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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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  中國國傢統計局20日在北京發佈數據稱,2013年中國商品房銷售及房地產開發投資金額雙雙超過8萬億元(人民幣,下同),同比分別增長26.3%和19.8%。

新聞來七堵區農地貸款率利最低銀行比較源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-23/08332590548.shtml

內容來自sina新聞

  數據顯示,2013年,中國房地產開發投資8.6萬億元,比上年名義增長19.8%(扣除價格因素實際增長19.4%),增速較2012年提高3.6個百分點;同期商品房銷售面積13.06億平方米,比上年增長17.3%,商品房銷售額8.14萬億元,同比增長26.3%,增速比2012年提高16.3個百分點。

  值得註意的是,從商品房待售面積來看,庫存增加帶來瞭風險隱現。當日發佈的數據顯示,2013年末,商品房待售面積4.93億平方米,同比增長35.2%,比2012年末增加1.28億平方米。中原地產首席分析師張大偉認為,在市場明顯分化下,一線城市和小部分二線城市的漲幅過大,掩蓋瞭全國整體房地產市場已現沖高回落的趨勢。

  快速增長的銷售和投資背後,是多數一二線城市房價持續整年的上漲。官方數據顯示,2013年12月,中國70個大中城市中,有69個城市房價較上年同期上漲。

  國傢統計局局長馬建堂在當日的發佈會上分析稱,中國一線城市房價持續上漲有幾方面深層次原因:一是一線城市都是特大城市,人口多,剛性需求和其他需求比較強;二是一線城市由於政治經濟文化比較發達,對流動人口的吸高雄大樹農地貸款聚力很強;同時,他指出,一線城市土地資源的稀缺性更加明顯和突出。

  不過,馬建堂認為,從去年的數據來看,雖然70個城市中大多數城市房價環比和同比均維持上漲態勢,不過漲幅在持續收窄。馬建堂稱,"希望這是好勢頭,(使得)上漲幅度減緩的勢頭能夠延續下去"。他指出,中國房地產市場回歸健康發展的希望在於科學的宏觀調控,以及著力建立長效機制。健康發展的希望在於科學的宏觀調控,以及著力建立長效機制。

  張大偉提醒稱,從全國房地產市場看,很多城市的庫存積壓已經非常嚴重,局部三四線市場或醞釀崩盤風險。

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去年國內商品房銷售和地產投資雙雙破8萬億元

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