201612180253台北市停車場查詢系統 台中2胎代償任何問題免費諮詢

  • 高雄借錢二胎年息
  • 房地產二胎年息借貸增貸轉貸
  • 房屋二胎條件貸款全省皆可處理
  • 借錢二胎年息借貸增貸轉貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

軍公教及個人信貸二胎,民間信用貸款二胎,綠地二胎,公園用地二胎,公共設施借款二胎,房貸-房屋貸款二胎,公寓貸款二胎,店面貸款二胎,別墅貸款二胎,透天厝貸款二胎,辦公大樓貸款二胎,民宿二胎,房子二胎,都市計畫區二胎,重劃區二胎,甲種建築用地二胎,乙種建築用地二胎,丙種建築用地二胎,丁種建築用地二胎,購屋貸款二胎,首次購屋二胎,青年安心成家貸款二胎,新屋二胎,中古屋二胎,房地產二胎,預售屋二胎,法拍屋提供優惠房貸利率二胎,房屋貸款試算二胎,青年安心成家購屋優惠貸款試算買屋二胎,賣屋二胎,租屋二胎,房屋租售二胎,房屋買賣二胎,設計裝潢二胎,房屋二胎二胎,房屋仲介二胎,房仲網二胎,房屋仲介網二胎,房地產二胎,貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,買屋網二胎,買房子二胎,賣屋二胎,商用不動產二胎,買房子二胎,賣房子二胎,租屋二胎,租房子二胎,出租二胎,售屋二胎,售屋二胎,租屋資訊與貸款試算二胎,房屋貸款二胎,買屋貸款二胎,成交行情查詢二胎,屋貸款輕鬆借二胎,輕鬆還二胎

