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2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

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工商時報【陳怡均】

20年前,石原恆和(Tsunekazu Ishihara)第一次投入開發精靈寶可夢遊戲時,他並不預期皮卡丘(Pikachu)這個身型圓胖、雙頰紅通通的可愛卡通人物,有一天會成為風靡全球的超夯遊戲角色。

寶可夢會成為全球現象,是石原從未預料到的事。身為寶可夢公司(Pokemon Co.)社長的石原恆和說,「我們沒人想到皮卡丘會如此特別。」

皮卡丘原本只是首款遊戲中眾多神奇寶貝之一,隨後成為明星商品,進而拍成一系列受歡迎的電視卡通。如今,寶可夢公司每位員工,包括石原在內,名片上都印著皮卡丘的圖樣。

任天堂推出的精靈寶可夢遊戲,可供玩家收集並且升級的可愛怪獸,可以與其他玩家交易或對戰,如今成為全球最火紅的遊戲,寶可夢儼然是全球最著名的授權角色之一,該款遊戲以及相關商品、服務的累計收入突破4.8兆日圓(約470億美元)。

寶可夢的原創人是日本電子遊戲製作人田尻智(Satoshi Tajiri),他在童年期間期喜歡與昆蟲、魚等小生物互動。石原指出,寶可夢遊戲也建立在這些簡單的經驗上,和全世界各地小孩喜好一般,這也是該款遊戲會風行全球的原因。

現年59歲的石原,從寶可夢角色誕生就與遊戲創作者密切合作。現任遊戲發行商Game Freak 社長的田尻智,當時則負責打造寶可夢遊戲。任天堂提供經銷管道。

成立於1998年的寶可夢公司,目前由任天堂、Game Freak、Creatures Inc.共同持有。由於寶可夢公司並未上市,所以從未發布完整財報。

1位發言人表示,公司的唯一目標並非不斷壯大,反之是希望聚焦於提升品牌帶來的營收。根據該公司向日本政府呈交的財務簡報指出,在截至2月止的上個會計年度,淨利僅6.19億日圓。分析師表示,寶可夢遊戲的多數收入將呈現於任天堂的財報。

寶可夢最初源於任天堂掌上型遊樂器Game Boy的一款遊戲,隨著迅速走紅即推出玩具等相關商品,甚至一度出現過寶可夢的主題樂園。目前真人版電影也在籌備中。

石原指出,「寶可夢過去20年來最大的成就,就是你不管到世界任何地方,你仍可以與人談論這個話題。對我們而言,下一個目標就是讓寶可夢繼續成為文化的一部分。」

自谷歌獨立的遊戲開發商Niantic今年7月推出手機遊戲《精靈寶可夢Go》,在全球引起轟動,該應用程式下載數已突破5億次,麥格理資本證券分析師吉布森(David Gibson)形容這是史上最成功的行動裝置遊戲。石原表示,遊戲簡單易懂,是寶可夢在手遊領域致勝的重要因素。

寶可夢公司11月將發行2款最新任天堂3DS手持裝置遊戲。石原強調,該遊戲將提供玩家比智慧型手機版本更豐富的體驗。

石原說:「當人們花很多時間在1款遊戲上-的時候,我認為這個經驗類似讀一本小說或是觀看一部電影。」

在寶可夢遊戲眾多神奇寶貝中,石原表示最喜歡椰蛋樹(Exeggutor),他透露,在即將發表的3DS遊戲中,新型態的椰蛋樹將與世人見面。

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《Pokemon GO》夥伴系統在美、歐等國上線後,台灣於今(14)日更新中正式開放,Android版本編號為0.37.0、IOS版本編號為1.7.0,玩家將可選擇一隻自己所擁有的... 較多《Pokemon GO》夥伴系統在美、歐等國上線後,台灣於今(14)日更新中正式開放,Android版本編號為0.37.0、IOS版本編號為1.7.0,玩家將可選擇一隻自己所擁有的寶可夢,展開一場冒險旅程。 較少











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2016年9月14日週三 台北標準時間上午10時20分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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催打流感疫苗,疾管署打出「乖乖」牌!疾管署今(11)日公開展示與乖乖公司合作製作的「乖乖打疫苗,流感不再來」防疫聯名包,利用諧音提醒民眾接種疫苗的重要,這一批特製共1.2萬包產品將提供全國22縣市衛生局推廣流感疫苗接種宣導之用。這也是乖乖繼與台積電合作限量聯名版之後,首度與公部門合作。

