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內容來自sina新聞

年初房貸為何依然緊張?

  按照往年的慣例,每年的第一季度是信貸最為寬松的一個季度,可是為何從去年下半年開始的房貸"緊張",到瞭今年年初不但沒有緩解,反而出現收緊的趨勢?

  "我認為房貸額度不夠寬松,並不是銀行忽略房地產。"南海房地產協會秘書長麥志光接受羊城晚報記者采訪時表示,"可能是因為前幾年,大多數銀行采取比較 激進的方式放款,造成瞭銀行存貸比的懸殊。其實銀行對房地產業有著強烈的放款意願,目前房貸額度收緊,並非銀行沒錢瞭,隻是受存貸比的約束。"

  麥志光表示,"按揭供不應求的情況,將會長期存在,要有改變,就看相關部門下一步采取什麼措施瞭。不過,還是希望相關部門在房地產調控方面,能夠適當保護剛需人群。"

  某大型銀行佛山分行一位不願透露姓名的負責人接受羊城晚報記者采訪時分析道,"出現房貸額度緊張,是受存貨比政策影響,目前整個信貸投入有限,所以額度 自然比農地二胎代償貸款全省皆可處理較緊張。此外,以前的貨幣政策,是年初發放多,而現在要求在一年之中平均發放。所以不管是年初,還是年末,出現額度緊張的幾率都是一樣的。"

  "至於房貸利率上浮,主要是受市場供求關系影響。"上述負責人表示。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-25/08493945434.shtml

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