內容來自hexun新聞

建融新北五股建融普洱茶暴漲至8000元一公斤 茶農欲購豪車別墅

六年前,普洱茶價格暴跌,六年後,普洱茶價格暴漲。簽訂的合同不再執行,價格究竟誰說瞭算?普洱茶中的大樹茶遭遇爆炒,而臺地茶卻飽受冷遇,此次遊資真的理性瞭嗎?《經濟半小時》記者劉新華趕赴普洱茶產地雲南勐海展開調查,揭開普洱茶市場的多重真相。一、普洱茶價格飛漲 收購合同成一紙空文今年以來,普洱產區整體收購價上漲30%—100%,一些名山古樹春茶價格更是達到每公斤8千、1萬的高價。普洱茶似乎已經不再是飲品,而成瞭一個奢侈品。那麼情況到底如何呢?記者趕到雲南勐海時,在那裡碰到瞭一位正趕著上山收茶的茶商。唐海濱,雲南勐海陳升茶廠副總經理。雲南西山版納一條通往勐海縣的山路,每年他都會走上四五十趟。眼下進入瞭雨季,本來就崎嶇的山路變得很難走,唐海濱告訴我們,這種山路特別磨胎,用的是加厚胎也不行,差不多八個月車胎就要全部換掉一次。但為瞭茶廠的茶葉原料,唐海濱還是決定要在今天,趕到山裡一個叫那卡的村子。唐海濱說,這次到山上的那卡村,目的是和村長、村委會的幹部就茶葉收購的問題進行協商。位於西山版納的勐海縣勐宋鄉的那卡村,海拔1700米,是雲南著名的普洱茶產地之一,2012年,唐海濱所在的陳升茶廠就和那卡村簽訂瞭合同,村裡承諾將其十八噸普洱茶全部供給陳升茶廠,但今年三四月份春茶上市的時候,唐海濱得到瞭村裡的消息,那卡村的很多村民對收購協議,臨時反悔瞭。聽到消息的唐海濱很著急。五十公裡的路程,車子開瞭三個多小時才來到那卡村。來到那卡村之後,唐海濱見到瞭村幹部蘇穩發。蘇穩發對唐海濱說,應該把茶葉的定價再漲一下,才能收到更多的茶葉。但唐海濱顯然無法接受這樣的說法,因為茶廠無論季節和天氣,常年收購那卡村的茶葉,而外面的人隻是一時搶購。村裡既然已經和茶廠簽訂瞭合同,就應該按合同履行。唐海濱這次收購的是春茶過後的雨水茶。由於雨水茶品質不及春茶和谷花茶,因此價格也就相對低廉。按照合同,陳升茶廠收購普洱茶大樹的雨水茶鮮葉價格為60元/公斤,中樹鮮葉40元/公斤,可是今年普洱茶的價格,出現上漲的行情,盡管隻比此前商定的價格高出瞭幾塊錢,但有些村民們就不幹瞭。村長老埃、村幹部蘇穩發和唐海濱對茶葉收購的問題展開瞭討論。村長老埃說,老百姓看到有人出更高的收購價,就不再願意把茶葉賣給茶廠,自己也沒有辦法。蘇穩發表示,如果茶廠能把收購價格提高5快,可能有商量的餘地。唐海濱卻對村裡的收購方式表示不解,因為大樹和小樹的茶葉品種沒有區分開來,統一按60塊的價格收購顯然是有問題的。討論瞭半天,村民們對唐海濱給出的雨水茶收購價並不滿意。因為別的茶商到村子裡都是按65元/每公斤的價格收雨水茶鮮葉。於是村民們不想再把茶賣給當初和他們簽下合同的唐海濱。一邊是白紙黑字的合同,一邊是茶商們給出的不斷升高的茶價。如何才能讓村民們心服口服的把茶賣到茶廠,村長老埃和村幹部蘇穩發覺得也很為難。唐海濱反過來勸慰老埃和蘇穩發,村幹部和村民之間有點矛盾和摩擦是正常的,兩夫妻之間、一傢人也是如此,隻能慢慢做,不要灰心喪氣。蘇穩發卻抱怨道,現在做村民工作太難瞭,通知村民開會也組織不起來,唯有希望局面慢慢能好起來。在這個隻有548人聚居的那卡村裡,普洱茶是村民的唯一經濟來源。雖然與陳升茶廠簽訂合同能保證一年三季茶價格穩定,但如果有人願意以更高的價格買走茶葉時,村民們當然不會拒絕。蘇穩發說,今年的行情很特殊,過去普洱茶行情低迷的幾年時間裡,幾乎沒有多少人會到村子裡直接來收茶葉,但今年春茶上市的這段時間裡,每天都有各個地方的遊客和茶商,來到那卡村采購普洱茶。蘇穩發和村長告訴記者,村裡每天都來十多輛車收購茶葉。村長介紹說,普洱茶分為古樹茶和臺地茶,遊客和各地茶商直接到產地采購茶葉主要是數量很少的古樹茶,這使得那卡村普洱茶價格飛漲。按照合同,鮮葉采摘後,將直接加工成毛茶,陳升茶廠收購的毛茶價格為500元一公斤,但遊客和茶商大量湧入村子直接采購之後,那卡的春茶價格和去年相比,今年最高漲瞭近60%。村民賣給茶商的價格,最高的時候,能達到瞭800元一公斤。村長老埃說,還有深圳、廣東等地的茶商大老遠趕來,多多少少會買一些回去。老埃粗粗算瞭一下,僅今年這一季春茶賣給外地遊客和茶商的就有一噸多普洱茶,如果按照700元一公斤的價格計算,村民能收入70萬元。