台灣的高科技業,習慣在機台旁擺上一包乖乖,希望機台能「乖乖」不當機,久而久之,已成為台灣特有的風俗;台積電先前為了慰勞員工,就推出限量聯名版乖乖,且身價暴漲,原本1包僅20元的乖乖,在拍賣網上喊價到500元。

疾管署署長周志浩表示,今年初的一波流感大流行,較往年嚴重,流感重症人數超過2000人、逾400人死亡,事後統計發現,其中9成5以上的人皆未接種流感疫苗,偏偏打疫苗是預防流感最方便的方式,因此,希望透過「乖乖」防疫聯名包鼓勵全民踴躍接種疫苗。

公費流感疫苗今年擴大至600萬劑,10月1日開打以來,民眾接種情形踴躍,周志浩表示,10天來已經接種超過121萬劑,超過去年同期的90萬劑。

疾管署表示,這一批「乖乖」防疫聯名包,乖乖公司共捐贈給疾臺東二胎借貸管署1萬2000包,並停下正常生產線趕工,僅此一批,將提供全國22縣市衛生局做為推廣流感疫苗接種宣導之用。

為了催打流感疫苗,疾管署不只打「乖乖」牌,還配合時下流行的Line長輩圖設計多款文宣,疾管署強調,每年秋冬為流感及流感併發重症流行季節,流感症狀比一般感冒嚴重,病程也長,尤其對長者、幼童、孕婦、免疫功能不全以及慢性疾病患者、肥胖者等高危險族群,可能引起嚴重併發症,甚至造成死亡,呼籲民眾應按時接種,才能獲得足夠保護力。

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工商時報【陳愛珠】

隨醫學進步,越來越多疾病從無藥可救絕症轉變為可控制慢性病,提早篩檢可讓出生時症狀還不明顯寶寶能及早診斷治療。台灣70年代開始推廣新生兒篩檢,從初期篩檢率不足5成,到政府提供補助並訂定新生兒需全面篩檢之特定先天代謝疾病,篩檢率超過99%。

政府補助項目有蠶豆症、先天性甲狀腺低功能症、苯酮尿症、先天性腎上腺增生症、中鏈脂肪酸去氫?缺乏症、戊二酸血症第一型、異戊酸血症、甲基丙二酸血症、高胱胺酸尿症、楓糖尿症、半乳糖血症等11項;近幾年增重要自費項目,包括龐貝氏症、嚴重複合型免疫缺乏症、聽損基因檢測、先天性中樞性換氣不足症候群及先天性巨細胞感染篩檢等。

禾馨醫療小兒科醫師徐碩澤表示,針對聽損基因、先天性中樞性換氣不足症候群,以及先天性巨細胞感染的篩檢,只要抽取寶寶一點點腳跟血滴在血片上,就能準確進行檢測,針對結果提出建議,避免錯過最佳的醫療介入時機。

隨著基因檢測技術不斷發展以及人類生物資料庫的大量累積應用,科學家與醫學家已經可以幫助新生兒在出生就透過篩檢找出疾病,並做適當的治療與控制。此外,像是聽損基因的檢測結果,還可作為評估是否適合裝人工電子耳;想生育下一胎父母,可利用基因資訊由專業醫師評估協助,透過人工生殖和胚胎基因診斷等技術,避免孩子再患相同疾病。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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昨天我們介紹可遇不可求的大聯盟本季場內全壘打,今天要來看更罕見的三殺守備,大聯盟2016年總共出現7次三殺守備,創下近15年來的新紀錄,其中最神奇的就是芝加哥白襪隊,他們竟包辦了3次三殺。國民一壘手Zimmerman跟巨人捕手Posey說,待會兒我來抓個三殺怎麼樣,Posey說你可以抓寶可夢,但不要做白日夢,不過這個平飛球一出現,Posey就發現回不去了,Zimmerman接殺之後踩一壘,然後再傳三壘,完成三殺化解滿壘危機。球賽主播:「國民演出一壘傳三壘的三殺。」三殺很神奇,更神奇的是白襪隊,這麼稀有的三殺,他們竟然可以一年演出3次。球賽主播:「佛瑞瑟在三壘接到是界內球,可能三殺我的天啊他們又做到了。」被三殺的苦主不只有太空人,國聯的勇士也遭殃,這球到底是接殺還是落地,等你想清楚,白襪已經揚長而去。球賽主播:「安德森讓球落地一個彈跳觸殺,再傳一壘我的天啊他們又完成了,這是白襪今年球季第3次三殺。」以上三殺都發生在內野,而且守備的動作要快才來得及,不過今年最精采的雙殺,是從外野殺到內野,沒錯,又是白襪隊的傑作。球賽主播:「傳一壘來不及但跑者衝過頭,把他觸殺出局,然後有兩名跑者都在三壘,費爾德被抓到佛瑞瑟觸殺他,白襪隊演出三殺守備,從滿壘變成清壘。」2015年大聯盟只出現4次三殺,2016年一共出現7次,貢獻最多的就是白襪隊,他們也成為大聯盟歷史上第3支,單季演出3次三殺的球隊。(民視新聞陳建君、游博智綜合報導)



