201607081720什麼是二胎房貸 什麼是二胎房貸 -認證房真房源-戰略合作簽約儀式舉行 二手房2.0模式獲高度評價

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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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台中豐原

華x濟

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桃園藝文特區

八德路四段

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內容來自sina新聞

"認證房真房源"戰略合作簽約儀式舉行 二手房2.0模式獲高度評價

  7月18日,樂居控股有限公司(紐交所代碼:LEJU)宣佈,旗下二手房集團已經與杭州、青島、重慶、西安品牌經紀聯盟,以及全國17個核心城市百餘傢主流二手房經紀公司簽署"認證房真房源"戰略合作夥伴倡議。當日,杭州、青島兩地品牌經紀聯盟特別舉行瞭戰略合作簽約儀式,當地影響力高位經紀公司悉數到場,包括我愛我傢、鏈傢、中原、21世紀不動產、滿堂紅等各城市領先二手房經紀公司均參與其中。品牌經紀公司相關負責人積極參與探討,共話二手房網絡營銷現狀與發展前瞻。

  現場經紀公司負責人發言摘錄如下:



華邦地產副總經理江海浪

  在上半年的合作中,樂居推出的"認證房"產品展現瞭出瞭一定的優勢。一來,認證房曝光度高,依托新浪網強大的品牌優勢、以率先的網絡媒體影響力以及強大的信息搜索平臺匯聚流量,協助經紀人提高單條房源的高效成交和快速轉化。二來,樂居 "認證房"是經過經紀公司審核認證的真房源,以城市總交易量為基礎,真房源限量,全面控制保真。在解放經紀人的時間的同時方便經紀公司進行管理。華邦在過去的一兩年時間中非常堅定不移的走瞭真房源的路線,接下來我們也會大力支持樂居的真房源倡議,並積極響應,為地產經紀行業的加速發展註入強勁的推動力。這一方面是客戶的需要,也是企業本身的一個發展需求。



惠百傢副總經理呂曉宗先生

  樂居在市場形勢不是特別樂觀的情況下,給予瞭我們經紀公司大力的支持。為我們各大房產經紀公司提供更多的營銷途徑,同時不會重復性收費,不僅為我們節約瞭大量的產品成本,同時為我們經紀人節約瞭大量的時間,提高瞭我們經紀人的工作效率,為我們各大經紀公司帶來瞭很大的福利。



科威國際青島總經理孫傑先生

  從二手房走到今天我們科威有幸跟我們樂居合作下來。第一個花錢不多,第二個真辦事兒瞭。沒有說那麼多的套餐,沒有那麼多的定位,我們特別開心。希望未來在這樣開放的平臺下,不管有錢沒錢的,隻要能夠誠信服務的,來到這個平臺上,能夠為我們的消費者提供好的服務,那時候天空飄來五個字樂居認證房,那時候就代表誠信,安全,放心,高效。



青島太平洋直營總經理張賀先生

  我個人覺得真房源似乎應該是我們經紀行業最根本的事兒。我們下一步可能需要我們樂居為代表的這些有高度,有責任心的這些媒體電商朋友,跟我們一起,或者說幫助和監督我們行業,把我們最基本的東西做好,最應該最前提的東西做好,就是我們誠信服務,真實房源。最後也希望借這一個機會和場合。倡導經紀業同行朋友,攜手我們的戰略合作夥伴,讓我們這個行業更健康,更合理發展,為我們的客戶提供更放心,更全面的服務體驗。



21世紀青島總監程東先生

  今天樂居主辦這樣一個活動我認為是回歸瞭房地產經紀行業的一個商業本質,就是服務。真房源,首先感謝業界同仁,我們共同一起響應,來參與這樣的一個活動。第二個感謝新浪樂居能夠在帶來服務的同時,組織並且發起這樣一個活動的同時,能夠與時俱進。 第三感謝樂居不僅僅提供這樣一個平臺和渠道,將帶給客戶更多方便,快捷,準確,同時對內服務渠道上帶給我們經紀人一鍵方向,多個網絡平臺,多個媒體的工作模式或者說工作工具。最後還希望我們與樂居的合作長長遠遠,越走越長,越走越久。

  品牌經紀公司積極響應樂居二手房集團"認證房真房源"倡議,群策群力以求改變現狀,重塑行業公信力,對樂居二手房集團倡導的樂居二手房2.0推廣模式給予高度評價和認可。樂居二手房集團聯合品牌經紀聯盟,集合行業力量,攜手並進,擁抱移動,共贏未來。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-18/18402826127.shtml

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