增長率為20%以上,則2013年銷售目標定格在67億元,距離百億還有相當距離。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/10343727557.shtml

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