面對每公斤近200元的差價,村民們自然不願意把茶葉賣給陳升茶廠,這讓村長很是頭疼。之前按合同應該有17、18噸茶葉交給陳升茶廠,但目前為止隻交瞭5噸左右,村長老埃和蘇穩發也十分擔心交不夠茶葉給茶廠。二、老班章普洱茶8000元一公斤 茶農欲購豪車別墅簽瞭合同卻買不到普洱茶,到手的生意卻飛瞭,這讓唐海濱很鬱悶。他沒想到今年普洱茶價格漲得這麼快。而就在像唐海濱這樣的茶廠為難的時候,普洱茶的茶農們卻正在盤算著怎麼花今年普洱茶大幅漲價帶來的意外收入。記者在走訪時采訪到一位名叫車朱的茶農,他是雲南省西雙版納勐海縣人。他在的村子很特殊,叫做老班章村。村子距縣城約60公裡,這個村子的普洱茶,由於味道獨特,受到瞭市場多年的追捧,這個村子生產的茶葉,也是眼下普洱茶市場裡價格最貴的一種,記者見到車朱的時候,他正在傢裡等著他雇傭的6個采茶工人回來。車朱告訴記者,他最近有個換車的念頭,想換路虎或者保時捷。車朱告訴我們,他手裡有40畝古樹茶園,今年普洱茶價格,漲得特別快,他光賣春茶就已經收入一百多萬,接下來還有夏茶和秋茶。去年的時候,傢裡同樣這40畝茶地的收入才60萬。如果按照今年的收入情況,車朱告訴記者,他買新車、買別墅都不在話下,兩三年就可以一次付清,完全不用貸款。在交談中,車朱告訴記者,他在老班章村,不是最有錢的,像今年這樣賣春茶大賺一筆的村民,在老班章村裡是隨處可見。隨後記者又采訪到瞭老班章村的另外一位茶農戈大,他告訴記者,今年傢裡的32畝春茶賣瞭70萬,而去年同樣面積的春茶隻賣瞭37萬。今年,車朱和戈大都是以每公斤500元的價格把鮮葉賣出去的。如果做成毛茶再銷售,一公斤老班章普洱茶,價格最高可以買到8000元一公斤。車朱介紹說,今年的行情,和以往有些不同,以前都是和本地的茶商打交道,而今年三四月份的時候,很多外地的茶商都是直接從各地趕到村子裡,蹲在村子裡,直接收茶。村裡特意安排每兩戶人傢值一天班,專門接待外地茶商。車朱回憶起值班當天的情景,那天正是春茶晚期,來的人很多,從早上7點到第二天早上7點,整整24小時來瞭差不多100多輛車,忙得連水都顧不上喝。老班章村裡來的外地茶商多瞭,本來就“物以稀為貴”的老班章古樹茶價格,自然就迅速的水漲船高。行情最好的時候,這裡的普洱茶鮮葉價格甚至達到瞭1050元每公斤。幾片樹葉子就能賣這麼多錢,這讓老班章村的茶農們很開心。車朱告訴記者,今年賣茶沒有接到人民幣,隻知道阿拉伯數字,直管簽卡,不管人民幣。三、茶廠無奈提價收購 收購業績歷年最差普洱茶茶農們今年是賺得盆缽滿盈,如果把銀行卡裡的錢都拿出來,那真是要數錢數到手抽筋瞭。那麼急著買茶的陳升茶廠面對突然上漲的價格又如何應對呢?他們到底能不能收到普洱茶呢?聽說瞭唐海濱在收茶過程中的遭遇之後,陳升茶廠的董事長陳升河這兩天自己親自來到瞭老班章村,去年的時候,老班章村的三分之二村民,都和陳升茶廠簽訂瞭鮮葉采購合同,收購價格是350元一公斤。今年市場價格大漲的行情,很多班章村的村民們,也拒絕瞭陳升河的收購合同。陳升河告訴記者,春茶一出來老班章村的遊客就太多瞭,最後甚至把收購價提到瞭3000元,茶農自然不願意再把茶葉賣給茶廠。陳升河萬般無奈,隻能把價格提到500。面對大量帶著豐厚資金湧入班章村的外地茶商,陳升河意識到瞭問題的嚴重性,他馬上開始給老班章的村民們提價,而且一下子就提價瞭40%,但即便這樣,陳升茶廠最後收上來的鮮葉還是減少瞭一半。今年陳升茶廠茶葉收購的成績,是歷年來最差的一年,有著四十年做茶經驗的陳升河,曾經親身經歷過2007年普洱茶的爆炒行情。但陳升河告訴記者,今年春茶的暴漲與2007年有著明顯的不同。2007年的普洱茶市場上,所有的茶都被搶購,但今年隻有好茶才能賣出高價。陳升河告訴記者,在2007年上半年,雲南普洱茶價格出現暴漲。一公斤普洱茶隨隨便便就能被炒到幾千元甚至是上萬元。而幾個月的爆炒之後,2007年年底,全國的普洱茶市場泡沫迅速破滅,“瘋狂”的普洱茶一頭跌入低谷,這幾年的時間裡都無人問津。當初參與爆炒的很多雲南本地茶廠也由此一蹶不振。從暴漲暴跌中走過來的陳升河,面對價格,每次都很謹慎,但面對優質的老班章茶,今年如果不提價,陳升茶廠幾乎就收不到一片春茶鮮葉,公司的運行也會由此停頓,想來想去,陳升河以500元每公斤的價格開始收購。這次在老班章村的提價動作,公司就增加瞭150多萬的運營成本。對於陳升河來說,今年的壓力非常大。