201801100123【106年最新版】不動產經紀人[專業科目]套書(三民上榜生熱力推薦)(贈地政士不動產實用小法典)(附讀書計畫表) ○新品○

【106年最新版】不動產經紀人[專業科目]套書(三民上榜生熱力推薦)(贈地政士不動產實用小法典)(附讀書計畫表)

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詳細資料ISBN:4712933097656
叢書系列:不動產考照系列
規格:平裝 / 17 X 23 CM / 普通級/ 單色印刷 / 初版
出版地:台灣
內容簡介★研讀複習+衝刺演練,輕鬆通過不動產經紀人證照考試★★105年不動產經紀人榜眼、104年不動產經紀人榜首,皆出自三民補習班★★獨家附贈搶分實用的《地政士不動產實用小法典》★  【考試準備要領】(三民權威名師林強)  每年年底的「不動產經紀人」專門職業技術人員考試,在專業分工的時代,這一張證照,是想要從事不動產仲介業及代銷業須具備的黃金證照。它不但難易適中,而且只要能在考前有健全的心理建設,有完善的準備計畫,並聚焦在業務核心能力與適切的絕竅要領上,就能用最短的時間考上這張證照。以下提供準備不動產經紀人考試的讀書計畫,希望能對正在準備的考生們有些許的幫助,開啟你的「不動產經紀人及格」康莊大道。  一、有效率的讀書計畫,循序漸進  ※訂定讀書計畫表  準備考試的過程會有許多困難與挫折,尤其對在上班的人,怎樣在有限的時間做最有效的安排就成了最大的考驗。所以,一旦確定目標,就要訂定執行目標的策略,計畫表就像戰略一樣,有了戰略,那就容易致勝。  記憶力會隨著時間的增加而減退,除了每週要勤練申論題外,每一次的複習不宜間隔太久,愈接近考試時間要愈密集。  此外,應先專注單一版本的參考書,先讀透、熟悉後,才可以針對其他相關衍生的問題點上,再找尋補充資料。  ※估算投資報酬率  不動產經紀人考試專業科目有四科,在安排讀書計畫時一定要算投資報酬率,準備時間盡量平均,例如:「民法概要」,建議在準備這個科目時,不要苛求自己在短短幾個月就可以把民法念得很好,只要「漸入佳境」即可,比如說第一次念只懂三成,但第二次再複習時又懂更多,到考試前你會發現自己愈來愈好;例如:「不動產估價概要」,儘管有其深度,但此科之投資報酬率最高,建議先全盤瞭解『不動產估價技術規則』,因為不動產估價技術規則係主管機關訂定之法規,自然要奉為絕對準繩,法條內容少,一定是要「反覆背誦」。  二、藉由考古題幫助理解  ※掌握選擇題,拿到基本分  打仗要有戰術,考試也要技巧,考古題一定要做,經紀人考試有選擇題,勤做考古題絕對可以把握住基本分數。建議正在準備考試的考生,在念完第一次時就開始做選擇題的練習,藉此幫助自己更快理解法條內容,預先熟悉法條的靈活應用性;並讓自己可以維持一定的戰鬥力,如果只是單純看書,很快你就會覺得煩悶。在考前多做選擇題的題庫,就可以持續保持應考的熱度及戰鬥力。  ※歷年考古題演練,取得高分  不動產經紀人專業科目試題中,申論題占一半分數,有些人覺得申論題很難,所以放棄了。要準備考試的考生們千萬不要放棄任何可能性,因為選擇題再高分,滿分也只有50分,剩下的還是得靠申論題,申論題並非完全無法準備。如果真的不知從何開始準備,建議可以上考選部網站把歷年不動產經紀人的考題印出來,試著答題,一開始或許答得不好沒關係,OPENBOOK找答案,試著寫一次,千萬不要一開始就馬上看解答,才會有印象;練習時要模擬真正考試時的答題方式,如果能持之以恆,一次、兩次、三次練習你就會養成習慣,爾後會慢慢抓到訣竅。  三、考試當天的應答技巧  ※先審題,再列大綱  拿到題目後,先花大概5到10分鐘時間把全部申論題看一遍,再把答題方向以大綱方式列出寫在試題卷上,如果當中有些關鍵字或相關口訣,可以一併寫上,以免做完選擇題後腦中一片空白,本來會的也變成不會了。  ※段落分明,掌握時間  申論題答題時一定要段落分明,標題一定要寫出,讓閱卷老師可以一目了然。試想他已經改得很累了,此時你再增加他的困擾,那倒楣的絕對是你。答題時要掌握好時間,如果其中一題你比較會寫也必須在20-25分鐘內寫完,並趕快寫下一題;碰到不熟的題目千萬不要放棄作答,適時將基本觀念帶入,或舉例回答,成績有時會出乎意料之外。  【上榜學員心得分享】GOO.GL/AJAQYM  上榜生施俊榮  從102年開始在不動產業界服務3年多,深深感覺到不動產的專業知識繁雜又深入且瞬息萬變,若不能加強自己在相關法規上的專業度,也就沒有機會服務高資產客戶族群。