201607080535房貸增貸時間 房貸增貸時間 上周北京住宅網簽總量環比上漲11%

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

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內容來自sina新聞

上周北京住宅網簽總量環比上漲11%

  2013年第23周(2013年6月3-9日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網簽總量為4733套,環比前一周的網簽量上漲瞭11%,與去年同期的網簽量相比上漲瞭0.5%。

  根據北京住建委的網簽數據統計,上周(2013年6月3-9日)北京全市新建商品住宅網簽總量為2179套,環比前一周的網簽量上漲瞭13.3%,與去年同期的網簽量相比上漲瞭8.4%。

  根據北京住建委的網簽數據統計,上周(2013年6月3-9日)北京全市二手住宅網簽總量為2554套,雖然與去年同期的網簽量相比小幅下跌瞭5.3%,但是環比前一周的網簽量上漲瞭8.9%,並創下瞭自3月底北京樓市調控政策出臺以來單周成交量新高。



  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示,供需的回暖,尤其是房源供應量的增加是拉動上周北京新房和二手房成交量持續回暖的主要動力。

  一方面,新房市場,部分上市房企基於上半年銷售業績的考慮,從5月中下旬以來新房供應量有所增加;二手房市場,隨著買賣雙方逐步對政策適應,尤其是一些著急改善的剛需急需出售原有房產回籠資金進而置業升級,新增房源供應量持續攀升。

  另一方面,雖然受限購、限貸影響,購房需求依然觀望,但是著急購房的首次置業和置業升級需求的購房意願開始回暖,尤其是隨著學區房置業高峰的來臨,購房需求也有明顯上漲。

  未來成交量回暖勢頭仍將持續

  胡景暉表示,6月北京新房供應量將迎來今年市場新高,但由於預售證發放繼續受限,新增供應量漲幅有限,使得6月北京新房交易量將延續5月緩慢上漲的格局;

  二手房市場隨著學區房交易旺季的到來,購房意願的穩步回暖,尤其是越來越多的高稅房主動降價,北京二手房成交量的回暖勢頭仍將持續,預計6月份北京全市二手房網簽總量有望沖擊1萬套大關。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-13/09262249629.shtml

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