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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

入戶政策放寬 服務更加便捷

  目前所有的入戶受理點都在鎮街一級,提交材料也非常便捷。落戶佛山,隻是部分異地務工人員所做的選擇之一,接近400萬的流動人口更註重在這座城市的生活質量,各項配套服務是否完善、管理是否人性化。市公安局治安支隊教導員李獻俊透露,今年還有望推出網上辦理居住證、居住證簽註以及居住證到期提醒的信息服務。

  在昨天的對話節目中,不少異地務工的網友非常關心,在佛山就業能夠享受哪些公共服務。

  "現在不管是積分入戶還是高技能人才入戶,各方面入戶政策已經很完善。"李衛權介紹,為瞭更好地留住對我市城市發展作出貢獻的異地務工人員,人社局在2012年對異地務工人員的積分落戶政策嘉義代辦信貸二胎年息以及高端人才落戶政策進行瞭相應調整,一般的異地務工人員通過積分體系,達到60分,就可申請入戶。高台南市信用貸款銀行級工或以上職業資格的高技能人才,可以直接入戶,並且其配偶、未成年子女,以及父母均可入戶。

內容來自sina新聞

  "我們敞開大門,讓異地務工人員能夠在佛山實現職業能力的提升,隻要獲得相應的證書,政府就幫你埋單。"市人力資源和社會保障局培訓就業科科長李衛權介紹,佛山的就業崗位比較充裕,對技術和管理人才也求賢若渴。"不管是本科生、大專生還是中高職校的學生,都是人才。"

  珠江時報訊(記者/龔瑜) 昨天上午10點至11點,市人社局和市公安局上線"對話民生"節目,就促進異地務工人員市民化、人才引進、落戶、就業等問題與網友進行瞭深入交流。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-28/11034251261.shtml

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