201612180738新園鄉二胎房貸是什麼意思 土融台中中區土融 建融台南東山建融

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:







  萬科禦龍山 1、5-12號樓,L1-L6、B1-B13號樓



  7





  牟平區









  住宅584套、住宅32套

  煙房預許字2013第180號

  2013-12-13

  煙房預許字2013第191號



  預售證號











  煙房預許字2013第192號



  住宅279套

  開發區

  酒店式公寓5套

  房源的集中入市也推高瞭市場存量。據克而瑞樓市周報,目前煙臺市場上的存量房源達716萬平米,這也是煙臺今年的存量房最高峰值,這一數字已連 續保持瞭兩個周。與1月初527萬㎡的庫存量相比,今年煙臺的存量房增長瞭189萬㎡。以每套房子100㎡為計,目前市場上累積的房源有7萬餘套,去化壓 力不小。

  11









  2013-12-24

  2013-12-24

  住宅66套















  怡誠傢園3-6、13、14號樓









  福山區



  18





  福山區





  煙房預許字2013第187號、185號



  2



  煙房預許字2013第193號

  2013-12-13



  16

  商業辦公1432套











  富麗紫金山莊 紫苑5-8號樓









  13

  2013-12-03

  商業34套







  煙房預許字2013第177號



  福山區





  2013-12-17

  福山區

  發證日期









  2013-12-03

  牟平區

  2013-12-17















  緹香名苑 1、2號樓



  預售房源







內容來自sina新聞







  富甲小區7號樓

















  10









  煙房預許字2013第176號



  煙房預許字2013第175號

  15

  1





  源泰沁河苑 小區1樓網點、2樓網點、9號樓網點,商業網點





  區域







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  除瞭4926套商品住宅入市外,還有商業和辦公用房2365套,酒店式公寓5套,配套公建5套。











  6











  住宅48套、商業14套











連江縣借款



  煙房預許字2013第196號









  2013-12-05











  原生海19-24號樓



  2013-12-09

  序號

  福山區









  潤和佳苑1、2號樓

  福山區





  22





  住宅262套





  住宅540套、住宅91

  萊山區



  煙房預許字2013第189號、188號

  天福新城 11-15號樓

  芝罘區





  東海城 北區15、16號樓















  2013-12-19

  2013-12-09





  煙房預許字2013第190號

  煙房預許字2013第195號











  2013-12-11





  12

  煙房預許字2013第197號



  福緣雅居 2、3、4、5、11號樓





  2013-12-19





  住宅217套

  8

  富麗新城 B區12、13、14、19、20、24、25號樓

  煙房預許字2013第184號





  2013-12-11

  現代奧特萊斯廣場裙房









  弘邦寶第 17、20-23號樓





  芝罘區











  煙房預許字2013第183號





  2013-12-11





  14



  膠東在線網12月26日訊(記者 王向榮)當樓市大賣時,開發商總是抓緊時間拿預售。12月煙臺樓市淡季不淡,房子大賣,開發商自然也不會放過這個好時機。截至目前,12月煙臺已有23個樓盤取得預售許可證,有4926套商品住宅入市。

  傑座歐洲城12號樓





  牟平區

  樓盤名



  住宅149套、商業16套



  煙房預許字2013第186號

  煙房預許字2013第182號

  4



  2013-12-09







  陽光首院 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)49、50號樓、53號樓



  商業778套





  牟平區





  住宅24套





  煙房預許字2013第181號



  2013-12-17







  2013-12-24



  百姓樂居1-6號樓





  牟平區





  住宅226套、商業12套

  宏錦萬花城 1-3號樓



  3





  住宅209套





  17





  中建悅海和園 54號樓





  開發區

  牟平區



  配套公建5套





  煙房預許字2013第179號

12月煙臺新房瘋狂入市 已有4926套房源拿預售



  煙房預許字2013第194號











  華潤中心凱旋門1、2號樓





  萊山區





  住宅472套、商業43套





  煙房預許字2013第178號





  2013-12-05





  19





  君山水9、12號樓











  住宅252套











  2013-12-05

  芝罘區區



  20





  住宅212套、商業5套











  住宅256套、商業23套





  住宅524套、商業8套





  2013-12-05





  21

















  住宅300套







  住宅183套







  福山區













  牟平區











  煙房預許字2013第174號



  5

  芝罘區





  23





  崳景華城 86、87、90號樓

  牟平區

  金象泰吉祥傢園3、5、7、14號樓







  9





  煙房預許字2013第173號





  2013-12-02









新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-26/09172554102.shtml

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