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(中央社記者鄭景雯台北2日電)導演李安新片「比利.林恩的中場戰事」今晚在台北亞洲首映,李安說,攝這部片如同他的成長故事,「不好意思我現在62歲還在成長」,兒子李淳感性地說,「我覺得他成功了」。 李安以每秒120格、4K、3D影史上史無前例的規格拍攝「比利.林恩的中場戰事」,繼紐約影展全球首映後,李安帶著男主角喬歐文、演員李淳回台,今晚在台北舉辦亞洲首映。 李安回到家鄉似乎心情大好,走在紅毯上看到坐在台下的家人,包括李媽媽、弟弟李崗、兩位姊姊,似乎也把近期為了宣傳電影接踵而來的壓力給消除,李媽媽看到李安也露出微笑迎接。 李安表示,回到台灣似乎「近鄉情怯」,新片上映原本就會緊張,更別說是新媒體,他期望藉由這部片,讓「電影詞彙更大」,拍電影可以繼續前進、觀眾可以一起成長。 李安提到,拍攝這部電影也如同他的成長故事,「不好意思我現在62歲還在成長,我爸爸以前60歲好像什麼都懂,但我62歲還像小孩」。 李安更提到,「男主角都是我們導演的分身」,他笑說,「我的自傳就由喬歐文來演」,在一旁的兒子李淳尷尬地回,「沒關係,回家給我愛就好」。 片中李安把發射火箭砲的任務交給李淳,為此李淳拍攝時特別緊張,完全不想犯錯,李安在一旁補充說,「爆炸最大也放李淳旁邊」,讓李淳只能搞笑回,「也有可能是懲罰我吧」,展現父子間的幽默對話。 不過李淳最後也感性地說,從開始看到爸爸準備這個劇本,「完全像是小孩,想要冒險,有新的嘗試,已經把以前的成功都忘掉,完全把心放在新的電影,我覺得他成功了」。 喬歐文也說,這是影史上很重要的電影,也提及人性,是一部很特別、獨特的電影。1051102

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工商時報【沈美幸╱台北報導】

智伸科(4551)大幅提高缸內直噴汽油高壓泵浦、ABS及ESC控制閥塊等汽車零組件出貨比重策略奏效,手術用機械等醫療產品也開始出貨,昨日公布9月及第3季合併營收,均創同期新高,呈現淡季不淡。法人預估第4季進入汽車業旺季,客戶拉貨意願增強,營運比第3季好。

第3季因汽車零組件暑休,出貨相對較淡,但智伸科昨日公布9月合併營收逼近3.0億元,年成長28.62%,不單創同期新高,也締造連續7個月營收兩位數成長的佳績,第3季合併營收8.71億元,年成長20.88%,創下單季營收歷史次高,呈現淡季不淡的榮景。

智伸科指出,第3季雖是汽車業傳統暑休淡季,智伸科卻拜ABS及ESC控制閥塊、缸內直噴汽油高壓泵浦及新車搭載ADAS主動式駕駛輔助系統等汽車零組件新產品出貨逐漸升溫所賜,訂單及出貨均維持成長動能,智伸科開發手術用機械等醫療產品從7、8月起銷往美國,今年汽車零組件占營收比重約60~65%,醫療產品占營收比重因新產品開始出貨而增加1~2%,今年上看10%。

智伸科主管表示,公司上半年持續淘汰一些舊產品,持續新增新產品,目前看來,營運較不受景氣影響,第3季是淡季,第4季進入旺季。下半年毛利率希望至少維持上半年29.5%水準。

法人預估,全球汽車市場及經濟景氣若無突發性惡化,智伸科今年合併營收至少會比去年31.33億元,成長10%以上,全年EPS有機會挑戰5元。



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拚連任,台北市長柯文哲、桃園市長鄭文燦、台中市長林佳龍,面臨可能內外考驗;這幾位首長均表示,真正的對手是自己。

二年後的首都之戰最詭譎,在無黨籍柯文哲高舉「白色力量」大旗下,台北市可能出現「三國大戰」。不僅國民黨立委曾銘宗、勞動部前部長陳雄文都被點名是可能人選,民進黨內部磨刀霍霍,不再讓柯文哲輕騎過關。

