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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  強衛東表示,中鐵建黨委和紀委按照中央紀委監察部的部署和國資委黨委的要求,針對檢查出來的問題,采取多種措施加以整改,取得瞭一些成效。今年1至6月,中國鐵建在營業收入同比增長26.1%的情況下,業務招待費總額同比下降20%多,預計全年業務招待費下降10%的承諾能夠兌現。

  中鐵建是全球規模最大的建築施工企業之一,在冊職工和勞務派遣人員200多萬人,2012年承攬工程投資額近7900億元,分佈在國內及全世界60多個國傢、地區。今年3月,中國鐵建披露2012年業務招待費8.37億元,引起社會熱議。

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  本報北京10月21日電(記者白天亮)國務院國資委紀委書記強衛東21日做客中央紀委監察部網站,通報瞭中鐵建超8億元業務招待費的檢查情況。強衛東說,經查,中國鐵建業務招待費支出總體上符合規定,但也確實存在發票開具不規范、報銷程序不嚴格、會計科目使用不當等問題,此次查處瞭少數人的違紀違法問題,57人被通報批評,8人受到黨紀政紀處分,移送司法機關1人。

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  據瞭解,從今年5月起,中國鐵建在全系統抽調1170多名業務人員,歷時3個多月,對36傢二級公司及其所屬開支最大的1傢三級公司共4250個核算單位2012年度及2013年上半年業務仁武持分房、地仁武二胎房屋銀行招待費進行檢查。檢查覆蓋瞭單筆金額1000元以上的所有支出,共涉及業務招待費14.22萬筆,發票15萬多張,金額4.57億元。

  強衛東還透露,今年前9月,113傢中央企業集團本部業務招待費總額同比下降約37%,與此同時,中央企業生產經營穩中有進,資產總額、營業收入、實現利潤、上繳稅費等主要指標均保持良好增長態勢。

國資委中鐵建8.37億招待費總體合規

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-22/07462460799.shtml

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