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內容來自sina新聞

深圳二手房買賣合同天價打印費 曾被炒至千元信貸銀行選擇二胎年息

  這是典型的政府公共資源被個別企業壟斷的現象。職能部門給瞭企業壟斷的權力,卻沒有給市民以方便。



  ---深圳市人大代表楊劍昌認為,主管部門應自我檢討

  南都訊 打印二手房買賣合同,這本應是免費的服務,卻成為深圳部分房產中介謀取暴利的手段。7月15日,深圳市市場監管局羅湖分局責令該市房地產權登記中心在本周六前改正。昨日,深圳市規劃國土委回應,今日起將增設免費的自助交易合同領取點。

  打印一份合同可不簡單

  辦理二手房產權過戶時,必須提供買賣合同。

  據悉,由於業務較多、人員不足等原因,自2009年3月起,深圳市房地產權登記中心將這項業務委托給深圳市房地產經紀行業協會。深圳市規劃國土委稱,這也是為轉變政府職能,充分發揮行業協會在行業自律和行業管理中的作用。因此,自助成交的二手房買賣雙方,均應可通過房地產經紀行業協會官網的"自助交易合同遠程服務系統"免費獲取打印的二手房買賣合同。

  但如果市民前往該協會自助打印,需三個工作日才能受理。此外,二手房買賣合同打印須是深圳市房地產信息系統生成編號的二手房買賣合同。但"個人無法自助打印由系統生成編號的合同"。深圳市市場監管局羅湖分局辦案人員介紹,登錄打印的"自助交易合同遠程服務系統"須先註冊,辦案人員多次登錄註冊均未成功。南都記者嘗試發現,自助打印的手續並不簡單,必須逐步填寫房地產證編號、法人代表證件號等信息。

  因此,消費者為瞭圖方便,就讓中介代勞打印。而部分房產中介則趁此機會謀取暴利。據悉,2009年,深圳的二手房買賣合同打印費曾被中介炒到民間房屋二胎利率任何問題免費諮詢千元以上。

  今起增設免費合同領取點

  深圳市房地產經紀行業協會曾對媒體回應未從中獲利,收取打印費為個別地產中介的個人行為。

  但有房產經紀人透露,房產中介要通過深圳市房地產經紀行業協會獲得密鑰(數字證書),才能獲得打印二手房買賣合同的權限。而"獲取權限要付出成本"。據透露,房產中介須向深圳市房地產經紀行業協會每年繳納3000元的"會費"和1200元的"密鑰費"才可成為高級會員,以此獲得權限。

  深圳市市場監管局羅湖分局認為,打印合同的費用應包含在房地產交易手續費中。因此,6月24日該局對深圳市房地產權登記中心涉嫌價格違法進行立案調查。7月15日,該局下發責令改正通知書,要求該中心在7月20日前改正。

  昨日,深圳市規劃國土委回應,今日起,在房地產權登記中心羅湖點增設一個自助交易合同領取點,免費提供打印合同,並將擴大至全市所有產權登記點"。

  采寫:南都記者米燕 周昌和 整合:陳實

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-18/08542301416.shtml
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