201612190409二胎利率 二胎利率 3·15樓市生活特刊-攜手維權 我們在路上

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

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天母17xx坪

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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

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內容來自sina新聞

3·15樓市生活特刊:攜手維權 我們在路上

??“房”是立於厚土之上“傢”的護甲,人們不僅需要有房屋居住,還期待它能夠防風遮雨、安全耐用。但是,如今有關房屋的投訴不斷、問題頻發,主要集中在房屋開裂露筋、滲水空鼓、面積縮水、霸王條款、環保評價不過關、物業服務亂收費等方面。這些惱人的頑疾,就像怪獸一樣吞噬著人們期望的美好生活。

??在愈發關註生活幸福感的今天,消費者權益受到瞭高度重視,消費者的維權意識也隨之增強。尤其是隨著互聯網的不斷發展,微博、微信、論壇等信息傳播方式讓各代償當舖二胎種有損消費者權益的行為和企業無處遁形。

??然而盡管如此,有關房產的消費維權仍是一件不容易的事情。調查結果顯示,作為購房者,有94%的消費者曾經或者正在遭遇權益受侵害,僅有6%的受訪者表示目前還沒有遇到權益受侵害的問題。在消費者遇到的房產侵權事件中,物業公司不作為高居榜首,比例達30%;其次是購房合同欺詐,占比達24%;再次是房屋質量和精裝修問題,分別占比23%、16%。而在“是否參與或者發起過維權行為”的選項中,有高達45%的受訪者選擇瞭“還沒有”。消費者常用的維權方式是找相關責任單位投訴或協商,占比達33%;其次為尋求法律途徑,占比達31%;向消費者協會投訴的比例為25%;選擇向媒體曝光的有10%。

??特別值得一提的是,有73%的受訪者遇到瞭維權時“沒有解決,被拖著”的現象。為什麼會這樣?調查結果顯示,“對方百般搪塞扯皮,不予處理”“維權成本高、收效不大”“判決執行不力”等因素成為消費者維權的最大阻礙。由此可見,維權,尤其是房地產行業維權若想取得成效,單靠消費者及各級消協組織的努力還遠遠不夠。

??“攜手共治,暢享消費”是中國消費者協會2015年的年主題:一方面,面對經濟社會發展的新常態,各地消協組織充分發揮瞭橋梁紐帶作用,努力提高消費者的維權意識,凝聚消費維權合力,構建維權共治新格局另一方面,需要推動相關政府部門、行業協會、司法機構等社會各界,堅決履行《消法》所規定的各項責任、義務,勇於突破維權的熱點、難點。

??維權,不能僅在一年一度的3·15消費者權益日,也不能僅依靠消費者組織,隻有社會各界攜手共治,才能營造安全放心的消費環境,讓消費者願意消費、無憂消費、暢享消費,從而傳遞消費維權正能量,保護和提振消費者信心。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-15/10505982704151749247320.shtml

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