房貸逾放比攀高,銀行警戒【經濟日報】 @ 『大禹工作室』 :: 隨意窩 Xuite日誌
  • 大禹工作室聯絡方式
  • ★大禹工作室LINE ID:

    bigu-online

    ★電話:04-2298-1198

    (若忙線或下班時間,請多多利用語音留言功能!)

    ★傳真:04-2295-2420

  • 最新消息!
  • 統一發票開獎號碼
  • 105/09 ~10月開獎號碼
    ● 特別獎 - 84568349
    ● 特獎 - 89536536
    ● 頭獎 - 32149 197
    ● 頭獎 - 47672 189
    ● 頭獎 - 33669 493
    ● 加開 - 161、539、838、037
    *兌獎日期:105/12/06~106/03/05

    105/07-08月開獎號碼
    ● 特別獎 -91909013
    ● 特獎 - 95976127
    ● 頭獎 - 54845 444
    ● 頭獎 - 41876525
    ● 頭獎 - 86331 065
    ● 加開 - 352、672、731、214
    *領獎期間自105年10月06日起至106年01月05日止

  • 關鍵字
  • 支持正版,才能永續。
  • 了解銀行鑑價行情 買房不當冤大頭【106.01.16 工商時報】
  • 都市地價指數 6年來首跌【106.01.16 工商時報】
  • 社論-台灣向上提升抑或向下沉淪?-繫於一念間 存乎執行力【106.01.14 工商時報】
  • 台中不動產高峰論壇 林佳龍:房市春天不會太遠【106.01.14 中國時報】
  • 中市建議 減輕重劃區土地稅負【106.01.14 工商時報】
  • 台中房屋稅漲不漲? 林佳龍:調整百分之一點多【106.01.13 聯合報】
  • 內政部:八成四民眾 接受住家附近有社會住宅【106.01.13 經濟日報】
  • 2016年經濟奇蹟:愛爾蘭GDP猛漲26%!台灣想學人家救房地產,得先認清一個事實【106.01.12 商周.com】
  • 房市豪宅小宅市場區隔明顯 價格脫鏈【106.01.13 中央社】
  • 陸查稅 房仲:台灣商用豪宅市場不悲觀【106.01.13 中央社】
  • 鄉林賴正鎰:今年房市料築底,量微增、價趨穩【106.01.13 MoneyDJ新聞】
  • 房價尚未落底 重稅政策、供需變化理性看待 【106.01.12 理財周刊855期】
  • 2017房市趨勢 住展:沒有鮭魚 只有禿鷹【106.01.12 經濟日報】
  • 鼓勵都市更新 祭四誘因【106.01.12 經濟日報】
  • 房租房貸列扣 僅能擇一適用【106.01.12 經濟日報】
  • 私立養護中心 按用途課稅【106.01.11 經濟日報】
  • 老屋都更利多發酵 饒河街公寓整棟2.9億元登錄創新高【106.01.11 鉅亨網】
  • 加速都更雙法案 下會期送進立院【106.01.11 自由時報】
  • 阿姆斯特丹住宅協會聯盟政策顧問Jeroen van der Veer今訪市府 林市長盼取經荷蘭興辦社宅經驗【106.01.10 臺中市政府新聞局】
  • 原遠東百貨大樓及綜合大樓都更會揭牌 林市長:中區再生已見希望與曙光【106.01.10 臺中市政府新聞局】
  • GOOGLE





  • Powered by Xuite
    201607081012房貸逾放比攀高,銀行警戒【經濟日報】

    景氣不佳,房貸逾放比率攀升至三年多來新高,銀行已提高警覺,密切觀察不動產市場及景氣變化,中央銀行上周再度宣布降息,後續應有助緩和房貸逾放比率攀升趨勢。



    圖/經濟日報提供


    此外,建築貸款的逾放比率去年底一度攀升,但隨著銀行打銷呆帳,加上房市走多年多頭後,建商仍累積不少資金,使得今年以來逾放比率可以下降。

    金管會昨(7)日公布不動產授信品質最新資料,今年5月底止,購置住宅貸款逾放比率再度上升至0.2%,比去年底增加0.04個百分點,民眾繳不出房貸的金額增加了,這房貸金額較去年底增加25億元。

    亞洲金融風暴後,國內房貸等逾放攀升,2002年政府推出金改政策鼓勵銀行打銷呆帳,逾放才開始往下降,後來不動產市場走多頭,房貸逾放比日益降低,去年11月首度出現上升,是12年來首見。

    去年12月在銀行打銷呆帳後,房貸逾放比一度降低,但今年以來就又開始走升,5月底來到0.2%,創三年多來新高水位。

    金管會官員表示,房貸逾放比率雖上升,但變動不大,仍屬低水位,逾放比率的增加,主要仍跟經濟大環境不佳有關,銀行也都會注意景氣變化對相關授信可能的風險。

    銀行主管表示,以目前房貸業務量沒有太大變化情況下,房貸逾放比率上升,主要還是逾放金額的增加,自住型的還好,大部分是投資客產生的逾放居多。

    不過,在央行上周宣布降息後,應有助緩和房貸逾放比率走升趨勢。

    此外,在建築貸款逾放比率方面,去年底雖曾一度走升,但今年以來卻呈現下降趨勢,5月底再度降至0.17%。

    行庫主管表示,去年逾放比上升主要是因有個案建商財務出問題,後來打銷後,逾放比就下降了。

    由於房產合一稅制才剛上路沒多久,對建築業影響才剛開始,加上房市走多年多頭後,建商也累積不少資金實力,而且現在資金這麼寬鬆、利率也低,建商還足以支撐。

    業者表示,面對不景氣,目前來看,大建商財務應足以支撐沒問題,但小建商蓋的房子如果賣不出去,就可能出現周轉困難,後續還需進一步觀察,隨著景氣變化,銀行也會提高風險意識。

    【2016-07-08/經濟日報/記者邱金蘭/台北報導】

    地上權租金怎解,20日前後開會...|日誌首頁|違約變多,法拍屋恐增加【經濟日...上一篇地上權租金怎解,20日前後開會【工商時報】下一篇違約變多,法拍屋恐增加【經濟日報】
    回應