201801100212特價【paris fashion巴黎香氛】純真 ‧ 純真浪漫白麝香淡香水 60ml-特價



說真的其實在結婚前小妹我算起來還真是個購物笨蛋>.<

只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用

根本是在浪費錢,自從結婚後常常陪婆婆一起去逛街或

上購物網買東西~這次婆婆看見了【paris fashion巴黎香氛】純真

說非買不可,因為價格划算而且滿實用的~~~真的在婆婆身上

學到不少~~~果真是家有一老如有一寶!! ^.^

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商品訊息描述

純真 純真浪漫白麝香淡香水

明顯的麝香氣息,結合玫瑰的花香。

橙花,玉蘭,加入優雅曼妙共舞。

牽引出茶道的香氛主軸。

前味:白麝香,玫瑰

中味:橙花,玉蘭花

後味:紅茶,檀香



特惠





商品訊息特點暢銷



品牌名稱
適用對象
  • 男性
  • 女性
  • 孕婦
香調
  • 麝香調
身體品項
  • 體香膏






◆商品名稱:【paris fashion巴黎香氛】純真 純真浪漫白麝香淡香水
◆商品規格:香水60ml
◆保存方法:請置於陰涼處,請勿直接陽光照射,以免變質。
◆注意事項:
◎本商品為私人消耗性商品,一經拆封使用,恕無法退貨。
◎使用後若有過敏請即刻停止使用,並請教醫生。
◎<巴黎香氛全系列>即採用法國天然折扣植物原料進口並與台灣長期技術合作開



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港星們一直是走在時尚潮流的尖端,而且港星向來走敢穿敢秀的路線,一點都沒在管路人眼光,像是E神陳奕迅的潮女老婆徐濠縈,日前與友人同歡面具舞會,她身穿白T搭紫色中長裙,配靴型高跟鞋與大耳環跑趴,時髦感十足。

E神潮妻背日本小香奈兒(圖/翻攝自徐濠縈IG)

除了一身勁裝之外,潮女徐濠縈還在IG炫擁有「日本小香奈兒包」的封號的日本包款品牌Samantha Thavasa與Liger聯名的特別版VioletD系列新包,紫色設計呼應潮女徐濠縈的紫色長裙,整體搭配十分有型。

E神潮妻背日本小香奈兒(圖/徐濠縈IG)

另一位敢穿敢秀的港星就是香港天后容祖兒了,日前香港回歸中國20年,港府舉辦回歸20周年文藝晚會,容祖兒也受邀演出,她更在微博PO出和中國國家主席習近平握手照片,除了在晚會上秀歌聲、大展歌喉之外,容祖兒還選穿了Emporio Armani(EA)2017春夏系列晚裝,黑色削肩禮服上飾滿閃亮亮的珠片,胸前的彩色圖案飾褶,露出香肩,也是十分吸睛好看。

容祖兒露嫩肩爽與習近平同框(圖/翻攝自容祖兒微博)

容祖兒露嫩肩爽與習近平同框(圖/翻攝自網路)

容祖兒禮服(圖/翻攝自品牌官網)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

這些年與民眾互動的經驗,讓筆者不禁讚嘆,民眾是反映市場變化,最「接地氣」的風向球,同樣是不動產問題,近幾年和當時市場景況大好的時候有著很大不同,民眾除了問房價漲不漲、房子該不該買之外,還多了問怎麼預先分配財產,以及繼承、贈與等相關事項的族群。讓人也感嘆起,世道是不是有了變化?

世道有沒有改變,有幾個數字特別值得玩味。

日前,台北市地政局發布台北市房屋持有者及人口年齡分析,其中若以20歲間距為1組,發現其取得房產的原因,未滿20歲的未成年多以繼承及贈與方式取得,約7成8,買賣約1成9,且以法定代理人出資購置者居多; 20至59歲族群,則是透過買賣取得房屋,約占66%至72%。而60歲以上的房屋持有者,有約2成3為「其他」取得原因,如信託、交換等,原因或為持有期間相對較長,對於房屋管理、處分方式有較多選擇空間致取得原因較多元。

在內政部的移轉也有類似跡象,統計金融海嘯以來建物各類移轉變化,買賣、拍賣移轉都下降,其中買賣移轉登記最為明顯,10年間就下滑高達12個百分點,等於每一百件的移轉之中就少了12件的買賣登記,反觀繼承和贈與則大增,占比從2008年的13.6%,今年上半年達24.8%,已近25%,等於目前每四件的移轉中就有一件是透過繼承與贈與取得。

會有這種狀況,在市場面上,是受高房價與政策引導影響,在民眾所得沒有順利接軌房價的狀況下,買賣件數自然減少。而贈與和繼承大增,主要和台灣自有住宅率高,長輩普遍留有房產,當高齡人口增加,在國人多會為子女考量的習慣下,提前規畫贈與,抑或是身後辦理繼承,也越發普遍;加上前幾年遺贈稅率大幅調降的背景,這一切似乎顯得那麼順水推舟。

對於即將用得上的人來說,身為業者的第一個建議是,先算好不動產移轉時的成本,例如土地增值稅等;再預估移轉後再移轉產生的資本利得稅,在沒有對配偶、子女等關係人存在喜惡的客觀前提下,該怎麼安排,約莫可以拿捏出個七八分。

在這事情之外,當繼承與贈與成為常態,一個對社會與政府的警醒是,同樣是「繼承者們」,自然有繼承了家中數代累積大筆財富的繼承者,當然也有繼承了一文不名的貧窮繼承者,富有繼承者和貧窮繼承者之間的距離,將會因為財富累積速度不同,距離越來越遠,換言之,社會階層之間的流動更不容易,競爭就從投胎的那一刻開始。

另一個層面是,在高齡化、少子化的社會現實中,不動產又是國人資產部位中最大宗的一塊,如無意外,日後會有不少孩子繼承了來自父母和家中其他無繼承者親戚的房產,這些看似「富有繼承者們」也不用高興得太早,同樣是房地產,光是房地產所在位置,就已經高下立判,更不用說不動產還分成能夠居住安適、便於出租、轉手容易的「正資產」,也有屋況老舊、維護不易、易主更難的「負資產」,產業到時到手之後能不能承擔,會不會反而成為「生命中不可承受之重」,就是繼承者們個人的造化了。

再回過頭來,或許很多人會問,未來那麼難測,浮沉於世事,問起當下該如何應對要怎麼回答呢?

我想「百善孝為先」,該是這當下最妥切的回應了吧。

●作者:徐佳馨/住商不動產企研室主任。

●本文為作者評論意見,不代表《NOWnews今日新聞》立場。

●來稿或參與討論,文章歡迎寄至public@nownews.com

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