柯文哲剛當選時,施政滿意度一度高達八成,之後一路下滑,如今滿意度幾近腰斬。不過,幕僚直言,柯文哲最大的挑戰就是「自己」,若把政績做好,誰來挑戰都不怕。

民進黨二年前禮讓,至今觀望。民進黨台北市黨部主委黃承國說,「完全沒有和柯談過」,目前也還沒有討論到台北市長選舉;柯文哲執政才過半,如果現在民進黨就推一個人出來,柯文哲豈不成「跛腳市長」。

有綠營人士說,若柯文哲政績做得很好,當然沒有人敢出來挑戰,但若是民調持續下滑,民進黨沒有道理將台北市長選舉拱手讓人。

桃園和台中戰局相對穩定,執政者面臨的挑戰相對較小。兩年多前,鄭文燦僅以三萬多票低空勝選,如今任期即將過半,鄭文燦「選舉式的服務」,讓黨內外競爭者產生極大壓力。桃園政界人士普遍認為,鄭連任機會很大;還有人形容,「鄭文燦下次的對手,是空氣和自己」。

國民黨可能出現的對手,包括現任立委吳志揚、陳學聖,基層發起反核食連署,使得國民黨找到抗?民進黨執政的著力點。但不少人認為,鄭文燦是「最不像民進黨的市長」,因為他不會刻意政治對立,國民黨議員要經費也沒問題;曾有國民黨議員苦笑說「我們爭取的他都能給,不支持已經說不過去,哪還能去反對他?」

「絕對留在台中,參選連任!」林佳龍二年後已有明確藍圖,至於對手是誰,他表示,沒鎖定假想敵,「只要我做得好,人民會繼續給機會」。

林佳龍上任後,施政重心擺在原縣區,格外重視復興舊市區。他表示,台中縣市合併,要選市長的人,得同時爭取不同區塊的支持,自己占現任優勢,較不受區域影響,但還是要把市政做好。

國民黨下屆台中市長人選,至今無人表態,漸浮出檯面有立委江啟臣、市黨部主委蔡錦隆,但下任國民黨主席人選也會影響台中選戰的布局。

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工商時報【許庭瑜╱台北報導】

自石油輸出國組織(OPEC)於9月28日宣布達成停產協議後,國際油價便一路自每桶45美元的價格一路走高,至昨(6)日更是站回50美元大關,節能股樂翻天,元晶(6443)、昱晶(3514)、新日光(3576)、太極(4934),與國碩(2406)等股價都強勢走高。

除了OPEC成員國決議將進行減產,委內瑞拉石油部長也在本周表示,11月的減產會議將邀請俄羅斯等非OPEC國家,期望可再提升油價表現。在油價回升,且未來也持續看漲的情況下,帶動節能股如太陽能族群、LED族群近期股價開始活躍。

在基本面部分,永豐投顧指出,第四季太陽能將有繼賢性需求與及單開出,且目前矽晶圓與電池報價止跌反彈,僅模組報價下跌。加上11月份台廠也將正式提出2014年雙反稅率複判,預期將可較目前稅率調降,進而刺激中國廠商評估重新採購。

從個股表現來看,太陽能電池廠元晶股價自低檔翻揚,昨日大漲6.17%,收復季線位置,外資也偏多操作加碼105張。公司也在法說會上提到,在中國訂單回籠下,9月出貨將看增。

同樣為太陽能電池廠的昱晶,受惠電池報價走揚,昨日股價上漲5.91%,且三大法人全數站在買方,合計買超1.13萬張,十分獲得資金青睞。

此外,昨日新日光漲幅也高達5.52%,雖然投信沒有進場加碼,可是外資跟自營商也共敲進7,001張。

整體來看,第三季太陽能族群旺季不旺已經反映於營運虧損上,且股價位階大多都在相對低的位置,因此風險也較小。

展望第四季,預期太陽能族群將能由谷底走出,短期內又因需求結構關係,太陽能產品報價止穩緩漲,若未來去庫存力道優於預期,而且復甦力道轉強,則將會有助報價加入反彈。

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工商時報【陳愛珠】

隨醫學進步,越來越多疾病從無藥可救絕症轉變為可控制慢性病,提早篩檢可讓出生時症狀還不明顯寶寶能及早診斷治療。台灣70年代開始推廣新生兒篩檢,從初期篩檢率不足5成,到政府提供補助並訂定新生兒需全面篩檢之特定先天代謝疾病,篩檢率超過99%。

