201703250243日本不動產, 大阪市東成区民宿(整棟) 7.7%

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日本不動產, 大阪市東成区民宿(整棟) 7.7%

報率 7.7%
總 價 8000萬日元
每坪單價 99.55萬日元/約27.87萬台幣
滿租時
年收租金
617萬日元
所在地
大阪市東成区中道2
交 通
森ノ宮 駅 步行6分
建物面積 80.36坪 土地權利 所有權 構 造 鐵骨造
土地面積 18.45坪 屋 齡 20年 規 模 5階建

日本不動產,分享此物件:http://www.jptohome.com.tw/products_cnt.php?id=136&type=4

日本不動產東京房價、大阪不動產房價與華人地區房價的差距相比較,東京是整個日本最繁華的都市,大阪則是日本第二大的城市,東京、大阪為整個日本最重要的2大城市,可以說投資日本不動產收租在東京、大阪是最為安全穩定的投資,日本不動產的產權,在日本實施是土地個人私有且為永久權,以東京不動產房價來看,新成屋落差大與中古屋有4-5成的價差,20年左右的日本中古屋因已折完舊,東京市中心平均25坪(實坪)左右的東京房地產中古屋總約在4000-5000萬日元,大阪房地產中古透天則在2000-3000萬日元左右,可以說東京房地產房價、大阪房地產房價相比華人地區房價便宜許多。

東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回 

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文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問        禁止轉載


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