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  交通便利是關鍵

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/08202770634.shtml

  畢業生租房最好以房源實用性為首要選取條件,如面積是否能房屋貸款時間滿足居住要求,是否可以拎包入住等,戶型設計、房屋朝向等可作為次要因素。但是大型傢電是否完善,如冰箱、電視、空調、洗衣機、熱水器等,對於租房來說是最重要的。與必備傢電不全房源相比,其租金稍高二三百元,但相比需自行添置大型傢電來說,價格仍舊較為合適、居住也更方便。

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  畢業租房大攻略

  據相關數據顯示,自5月中下旬開始,二手房中介咨詢量明顯提高瞭20%左右,多以高校畢業生為主,高校及市區交通沿線熱門房源月租略有上漲。根據資深地產中介往年經驗,6月畢業生租房需求集中入市,30至40平方米的一居室和稍大的兩居最受關註,性價比較高的優質房源從登記起算三四天便可成交。與當前租金比,整體水平將再漲150元至300元。

  同一片區搜索低租金房源,可以通過三方面因素:1.房齡,房齡較短租金相對較高,房齡較長租金相對較低,平均租金相差二三百元。2.裝修,裝修一般,但不影響居住的房源比裝修較好的便宜200元左右。3.樓層,不帶電梯、房齡較長的小區中,較高樓層租金較低,如頂樓租金比其他低樓層房源可便宜一二百元。

  綜合考慮出行便捷和降低租房成本兩方面因素,建議畢業生可以在市區公交較便捷的站點附近租房,首先避免倒車帶來的交通成本,其次,就算工作變動也不會因為不便的交通而大費周章的搬傢。同時,上下班所需的時間成本也大大減低瞭。

  傢電齊全是首選

畢業季租房市場行情看漲 畢業生租房實用攻略

  搜索片區內低租金房源

  畢業季臨近,租房市場也開始升溫。據往年慣例6、7月份大學周邊及交通沿線熱門房源月租都會有所上漲。業內人士分析,6月畢業生租賃需求會大量釋放,租金水平還將走高,想租房的畢業生需提早下手。

  可見磨刀不誤砍柴工,認真對比後租房,不僅可以在資金上有節約,在以後的生活中也能更方便、便捷,即將邁入社會的大學生們,在開始自己的首次獨立租房經歷時,還是要認真慎重的。

內容來自sina新聞

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