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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??研究分析經濟形勢,國傢要開哪些會?

??記者據公開報道梳理,每年4月中旬都有一次國務院常務會議,專門聚焦“分析研究一季度經濟形勢”以及“部署全年深化改革的重點任務”,因而也被稱為一季度經濟形勢分析會。

??4月9日-10日,中央政治局常委、國務院總理李克強在吉林省委書記、省長的陪同下,就一季度經濟形勢和民生狀況進行專題調研,還主持召開瞭東北三省經濟工作座談會。去年東北地區的經濟數據墊底,經濟學傢表示,即將召開的國務院一季度經濟形勢分析會安平區民間二胎或將聚焦穩增長話題。

??2014年政治局在4月增開一次經濟形勢研究會議

2015年一季度經濟形勢分析 會議即將召開


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??記者註意到,不少省、地市和縣都會在此前後各自召開一季度經濟形勢分析會。如湖南和雲南就已在11日召開。而此前,湖南長沙、江西新餘、山東泰山市等都已經開過類似的專門會議,可見第一季度對全國經濟工作重要性。



??最引人關註的是中央財經領導小組辦公室主任劉鶴赴上海調研。媒體根據公開資料分析稱,上海之行是劉鶴以中財辦主任身份展開的至少第二次赴地方調研,上一次則是在2014年10月份時赴江蘇調研。而江蘇之行曾被認為是為2014年底的中央經濟工作會議摸底。

??“第一季度是一個非常重要的時間點”,北京大學經濟學院教授曹和平對南都記者說,上一年12月剛剛開過中央經濟工作會議,部署瞭這一整年的經濟工作。第一季度的經濟形勢分析會是重要的評估和校正會議。“第一個彎道如果跑不過,後面就會更加困難”。

??根據慣例,在7月的半年時間點上,中共中央還會就上半年經濟形勢和下半年經濟工作召開黨外人士座談會。國務院總理也會在7月召開相關研究經濟形勢的專傢學者和企業負責人座談會。

??新華社昨日發表的“首季經濟觀察”稱,2015年首季,中國經濟下行壓力依然巨大,挑戰嚴峻。種種跡象表明,制造業和房地產等傳統拉動經濟增長的領域呈現乏力態勢。與此同時,一些新的增長點正在出現,成長壯大,將逐漸支撐起中國經濟天平的另一端。按照慣例,每年4月中旬召開的國務院常務會議,將專門聚焦“分析研究一季度經濟形勢”,因此,中央政府對今年以來的經濟形勢的判斷和應對備受關註。

??作為中國經濟的核心領導和決策部門負責人,中財辦主任此次上海之行,除瞭與江浙滬徽遼豫粵7個省份主管經濟工作的黨委政府工作部門負責人座談外,也和企業傢有過近距離接觸。

??第一季度是一個非常重要的時間點,上一年12月剛剛開過中央經濟工作會議,部署瞭這一整年的經濟工作。第一季度的經濟形勢分析會是重要的評估和校正會議。第一個彎道如果跑不過,後面就會更加困難。

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??值得註意和觀察的是,2014年,中央政治局在以往7月下旬和12月上旬召開兩次專門研究經濟工作的會議基礎上,另在4月增開一次經濟形勢研究會議,從另一個側面顯示瞭一季度經濟工作的重要性。

??記者查閱整個十七屆以來中央政治局會議的記錄,發現雖偶有因特殊年份改變這一規律的情況,但基本保持7月和12月開會研究經濟工作的慣例,尤其是12月初(有時是11月底)的那次政治局會議,因為緊接著中央經濟工作會議就會召開,所以這次政治局會議也被外界稱為每年中央經濟工作會議的“定調會”。

??7月聚焦經濟形勢的政治局會議,則位於上半年經濟數據發佈的關鍵節點前後,因而也被稱為“年中經濟形勢分析會”。該次會議也將定調下半年經濟形勢。

??———北京大學經濟學院教授曹和平

??而4月召開“研究當前經濟形勢和經濟工作”的政治局會議系2014年首次。今年是否會繼續沿襲這一做法,仍有待進一步觀察。

??B

??今年4月政治局會議會否再次涉及季度經濟議題?

??就在國務院總理李克強率人社部長尹蔚民、教育部長袁貴仁、工信部長苗圩、發改委主任徐紹史、央行行長周小川、財政部長樓繼偉、國資委主任張毅、統計局長馬建堂等多部門一把手,親自督陣東北經濟之際,一些財經部門的重要官員也沒有閑著。

內容來自sina新聞

??此外,中央政治局常委、國務院副總理張高麗在北京、天津河北調研京津冀協同發展。國務院副總理汪洋3月底到4月初,接連調研瞭面對扶貧攻堅的甘肅,還在遼寧調研外貿運行。二胎房貸銀行房貸缺錢急用哪裡借錢

??北京大學經濟學院教授曹和平的分析稱,包括東北地區、京津冀、長三角、珠三角等在內,協調區域佈局,推進新型城鎮化或將是兩次“一季度經濟形勢分析會”重要內容。

??曹和平向記者表示,3月份的全國居民消費價格指數CPI僅上漲1.4%,仍然大大低於李克強總理年初提出的2%的目標。犧牲增長調結構是迫不得已的做法,配合國傢一帶一路的大戰略,促穩定增長目標是短期內的經濟焦點,可能會出臺一系列的貨幣和財政重大戰略性建設項目。

??相關新聞

??如去年4月16日的國務院常務會議就以此為主題,也是去年唯一以研究某階段經濟形勢為主題的國務院常務會議。這次會議確定金融服務“三農”發展的措施,決定延續並完善支持和促進創業就業的稅收政策。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-13/06505993153021771825952.shtml

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