201703260810中國信託銀行二胎利率 中國信託銀行二胎利率 自貿區能給你我啥實惠淘便宜進口貨 七折買進口車_0

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限公司法人

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建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

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每月應繳:747萬(0.67%)

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一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

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內容來自sina新聞

自貿區能給你我啥實惠淘便宜進口貨 七折買進口車

??廣東自貿區無疑是中國對外開放的一個新窗口,描繪著中國與世界互動的未來。作為普通百姓,你可能要問,自貿區跟我到底有啥關系?其實,對普通人的影響還真不小,給咱老百姓消費帶來的好處很直接。

??淘貨篇

??進口商品價低且選擇更豐富

??◎自貿區的進口商品價格比市場便宜10%-30%

??自貿區的到來,意味著在國內電子商務網站上就能“海淘”世界各地產品。最重要的是,這些產品有望以國內的物流速度、價格送貨上門,巴黎時裝、澳洲奶粉、日韓化妝品隻要輕擊鼠標就能收入囊中。進口商品等不僅價格更實在,而且選擇餘地更大瞭。

??以上海自貿區為例,由於進口商品價格比市場便宜10%至30%,經常顧客“爆棚”。上海外高橋進口商品直銷中心(DIG)每天上午10時才開門,但8時不到就有人開始排隊瞭。DIG的“殺手鐧”是進口海鮮、水果等生鮮食品,如莫桑比克龍蝦,8個11斤隻要687元,而在上海一些水產市場售價是1000元以上。

??不免關稅的DIG商品為何如此便宜?關鍵在直銷,減少中間環節。以熱銷的龍蝦為例,在DIG比在原產地的售價高不到20%,而其他超市出售的進口商品,中間環節加價高達100%。今後,廣東、天津、福建自貿區也有望湧現類似銷售企業。

???●深圳前海:2.2萬㎡港貨中心正在籌劃

??上海自貿區DIG模式有望復制到深圳,正在籌劃的前海港貨購銷中心占地面積約2.2萬平方米,規劃兩三層的商場。這個港貨購銷中心若落地,或可疊加免關稅優惠,這是上海自貿區也沒有的。

???●廣州南沙:跨境商品直購體驗中心試營

??廣州南沙跨境商品直購體驗中心在今年2月試營業,跨境進口電商實體店商品價格比傳統店便宜三至六成。如某款進口紙尿褲在商場標價200多元,而在保稅店隻需100多元。而且,與“海淘”和海外代購最大不同是,購物渠道規范透明,不用擔心買到假貨及不合格產品。

??●珠海橫琴:也有進口商品直銷體驗中心

??珠海橫琴自貿試驗區在二線通道出島綜合樓,建設進口商品直銷體驗中心,硬件的場所建設已經完畢,目前正在做相關測試。橫琴將完全參照上海自貿區操作模式,刨去中間環節,價格可以做到比國內實體零售店更優惠。

??購車篇

??進口車最多等於4S店價七折

??◎自貿區買同款進口車比傳統4S店便宜15%-30%

??自貿區成立之後另一個備受關註的是“汽車平行進口”。啥叫平行進口汽車?就是自貿區允許進口商直接從汽車原產地進口。

??一直以來,由於進口車要繳納關稅、消費稅、增值稅加上4S店利潤,到岸30萬元的進口車在內地售價經常要上百萬元。今年2月,上海自貿區平行進口汽車試點開閘,平行進口車繞過總經銷商、大區經銷商、4S店等銷售環節,從自貿區購買同款進口汽車比傳統4S店便宜15%至30%不等,最多等於4S店價的七折!

??商務部此前已經批準深圳前海的平行進口汽車試點,想直接購買國外原廠車的有福瞭,當然土豪還可以通過此類方式購買遊艇、飛機之類的。目前,廣州市政府也在制定汽車平行進口相關條例,爭取使南沙成為第三個平行進口汽車試點。一旦落實,意味著普通市民購車可以直接從國外進口,不必經過經銷商渠道。

??休閑篇

??體驗原汁原味境外娛樂項目

??◎出境旅遊“說走就走”,境外演藝公司常來常駐

??再說說出境旅遊、娛樂休閑,外資旅行社入駐自貿區可享受自貿區稅收優惠,加上外資旅行社可更便捷獲得出境遊方面資質,而且具有品牌、資金等優勢,產品價更優惠,百姓可選擇線路更多。

??如果你是遊戲迷,通過正規渠道擁有“行貨版”的索尼PS4等遊戲機更方便。按照規定,自貿區允許外資企業從事遊戲遊藝設備的生產銷售。更多海外遊戲產品可通過正規渠道進入內地千傢萬戶。

??自貿區內能找到什麼好玩的娛樂場所嗎?當然!不僅能找到,你還有機會體驗很多原汁原味境外娛樂項目。按照規定,自貿區允許設立外商獨資的娛樂場所,允許設立外商獨資演出經紀機構!以上海自貿區為例,上海市政府去年3月31日發佈《中國(上海)自由貿易試驗區文化市場開放項目實施細則》,允許設立外商獨資的娛樂場所。同年11月,上海雜技運營平臺時空之旅公司就與俄羅斯國傢馬戲公司簽署戰略合作協議,在上海自貿區合資建立演藝公司。美國倪德倫環球娛樂公司、韓國知名演出公司等紛至沓來。