政府補助項目有蠶豆症、先天性甲狀腺低功能症、苯酮尿症、先天性腎上腺增生症、中鏈脂肪酸去氫?缺乏症、戊二酸血症第一型、異戊酸血症、甲基丙二酸血症、高胱胺酸尿症、楓糖尿症、半乳糖血症等11項;近幾年增重要自費項目,包括龐貝氏症、嚴重複合型免疫缺乏症、聽損基因檢測、先天性中樞性換氣不足症候群及先天性巨細胞感染篩檢等。

禾馨醫療小兒科醫師徐碩澤表示,針對聽損基因、先天性中樞性換氣不足症候群,以及先天性巨細胞感染的篩檢,只要抽取寶寶一點點腳跟血滴在血片上,就能準確進行檢測,針對結果提出建議,避免錯過最佳的醫療介入時機。

隨著基因檢測技術不斷發展以及人類生物資料庫的大量累積應用,科學家與醫學家已經可以幫助新生兒在出生就透過篩檢找出疾病,並做適當的治療與控制。此外,像是聽損基因的檢測結果,還可作為評估是否適合裝人工電子耳;想生育下一胎父母,可利用基因資訊由專業醫師評估協助,透過人工生殖和胚胎基因診斷等技術,避免孩子再患相同疾病。

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昨天我們介紹可遇不可求的大聯盟本季場內全壘打,今天要來看更罕見的三殺守備,大聯盟2016年總共出現7次三殺守備,創下近15年來的新紀錄,其中最神奇的就是芝加哥白襪隊,他們竟包辦了3次三殺。國民一壘手Zimmerman跟巨人捕手Posey說,待會兒我來抓個三殺怎麼樣,Posey說你可以抓寶可夢,但不要做白日夢,不過這個平飛球一出現,Posey就發現回不去了,Zimmerman接殺之後踩一壘,然後再傳三壘,完成三殺化解滿壘危機。球賽主播:「國民演出一壘傳三壘的三殺。」三殺很神奇,更神奇的是白襪隊,這麼稀有的三殺,他們竟然可以一年演出3次。球賽主播:「佛瑞瑟在三壘接到是界內球,可能三殺我的天啊他們又做到了。」被三殺的苦主不只有太空人,國聯的勇士也遭殃,這球到底是接殺還是落地,等你想清楚,白襪已經揚長而去。球賽主播:「安德森讓球落地一個彈跳觸殺,再傳一壘我的天啊他們又完成了,這是白襪今年球季第3次三殺。」以上三殺都發生在內野,而且守備的動作要快才來得及,不過今年最精采的雙殺,是從外野殺到內野,沒錯,又是白襪隊的傑作。球賽主播:「傳一壘來不及但跑者衝過頭,把他觸殺出局,然後有兩名跑者都在三壘,費爾德被抓到佛瑞瑟觸殺他,白襪隊演出三殺守備,從滿壘變成清壘。」2015年大聯盟只出現4次三殺,2016年一共出現7次,貢獻最多的就是白襪隊,他們也成為大聯盟歷史上第3支,單季演出3次三殺的球隊。(民視新聞陳建君、游博智綜合報導)

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工商時報【許俊揚】

今年甫自大葉大學工業設計學系畢業的張醫凡、鄭敘慈、黃宓謙觀察到用餐不便,設計新式餐盤「Manners」改善現況,榮獲德國紅點設計獎設計概念獎。

工設系主任郭介誠指出,德國紅點設計獎設計概念獎今年共60個國家、4,698件作品參賽。作品「Manners」看似簡單,卻很實際地改善生活常見問題,另一方面,學生們不只是在餐盤邊緣設計凹弧,更透過產品語意的引導,把餐桌禮儀帶入作品中,因此能夠在競爭激烈的國際競賽中勝出。

獲獎的張醫凡、鄭敘慈、黃宓謙共同表示,用餐時常發生刀叉滑入餐盤的情況,造成餐具及手部的油膩,相當不便,因此他們想透過餐盤設計來改善。作品「Manners」在餐盤邊緣增加四處凹弧設計,盤子中間的LOGO位置也設計成凹槽,讓刀叉能更穩固的放置在餐盤邊緣,不會輕易滑落。此外,凹弧的位置設計有產品語意考量,斜放刀叉在外側,表示餐點還沒用完,平放刀叉在中間凹弧,代表已用好餐,引導使用者達到桌餐禮儀,讓用餐更方便也更紳士。

他們很榮幸作品獲得德國紅點設計獎肯定,及謝堅銘老師、郭介誠主任在大學時期的指導與關心,帶給他們很多啟發及影響。設計可以解決很多生活上的不便,希望未來可以持續從事設計工作,每一項設計都能應用到日常生活,讓大家的生活更好。





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