201612190414都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法 都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法 住建部著手解決馬路拉鏈 大中城市將建地下綜合管廊_1

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年利率8%

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每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

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5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

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桃園藝文特區

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南港23億

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內容來自sina新聞

住建部著手解決馬路拉鏈 大中城市將建地下綜合管廊

  京華時報訊 住房城鄉建設部要求,用3年左右時間,在全國36個大中城市全面啟動地下綜合管廊試點工程。

  開建地下綜合管廊

  在昨天舉行的全國城市基礎設施建設經驗交流會上,住房城鄉建設部部長陳政高首先強調,要樹立正確的政績觀。城市基礎設施,是城市正常運行的物質基礎,水、電、路、氣、暖等設施,是民眾每天都需要的公共服務。沒有這些基礎設施,就沒有城市生活,就沒有新型城鎮化。

  陳政高表示,在城市新區建設綜合管廊是解決"馬路拉鏈"問題的重要途徑,我國已計劃用3年左右時間,在全國36個大中城市全面啟動地下綜合管廊試點工程。對於有條件的老城區,可以結合市政路改造,把各種地下管線盡可能規劃佈置在步行道或其他空間下。

  當前,城市基礎設施建設的許多矛盾集中在資金上。對此,陳政高表示,要進一步完善城市公用事業服務價格形成、調整和補償機制,打破"玻璃門、彈簧門、旋轉門",吸引社會資本搞基礎設施建設。同時,明確政府和企業的契約關系,努力培育一批大企業、名企業,進行連鎖經營、專業化經營。

  把有限的雨水留下

  針對近期各地頻發的"逢雨必澇"、市內"看海"狀況,陳政高表示,城市建設既要重視面子也要重視裡子。對於引發市內排水難題的雨水問題,官方則鼓勵換一種思維模式,由排到蓄。

  陳政高解釋,優先考慮的是把有限的雨水留下,建設自然積存、自然滲透、自然凈化的"海綿城市"。這樣既減輕瞭城市排水壓力,又補充瞭地下水,一舉多得。根據官方的部署,中國用10年左右時間建成較完善的城市排水防洪工程體系。

房貸平轉  提高垃圾回收率

  對於一些地方垃圾成山的問題,陳政高稱,垃圾是資源,是城市"礦產"而不是"包袱",必須大幅提高垃圾回收率。通過創新體制和機制,垃圾分類和回收不僅不會增加負擔,而且還可能減輕財政負擔。他指出,到2015年,每個省份建成一個以上生活垃圾分類示范城市,36個重點城市生活垃圾全部實現無害化處理。

  在污水處理方面,陳政高指出,不僅要把污水處理好,還要提高中水回用率。優化污水處理設施建設規劃,實現分散化,均衡佈局,降低中水回用成本。這樣不僅解決瞭水資源的循環利用,還可以利用出售中水的資金,補貼污水處理的費用。目標是到2015年,城鎮污水處理設施再生水利用率達到20%以上。

  綜合新華社中新社

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-19/08042950786.shtml
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