??廣東自貿區政策一旦落地,一些境外文化企業、明星名人自然會常來常駐!此前澳門銀河娛樂集團就與橫琴簽訂合作協議,計劃投資百億元欲在橫琴打造世界級大型體育休閑度假項目。

??股市篇

??自由貿易賬戶投資港股美股

??◎普通市民將擁有更多國際投資理財機會

??2014年11月17日滬港通“開閘”,實現境內居民配置境外資產的夢想。不過,目前境內居民經由“滬港通”隻能投資港股,且有50萬元的資金門檻。別急,自貿區為你提供另一種可能:按照規定,自貿區內個人可開設自由貿易賬戶,區內境外個人也可以開設自由貿易賬戶。隻要等配套細則出臺,個人就可以通過自由貿易賬戶投資港股、美股瞭。

??此前深圳前海管理局投資推廣處副處長張峰說,上海自貿區現有的自由貿易賬戶作為一個“可復制可推廣”的嘗試,極可能復制到前海。

??普通市民將擁有更多國際投資理財機會。不僅如此,自貿區探索的個人跨境投資業務還有兩個特點:一是雙向,即境內投資者可以投出去,境外投資者也可投進來;二是多元,包括實業、證券、期貨等各類投資。隨著自貿區政策漸趨明朗,普通百姓將能獲得更多與國際接軌的理財產品、更多海外投資機會,更好投資理財服務。與此同時,隨著更多國外的銀行進入自貿區與本地銀行競爭,百姓還可以有更多理財選擇。

??樓市篇

??自貿區樓價或漲吸引投資客

??◎業界預計半年內南沙房價或有10%-15%漲幅

??若你想投資樓市,或許不會錯過自貿區房地產市場。2013年9月上海自貿區獲批消息一出,三四個月時間周邊房價呈幾何級增長,普漲20%-30%,個別項目增幅達52%。廣東自貿區周邊房價會不會飛起來?

??廣東自貿區確認的消息一放出,南沙、前海、橫琴三大自貿區樓盤迅速被投資客包圍,房價回到上升通道。2013年年中,橫琴新區第一個房地產住宅項目華融琴海灣花園推出時,售價約2.5萬元/平方米。在橫琴口岸24小時通關及自貿區等政策預期下,去年年底售價漲至4.2萬元/平方米。

??不過,數據顯示,同為自貿區的前海房價已經是四五萬級別,橫琴已是四萬級別,南沙區則僅僅是萬元級別。今年一季度,南沙成交量上漲幅度為廣州十一區內最大,同比大漲114%至2544套,成交均價下降幅度則為最大,同比下跌12%至10123元/平方米。業內人士預計,南沙房價尚處房價窪地,隨著自貿區相關稅收、基礎設施建設、企業發展等後續政策出臺,半年內南沙房價或有10%-15%的漲幅。

??就醫篇

??不出國門享受高端國際醫療服務

??◎國內老百姓花相同的錢,就能得到更好的服務

??在上海自貿區掛牌將近一年之際,德國的私營醫療機構阿特蒙德醫院最終落地,成為入駐上海自貿區的首傢外資醫療機構。

??自貿區內允許設立外商獨資醫療機構,這意味著老百姓未來不出國門,在自貿區內就能享受外資醫院的高端國際醫療服務,包括綜合醫院、專科醫院和門診服務。由於自貿區的稅費優惠,醫院引進設備的成本將大大降低。而且,外資醫院引進到自貿區的基本都是國際領先的醫療設備,這樣國內老百姓花相同的錢,就能得到更好的服務。

??廣東自貿區南沙片區正是國際醫療合作的熱土。目前南沙區已就建設南沙國際運動損傷康復醫院和廣東省醫學實驗動物中心擴建項目與項目方簽訂瞭協議,早前展開洽談的項目還有:中山大學腫瘤防治中心、美國德州醫學中心合作建設的安德森癌癥中心項目,中山大學中山眼科中歐眼科中心項目等。

??深圳市衛計委主任曾表示,深圳將支持境外醫療服務提供者在前海合作區設立合資或獨資醫院。

??創業篇

??優惠政策多有望拿到“國際工資”

??◎既降低瞭註冊門檻,又有後續優惠政策扶持

??按照上海自貿區的經驗來看,在區內創業主要可享受三方面優惠政策:一是辦事流程簡化;二是進出口稅收政策優惠;三是未來多項金融政策的創新優勢。

??這樣,既降低瞭註冊門檻,又有後續優惠政策扶持。未來肯定會有大量新的境內外企業落戶自貿區。自貿區“允許設立中外合資人才中介機構”,“允許港澳服務提供者設立獨資人才中介機構”,這些人才中介機構在境外擁有大量資源,其入駐自貿區,意味著無論是企業主向海外招聘,還是外資企業在內地招聘,都便利不少。

??前海自貿區將會加強和香港的人才資格互認。在自貿區內,你或許可以同各國專業人才合作,更便於開展國際化業務。

??自貿區掛牌後,“創客”們還能享受金融創新帶來的好處。珠海橫琴新區管委會主任牛敬曾透露,在橫琴新區註冊的企業,可以去澳門、香港貸款,而且直接貸的是人民幣,“那邊(港澳)的利率才百分之二點幾、三點幾,比內地從銀行貸款的利率低很多”。

??自貿區必然會對高層次的人才產生不小的需求,特別是在金融、物流和IT等領域,許多大學畢業生以及專業人才將有機會不出國門,就拿到遠超同行業水平的“國際工資”。

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/08015996069904997215403.shtml

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