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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://news.hexun.com/2012-09-26/146264994.html

瀘州宜瀘高速公路全線貫通 瀘州到宜賓隻需1小時

記者從宜瀘高速公路公司納溪代表處獲悉,9月21日晚,隨著位於宜賓市境內的最後一座隧道沙坪隧道順利貫通,宜瀘高速公路實現全線貫通。宜瀘高速公路起於宜賓市翠屏區象鼻,接在建的樂宜高速公路,橫穿宜賓腹心地帶,與隆納高速公路在我市納溪白鶴林立交相接,接在建的瀘渝高速公路,全長約77公裡,在我市境內僅17公裡,已進入路面施工階段。建設方四川路橋(600039,股吧)宜瀘高速公路公司人員介紹,目前宜瀘高速公路已完成投資61億元,路基完成99%,橋梁涵洞完成92%,隧道完成96%,路面完成40%;交安、機電、綠化、房建工程正加快推進,宜瀘高速公路有望今年年底建成通車。作為成渝地區經濟環線的重要組成部分,宜瀘高速公路建成通車後將與即將建成的瀘渝、雅樂高速公路一道,串通1200公裡成渝地區環線,並以瀘州為節點,東南方向與成自瀘赤高速公路相連,連通宜賓、瀘州和貴州遵義,“中國白酒金三角”將在交通維度上徹底激活;東北方向與在建的瀘渝高速公路對接,打通四川又一條出省通道。宜瀘高速公路通車後,宜賓到瀘州的車程將由現在的2個小時縮短為1個小時,成渝經濟區建設進一步提速,瀘州到蜀南竹海也更加便捷。據介紹,宜瀘高速公路橋隧比達到36%,全線共設8座隧道計17.29公裡,占路線總長的22.17%,平均不足10公裡就有一座隧道。全線共有各類橋梁64座,合計長度10.85公裡,占路線總長的13.9%,平均1.2公裡就有一座橋梁。其中,控制性工程南溪長江大橋總投資達8億元。該橋為單跨鋼箱梁懸索橋,其主跨820米,全長1296米,是全省建成和在建橋梁中規模最大、造價最高的跨江特大橋梁。大橋兩側專門設計瞭各1.5米寬的人行通道,是長江上第一座設計人行通道的鋼箱梁結構高速公路懸索橋。宜瀘高速公路是國傢高速公路網成渝地區環線的重要路段,屬《國傢高速公路網規劃》“7918網”中西部地區唯一的一條環線,是成渝經濟走廊的重要組成部分,途經瀘州市納溪區,宜賓市江安縣、長寧縣、南溪區、翠屏區,按山嶺重丘高速公路設計,采用雙向四車道高速公路標準,路基寬度24.5米,設計時速80公裡,總投資68.45億元。西港區民間二胎借款

內容來自hexun新聞

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