台中房市,第一季量縮價微跌【中國時報】 @ 『大禹工作室』 :: 隨意窩 Xuite日誌
  • 大禹工作室聯絡方式
  • ★大禹工作室LINE ID:

    bigu-online

    ★電話:04-2298-1198

    (若忙線或下班時間,請多多利用語音留言功能!)

    ★傳真:04-2295-2420

  • 最新消息!
  • 統一發票開獎號碼
  • 105/09 ~10月開獎號碼
    ● 特別獎 - 84568349
    ● 特獎 - 89536536
    ● 頭獎 - 32149 197
    ● 頭獎 - 47672 189
    ● 頭獎 - 33669 493
    ● 加開 - 161、539、838、037
    *兌獎日期:105/12/06~106/03/05

    105/07-08月開獎號碼
    ● 特別獎 -91909013
    ● 特獎 - 95976127
    ● 頭獎 - 54845 444
    ● 頭獎 - 41876525
    ● 頭獎 - 86331 065
    ● 加開 - 352、672、731、214
    *領獎期間自105年10月06日起至106年01月05日止

  • 關鍵字
  • 支持正版,才能永續。
  • 六都平均屋齡 北市最老【105.12.07 經濟日報】
  • 都更推案爆發 明年衝千億元【105.12.07 經濟日報】
  • 林佳龍:推「海線雙星」計畫,打造觀光亮點【105.12.07 MyGoNews】
  • 搶房市 建商不只讓利還公開成本【105.12.06 中國時報】
  • 中華路成舊城再生孤兒?議員質疑未來何在【105.12.06 中國時報】
  • 麗寶董座吳寶田:稅改不合理 經濟將崩盤【105.12.06 自由時報】
  • 減少海外購屋糾紛 內政部頒新法【105.12.06 自由時報】
  • 信義房屋一句話 道破買氣起不來真正原因【105.12.06 經濟日報 】
  • 東北季風帶進汙染源 今起三天警戒【105.12.06 臺中市政府新聞局 】
  • 金融助都更 借鏡美日星韓【105.12.05 工商時報】
  • 飯店拋售潮 逾百家找買主【105.12.05 經濟日報 】
  • 利率偏低 行庫看好明年房市【105.12.05 工商時報 】
  • 推都更 學者:公權力介入比誘因更重要【105.12.05 中央廣播電台 】
  • 水湳讓售文教用地可能變養生村 林市長:土地不能背離文教用途【105.12.05 臺中市政府新聞局 】
  • 好農市集移做環中夜市擺攤使用 明顯與計畫書內容不符 中市府依法裁罰【105.12.05 臺中市政府新聞局】
  • 商發院上月景氣指標 今年首度破百【105.12.05 聯合晚報 】
  • 前市府賤賣土地給中國醫大? 中市議員提質疑【105.12.05 自由時報】
  • 李同榮:擴大內需 房市可望明年Q4落底【105.12.05 中央社 】
  • 地價稅惹議 台中外圍這3區最熱【105.12.05 自由時報 】
  • 重劃區回填紅土引疑慮 中市府允查【105.12.05 自由時報 】
  • GOOGLE





  • Powered by Xuite
    201607081020台中房市,第一季量縮價微跌【中國時報】

    正心、大中不動產估價師聯合事務所日前共同發布「105年第一季大台中房市季報」,經由分析交易量與價格,顯示第一季台中房市呈現量縮價微跌的狀態。

    正心不動產估價師聯合事務所估價師宋明一指出,對於房仲業者指稱今年1、2月房市冷清、4、5月出現築底回檔的現象,他不以為然。

    他說,根據實價登錄的資料顯示,全台六都的第一季總成交量,僅3.2萬戶,創11年來的新低,且台中市第一季的成交量,與去年同期相比,仍年減約3成,顯示當前房市動能仍顯不足。

    此外,對於網路上出現宣稱免費、公益的自動估價平台,此次季報也提醒民眾,該類估價平台,僅利用歷史資料進行電腦模擬,而在實際查詢時,歷史資料與查詢當時的時間有落差,常造成推估的房價,與現況不合。

    宋明一表示,房市反轉之際,自動估價的結果往往與市價發生偏離,因此若民眾援用其結果,容易產生誤判,他建議仍應謹慎為之。

    宋明一說,受整體經濟景氣低迷、資金持續外移、實施房地合一稅制、新舊任政府交接過渡,以及206台南地震影響,第一季的房市交易量明顯衰退。

    雖然央行接連宣布鬆綁房市信用管制與降息,使4、5月房市交易量出現微幅回升,但民眾普遍對房市仍採取保守觀望態度。

    他認為,分析台中第一季的交易情況,在土地部分,無論是成交數量或總金額,相較於去年同期均出現大幅減少情況(成交數量年減40%;成交總金額年減70%)。至於住宅長期總價的變化趨勢,也顯示各類型住宅總價,相對於前一季出現5%-15%的下跌情況。整體而言,台中第一季房市動能不足,呈量縮價微跌的狀態,房市仍持續修正中,後續發展仍須謹慎觀察因應。

    【2016年07月08日/中國時報/文/黃繡鳳】

    內政部:調高公告地價合法,11...|日誌首頁|房市跌3年,盤4年?個人觀點:...上一篇內政部:調高公告地價合法,11月依法徵地價稅【聯合報】下一篇房市跌3年,盤4年?個人觀點:除以2剛好【經濟日報】
    回應