因此105年初開始規劃準備不動產經紀人證照考試,感謝這一年來自己和三民的努力,總算替自己帶來了收穫。  本身還在不動產業界服務,白天上班跑業務,常常晚上回家時已經晚了。除了身體需要休息,心理也需要克服惰性,三民的課程安排起了很大的幫助作用。只要照著三民安排的課表進行學習和複習,心理上自然比較不易偷懶,平日工作時也踏實許多。  上榜生:方孝儒  我選擇雙效輔導課程,面授開課前可以先在雲端看線上課程,雖然課程是去年的,但仍可以幫助我在上課前先建立基本概念。  三民老師很專業也很有經驗,跟著進度走,大概也能學會6成,再加上不動產經紀人是以選擇題為主的考試,即使背誦沒那麼再行,只要認真唸過還是能拿到一定的分數。  更多上榜學員心得,請上三民補習班官網查詢。  【考試簡介】  106年不動產經紀人考試  報名日期:106.08.01~106.08.10  考試日期:106.11.18~106.11.19  報考資格:高中職以上學歷皆可報名。  ※正確報考資訊以簡章公布為準※  「不動產經紀業管理條例」為管理及保障交易者權益,明訂不動產經紀人資格。通過不動產經紀人考試,可為自己在房地產業的專業領域增加更多分數。不動產經紀人的工作項目,主要在接受客戶委任的不動產買賣、租賃、代理銷售等。  經紀人考試採「60分及格制」,沒有名額限制,且試題有一半是選擇題,不難準備,端看個人的決心跟毅力。  詳細考情歡迎參閱三民輔考網站:  WWW.3PEOPLE.COM.TW/  三民輔考教材命中事實:  WWW.3PEOPLE.COM.TW/3PEOPLE_IS_GOOD/104/LAND/LAND-SOLVE4.ASPX  【套書內容】  民法概要(4712933096987)2017/06/15  不動產估價概要(4712933097007)2017/06/16  不動產經紀相關法規概要(4712933096970)2017/06/10  土地法與土地相關稅法概要(4712933097014)2017/06/15  贈:地政士不動產實用小法典(4712933097168)2017/06/15  附:不動產經紀人[專業科目]考前30天讀書計畫表  ※套書出版日期為上架日,實際出版日以各單書為準※本書特色  1.專業名師群精心編寫,各章內容完整詳實!  2.版面清晰,重點清楚完整,有條不紊!  3.收錄近年考科試題及詳解,複習演練,建立紮實答題實力!  ․內容概述:  《不動產經紀人[專業科目]套書》由三民補習班專業名師群親編而成,完整對應考試命題方向,全套編寫架構:重點整理→精選試題→歷屆試題,詳實彙整觀念,內容涵蓋精華重點與考試演練,幫助您掌握考情趨勢,每科依最新命題大綱編寫,分章重點整理與考題演練,輕鬆抓住命題趨勢,快速抓住考點關鍵,內容及解析皆完整對應最新法規內容,無須擔心讀到舊法規舊內容,最短時間內建立清晰架構!  套書內含:  民法概要─依據考選部公佈之命題大綱編寫,含括總則、債、物權、親屬及繼承,複雜法律文字化為簡單明瞭圖表,透過本書民法核心概念隨即掌握,各章內容開頭皆有名師提點該章節重要程度、研讀技巧,讓考生在準備此科目時不再找不到方向,輕鬆推敲出準備重點!  不動產估價概要─根據最新法規架構編寫,掌握法規最新動態,無須擔心念到舊法規,徹底切中核心要點,幫助讀者強化記憶估價觀念,好讀易記,重點即刻掌握,從歷屆考題可發現大部分題目出自不動產估價技術規則,反覆習做試題,即能掌握考科精髓。  不動產經紀相關法規概要─全面對應最新修法內容,深入淺出介紹不動產經紀相關法規觀念,完整剖析重點,直搗核心!歷屆試題的命中率高,平時加強自我測驗,輔以時事及最新修法準備是關鍵。  土地法與土地相關稅法概要─收錄相關法規條文,全新修訂,不怕念到舊法而失分,徹底切中考試核心,收錄近年考科試題,掌握最新考試命題趨勢,獲得高分!此科相關法規非常繁雜,把握「特別法優於普通法」的原則,相信難不倒考生。  ․獨家附贈:  參加考試,讀書時間的分配及有效利用亦為得分關鍵!《不動產經紀人[專業科目]套書》隨書附贈「不動產經紀人[專業科目]考前30天讀書計畫表」由名師幫您做好時間規劃,貼心替考生做最有效率之時間管理,只需按部就班,即可戰勝不動產經紀人考試!本套書獨家贈送高分衝刺過關神器《地政士不動產實用小法典》,為您系統整理繁瑣的法條內容,輕巧尺寸,時時翻閱背誦,累積實力,做答自然有信心,輕鬆得分!

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