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內容來自sina新聞

九月長沙土地市場重溫 金九美夢



廣廈會客廳第86期

  新浪樂居訊(編輯朱艷)今年長沙樓市"金九"可以用"情場失意賭場得意"形容,與慘淡無光的成交數據相比,這個九月長沙土地市場大放異彩,重溫"金九"美夢。據克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示,2013年9月土地市場成交18宗地,成交面積84.67萬方,環比增漲38.08%,同比上漲183.1%,創全年土地成交新高。



近一年來長沙土地市場成交走勢(數據來源:CRIC)

 9月成交土地18宗創全年新高

  CRIC數據顯示,長沙市六區9月商品住宅供應量131.92萬平米,環比減少9.5%,不得不說今年長沙成交市場"金九"並未出現,然而土地市場表現卻大放異彩,創全年新高二胎房屋利率多少免費諮詢試算,重溫"金九"美夢。

  據瞭解,2013年9月土地市場成交18宗地,成交面積84.67萬方,環比增漲38.08%,同比上漲183.1%,規劃建築面積265.27萬方。其中經營性用地12宗,成交面積71.1萬方,規劃建築面積239.62萬方,工業用地6宗。不難發現,與去年慘淡的土地市場相比,今年出現"金九"瞭!

  嶽麓區再次延續土地市場的火爆態勢,僅僅一個片區成交地塊就高達13宗,克而瑞機構認為,在政府推動下,長沙市房地產開發逐漸向河西轉移,梅溪湖、洋湖垸、濱江新城三大資源型片區商業價值逐漸體現,越來越受到開發商和購房者認可,未來開發將以這三大片區為主。

  新增土地為零九月土地供應爆冷

  然而,土地供應在經歷過八月的"瘋狂"後,九月份開始爆冷,新增土地數量為零。

  "這是瘋瞭嗎?"2013年8月長沙土地市場迎來較為集中的供應,新增土地20宗,為三季度以來最高,供應土地面積91.89萬平米,地塊規劃建築面積277.2萬平米,地塊合計總價逾59.5億元。

  CRIC認為,之所以九月掛牌數量報零,一方面與土地招拍掛系統升級有關,另一方面

  可能與政府策略調整相關,隨著部分土地流拍、終止交易等現象的出現,政府推地更加謹慎。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-14/17263637767.shtml

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