壓力來自幾個方面,一是資金增加,二是來自茶農和客人兩方的壓力,茶農說茶廠買便宜瞭,客人又說今年完全買虧瞭,兩頭夾著,讓陳升河大感為難。但陳升河表示,買不到茶也不能跟風漲價,因為他擔心成本太高,茶廠根本無法消化,最終難逃2007年普洱茶暴跌後很多茶廠遭遇的困境。四、古樹茶、臺地茶境遇大不同 臺地茶生意僅保本普洱茶分為高端古樹茶和普通的臺地茶。今年普洱茶中的古樹茶價格飛漲,茶農們大賺瞭一筆,那麼作為相對比較低端的臺地茶的情況又是怎樣呢?我們的記者來到瞭勐海茶葉交易市場。星期六(002291,股吧)的下午,地處西雙版納的勐海毛茶交易市場突然下起瞭小雨,來自各地的茶商都聚集在這間堆滿茶葉的倉庫裡,等待上門的買傢。由於這個毛茶交易市場裡的茶葉大都屬於臺地茶,品質上與古樹茶相差懸殊,所以即便已經臨近下午六點,倉庫門口的車裡依然擺滿瞭沒賣出去的茶葉。一些閑著沒事的茶商甚至打起瞭撲克。一位茶商告訴記者,今年禮拜六人少,因為茶廠都放假瞭,老板不會過來。今年的茶葉賣得也很一般。這位茶商坦陳,臺地茶目前生意並不好做。他告訴記者,在剛剛過去的三四月份他也到老班章村選購過價格更貴的大樹茶。當時,這位茶商時以4200元/公斤毛茶的價格從老班章購買瞭八公斤毛茶,共花費33600元錢,眼見剛到手的毛茶就有客人想以6000元/公斤的價格買走,這位茶商又第二次去瞭老班章,希望再多購買點茶葉。但就是隔瞭這七八天的時間,他再到班章村,竟然已經買不到班章茶瞭。說起這段經歷,這位茶商至今還為當時沒有多買些古樹茶感到後悔。而與老班章的大樹茶相比,這個毛茶交易倉庫裡的臺地茶就很少有人問津。在市場裡,記者還見到瞭一位來自騰沖的茶商,他在勐海毛茶交易市場待瞭十多天,總算把自己帶過來的十噸臺地茶全部賣瞭出去。盡管如此,高昂的成本還是讓這位茶商盈利甚微。茶商告訴記者,現在的運費高、工錢高、開支大,一天下來平均要有兩百塊錢的開支,但一斤茶葉僅能賣到十幾塊,最多二十塊左右,價格再高一點就沒人要瞭。最後一算,幾乎沒掙到什麼錢。半小時觀察:雖然價格都在上漲,但這次上漲,其實是值得高興的,記得在2007年的時候,當時的普洱茶也在漲價,價格比現在還要瘋狂,但當時面對普洱茶,無論是古樹茶還是臺地茶,大傢即沒有概念,也沒有這方面的知識,當時市場上是逢普洱茶便收,大傢擊鼓傳花般的瘋炒。直至最後泡沫的破滅。當時600萬元一公斤的所謂普洱茶王,身價一下子能跌到隻值10多萬元,跌去50多倍。而這次,漲價的都是有著存放價值的古樹茶,品質好的茶葉,受到瞭資金的追捧,從2007年暴跌到現在,六年過去瞭,普洱茶熱再度興起,雖然茶農掙到瞭可觀的收入,消費者也買到瞭真正值得存放的古樹普洱茶,但有一個風險,也是市場需要警惕的,普洱茶古樹茶,並不是人工培植的茶樹,它有著幾百年的存活歷史,這些古老的茶樹有著自己獨特的生長周期和規律,一些普洱茶業內人士警告說,市場雖然有需求,但古樹資源是有限的,如果爆炒古樹概念,這些僅剩的古樹資源就會被過度采摘。帶來的,終究會是這些古樹資源的滅絕。這對於雲南普洱茶產業來說,是個更大的災難。我們在享受普洱茶帶來的收益同時,也要為這個產業長遠的發展,冷靜的思考。警惕未來我們需要面對的問題。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '二順位房貸利率怎麼貸款比較會過件

新聞來源http://news.hexun.com/2013-06-15/155175859.html
    台北市停車場查詢系統高雄貸款二胎年息土融建融新竹湖口土融建融二胎化利率多少免費諮詢試算2胎借貸是甚麼怎麼貸款比較會過件節稅二胎年息借貸增貸轉貸新竹房屋土地貸款房子二胎任何問題免費諮詢台北房屋房屋二胎房屋二胎 民間房屋二胎利率多少任何問題免費諮詢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    台北市停車場查詢系統高雄貸款二胎年息土融建融新竹湖口土融建融二胎化利率多少免費諮詢試算2胎借貸是甚麼怎麼貸款比較會過件節稅二胎年息借貸增貸轉貸新竹房屋土地貸款房子二胎任何問題免費諮詢台北房屋房屋二胎房屋二胎 民間房屋二胎利率多少任何問題免費諮詢

回應
關鍵字
    沒有新回應!





Powered by Xuite