201607081707第二順位房貸銀行 萬華二胎借款 債務協商會影響信用二胎年息

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  對外國購房者開征資本利得稅是否可行,英國財政部內部爭執不休。

英國擬對外國購房者增稅補財政缺口

  天空新聞頻道報道,財政大臣喬治·奧斯本可能利用12月發表講話的機會,宣佈對英國地產的外國業主征收資本利得稅。

  現階段,英國居民出售第二套及以上住房,需繳納資本利得稅,而海外購房者則免交此項稅賦。

  根據現行稅率,英國居民購買投資地產或第二套房,如果買入價格為100萬英鎊(160萬美元),賣出價格為500萬英鎊(801萬美元),需支付110萬英鎊(176萬美元)的資本利得稅。

  《金融時報》10月31日報道,英國政府正考慮從首都倫敦部分地段的樓市上漲中增收。這一想法得到副首相、自民黨領袖尼克·克萊格的支持。

  一些保守黨議員正在遊說奧斯本,不要對外國購房者施以懲罰性稅收。地產分析師則對增稅的效果心存疑慮。凱投國際宏觀經濟咨詢公司分析師馬修·波因頓說,對外國購房者增收資本利得稅可以使國內外購房者獲得公平對待,但對控制高端地產房價影響無多。

  財政部去年宣佈對價格200萬英鎊(320萬美元)以上的個人所購豪宅征收7%的印花稅,對企業所購的此類住房征收15%的印花稅。

內容來自sina新聞

  英國政府考慮對購置英國高端地產的外國投資者增稅,以補足12億英鎊(約合19億美元)的財政開支缺口。

  根據財政部增稅計劃,如果上述情況發生在外國購房者身上,資本利得稅同樣將是110萬英鎊。

  稅務顧問說,至於那些與英國沒有任何聯系的外國購房者,政府通過怎樣的體系征收資本利得稅尚不清楚。一個相對簡便的方法是,針對高端地產售賣提高印花稅率。這些地產主要集中在肯辛頓-切爾西和威斯敏斯特部分地區。

  不過,英國去年提高印花稅並未阻擋外國投資者前來購房的腳步,例如來自中國內地、中國香港和新加坡的投資客。

  據地產經紀機構薩維爾斯公司的數據,去年超過70億英鎊(112億美元)的國際資金投向倫敦豪宅,創歷史新高。全國(集團)公司數據顯示,倫敦房價今年比去年增長瞭10%。《金融時報》報道,2012年,倫敦市中心將近四分之三的新建住房由國際買傢購買。

  英國執政黨保守黨和執政同盟自由民主黨各有一項承諾的開支,但資金尚未找到著落。保守黨承諾以減稅政策鼓勵結婚,需要6億英鎊(9.6億美元)。自由民主黨承諾所有小學低年級學生將享受免費午餐,需要6億英鎊。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-03/09412478329.shtml

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