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每借100萬,月還14,609元
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一人500萬,15年還, 年息4%
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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/094927新店信貸汽車貸款89821.shtml

  自從2013年8月海航資本以16億元的高價入主億城投資之後,億城投資就曾明確表示將轉型為金融投資平臺,且曾以非公開發行方式募集資金30.6億,其中27.59億元用於增資渤海信托,剩餘3.01億用於補充流動性。2014年6月6日,公司再次發佈公告擬出資6000萬元,與渤海國際信托,特華投資控股有限公司共同發起設立本源基金管理有限責任公司。

 《《報名新浪樂居6月28日特惠夏日看房團

  公告顯示,合資雙方預計在年內投資超過100萬平方米物流倉儲項目,總規模不低於50億元。億城投資表示,此次合作是基於公司戰略轉型的需要,並有利於提升公司的核心競爭力。

  今日,億城投資公告稱,公司與上海豐樹管理有限公司 (以下簡稱上海豐樹)簽署瞭《合作備忘錄》,雙方擬合作投資物流倉儲項目,首期合作項目為海航集團有限公司內部物流倉庫用地。

  在合作方式上,億城投資與上海豐樹擬分別設立用於共同投資物流地產的投資主體公司,然後通過各自主體公司共同投資中國境內的物流地產項目,其中豐樹投資主體公司在每個投資項目的持股比例不低於50%。

  《每日經濟新聞》記者註意到,目前海航資本為億城投資的第一大股東,截至2014年3月31日,海航資本共持有億城投資19.98%的股權。

億城投資擬合資建50億倉儲項目

內容來自sina新聞

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