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目前北京、上海房貸平均利率水平幾近探底,廣州、深圳也降至全年最低位。數據顯示,目前北上廣深四大城市首套房貸的平均利率,也均已降至基準利率以下。其中,北京最低,首套房貸平均利率跌破九四折,上海次之,平均約為九五折,廣州和深圳則分別為九八折和九九折。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/08045955120942958294199.shtml

一線城市首套房貸利率跌破基準 上海平均九五折

12月,北京、上海、深圳、廣州分列房貸優惠利率數量最多的城市前四位。北京以19傢銀行提供優惠利率的數量蟬聯首位; 上海有18傢,緊隨其後;深圳以15傢優惠利率位列第三;廣州本月優惠利率增長明顯,超過南京成為第四位。

金融搜索平臺融360發佈的中國房貸市場12月報告顯示,在全國35個主要城市近525傢銀行中,12月共有164傢銀行提供折扣利率。從分佈來看,提供房貸折扣利率的城市,既有南京、杭州、無錫等幾個熱點二線城市,也有北上廣深四大一線城市。其中,北上廣深共有66傢銀行提供折扣利率,占到提供折扣利率銀行的四成。

??臨近年末,房貸市場走到瞭全年“過山車”起伏的終點站,與年中一度創下近幾年利率最高位的情景截然不同,經過下半年尤其是第四季度的劇烈調整,年底迎來瞭房貸最寬松的時刻。而一度罕見折扣利率、動不動利率上浮的一線城市,當前已是首套房貸利率折扣成主流,北上廣深重劃區優點任何問題免費諮詢四大城市的平均房貸利率齊齊跌破基準利率。

一線城市房貸出現低於基準利率的情況尤為引人關註,本月,北上廣深四大一線城市的最低優惠利率均低於九折,數據顯示,上一次出現這種情況,還是在2013年的11月,此後全國各城市房貸利率一路上揚,優惠力度不斷縮減。時隔一年,在一系列政策的刺激下,一線城市房貸利率的“最低位”又全部重回“8時代”。

值得註意的是,前幾個月,許多銀行雖然提供折扣利率,放款時間長、附加條件多,實際上要享受折扣優惠的門檻很高,而到瞭年底,這種情況大為改善,不少銀行降低瞭折扣利率的門檻,甚至有部分銀行已經對九折利率不再設限。政策利好加低利率,有望吸引更多購房者加速入市。

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