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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

[江西]萬宜高速緊鑼密鼓部署第二階段工作

11月12日,萬宜高速項目辦召開生產調度會,對第二階段的後續工作進行動員部署。今後,萬宜項目將主攻“四項任務”。一是主攻橋梁上部構造施工。保障橋梁施工隊伍和架梁設備,全力加快大梁預制、體系轉換、橋面鋪裝、防撞墻等施工步伐,為路面單位重車通行提供便利;二是主攻路床交驗。全力保障人力、物力、機械設備的投入,一鼓作氣,打好路床交驗殲滅戰,力爭在今年12月份路床交驗全部到位,為路面施工單位在雨季來臨之前完成底基層攤鋪創造條件;三是主攻高填深挖路段的施工。高填深挖路段工後沉降大,要進行重點監控,因地制宜制定對策,全面優化加固和強夯,以提高路基整體強度和穩定性;四是主攻路面底基層、基層施工。想方設法,抓住一切機會,全力以赴組織好路面底基層、基層施工,在明年雨季來臨之前將路基全部覆蓋,以便把握路面攤鋪的主動權,不被天氣牽著鼻子走。在項目管理上,狠抓“五項管理”。一是狠抓安全生產管理。針對第二階段多個分項工程同時進行、眾多單位交叉施工的特點,嚴格按照“平安工地”的創建要求,規范施工行為,重點加強高空作業、臨邊防護、平交路口的安全措施,盡量把不用的平交路口進行封閉,橋梁、隧道建立起門禁系統,派人晝夜值守,禁止非施工車輛、人員任意通行,把安全隱患制止在萌芽中;二是狠抓環保管理。在土石方施工掃尾時期,要按照環保、水保方案規定,積極落實好防護措施,嚴格把好邊坡綠化關,進行圓弧過渡,增強自然美,做到少流土、少揚塵、少擾民,盡量恢復到原來的面貌;三是狠抓廉政管理。要切實增強政治敏感性和自律性,以黨的群眾路線教育實踐活動為契機,看好自己的門,管好自己的人,確保實現“工程優質、幹部優秀”的雙優目標;四是狠抓內部管理。項目管理人員、監理人員在加強日常監管的同時,要切實增強服務意識,提升服務效率,設身處地為施工單位多開綠燈,多行方便,積極主動為施工單位想辦法出主意,幫助他們礁溪鄉土地貸款率利最低銀行比較解決困難,發現問題及時督促整改;五是狠抓外部環境管理。參建各方要積極抓好對外協調,積極依靠和爭取各級政府和有關部門支持,對接水接路等有關群眾生產生活問題,要明確責任,迅速落實,逐一明確完成時間節點、設計方案和采取的措施。

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-21/159902751.html

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