201607081220永豐銀行二胎利率 永豐銀行二胎利率 2014北京地產資信20強榜單正式揭曉

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

公司信貸五千萬7天速撥(三5)

建地年息8趴

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房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還,年息4趴

每借500萬,月還36,985元

慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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即可辦理

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建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

歌x

三重新x

逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

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內容來自sina新聞

2014北京地產資信20強榜單正式揭曉



資料圖

  7月22日,由北京六大主流銀行主辦、《參考消息·北京參考》承辦的2014"北京地產資信20強"頒獎典禮在全國人大會議中心舉行。在房地產面臨轉型的時刻,對房地產資金和信用的評判尤為重要。正是在這樣的背景下,來自房地產界、金融界的知名業內專傢、北京六大主流銀行信貸部負責人,獲獎企業負責人以及北京多傢主流媒體代表齊聚一堂,共同見證北京房地產金融界的年度盛事。

  此次評選出的"北京地產資信20強"的企業包括:遠洋地產控股有限公司、綠地集團、金融街控股股份有限公司、北京萬科企業有限公司、保利(北京)房地產開發有限公司、華紡房地產開發公司、富力(北京)房地產開發有限公司、華夏幸福基業股份有限公司、北京珠江房地產開發有限公司、中冶置業集團有限公司、中化方興置業(北京)有限公司、北京和裕房地產開發有限公司、北京中海地產有限公司、北京金隅嘉業房地產開發有限公司、合生創展集團有限公司、龍湖地產、北京國華置業有限公司、路勁地產、藍光地產、正源房地產開發有限公司。

  "北京地產資信20強"活動已走過十年的歷程,十年前正是被稱為房地產轉型年的2005年,國務院發佈 "國八條"、"新八條"等一系列宏觀調控組合拳使很多房企應接不暇。"北京地產資信20強"活動承擔起引導樓市健康、穩健發展的職責,對資金和信譽良好的企業給予支持,也給廣大讀者帶來積極的引導。

  十年後的今天,房地產的轉型再次成為主流共識,此次轉型並非政策所致,是市場環境變化引起的,具有牽一發而動全身的影響,因此房地產的波動更是宏觀經濟的重要影響因素。在這樣一個背景下,本屆"資信20強"活動更具有承上啟下的重要意義。

  與會嘉賓認為,在房企集中度進一步提高的背景下,唯有資金和信譽良好、品質卓越的企業才能搶占市場占有率、立於不敗之地。 "北京地產資信20強"活動加強瞭房地產界與金融界的溝通與交流,促進瞭房地產及金融行業的健康發展。

  活動上,住建部政策研究中心研究員王玨林建議,在當前融資難度大、融資成本增加的情況下,企業要轉變思維,在多行業、多領域發展。他還表示,銀行不能離開房地產,二者是相互依存關系。銀行則選擇好項目、好企業和好信譽的公司進行投資。

  中國人民銀行研究局研究員鄒平座表示,房地產現在是將來也是銀行的重要客戶。但是,他認為房地產未來的做法需要改變,未來房地產要到經濟增長迅猛的地區快速發展,房地產永遠是國民經濟的龍頭企業。產業升級最終還是房地產的轉型升級,消費升級也需要房地產的升級。循環經濟、新能源都要進入房地產,但是房地產的發展不能過剩,所以房地產的轉型升級要做精做強。

  "北京地產資信20強"活動由中國工商銀行北京市分行、中國農業銀行北京市分行、中國銀行北京市分行、中國建設銀行北京市分行、北京銀行、中國光大銀行北京分行六大銀行主辦,《參考消息·北京參考》承辦。活動主要從"資"和"信"兩個方面對房地產企業進行評估。在"資"的方面,重點考察房地產企業的資金實力和融資、運營等能力。在"信"的方面,主要考察企業有無不良信貸記錄等誠信狀況。主辦銀行、專傢、讀者和網民等歷時三個多月,從前期申報的逾百傢房企中,通過層層篩選核定,最終遴選出20傢資信優良的房企。活動旨在加強房地產界與首都銀行界的溝通與交流,促進房地產金融健康發展。

  2005年至今,"北京地產資信20強"活動已成功舉辦十屆,在北京房地產界、房地產金融界以及廣大購房者中引起良好反響,成為迄今首都房地產界最具影響力的活動之一。歷屆入選"北京地產資信20強"的企業都是綜合實力較強的品牌房企。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-29/08072839352.shtml

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