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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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江城本月67個樓盤入市 房貸新政目前尚未落地

  記者昨從武漢房管部門獲悉,整個10月,江城共有67個樓盤集中入市,比去年同期增長40%。

  房貸新政暫未實行

  入市樓盤同比增四成嘉義民雄房貸三峽法拍撤回



  記者采訪發現,武漢樓市限購自9月24日取消後,房價並沒有發生變化。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-02/08134496773.shtml

  從國慶長假首日情況看,目前央行政策尚未全面落地,各大在售樓盤價格暫時沒有調整。

  實行瞭4年的樓市限購限貸政策取消後,有購房計劃的市民開始增多,開發商也加快瞭樓盤上市的計劃。

  今年10月,武漢共有31個老盤加推,此外還有36個純新盤上市,總量比去年10月份增長40%。其中,江夏和漢陽推盤量最大,分別為11個和10個;洪山區則與蔡甸、江岸推盤量持平,均為6個。

  值得註意的是,從房源情況來看,大戶型、改善型房源明顯增多,約占整體推盤三成左右。不僅是花山碧桂園生態城將於10月下旬正式開盤洋房產品,主城區的保利城、中建南湖壹號等樓盤,也將推出150平方米以上戶型。

  陽光100大湖第營銷人士表示,新政有利於改善性需求消費得以釋放,10月他們將加推別墅產品。

  圖為:售樓部的購房者最近明顯增多 記者王永勝攝

  記者瞭解到,央行與銀監會出臺新的房貸政策後,武漢各大銀行並未立即執行,不過,已可以按新政接受資料。即二套房客戶,如果貸款餘額結清,再購房可支付三成首付。"如果總行出臺新的操作細則,就可按新政發放貸款。"在保利城,一位銀行現場業務員告訴記者。"新政後,一波前期壓抑的改善性需求集中在長假釋放,我們希望抓住這次機會。"昨日三期洋房開始發售的碧桂園湖北區域營銷負責人告訴記者。正因如此,目前該項目仍推出不少特價房源,起價在每平方米9000元。

  彰化縣短期借款利率開發商忙沖量暫難調價

內容來自sina新聞

  中國指數研究院(華中)市場研究總監李國政認為,上半年,各房企平均完成瞭四成的銷售計劃,借取消限購限貸沖量才是其首要任務。

  業內人士判斷,本月純新盤定價將有指標意義,如果這些新入市項目"高開"卻熱銷,可能對市場形成示范效應,刺激其他樓盤漲價。

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