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  新浪樂居訊(編輯 宋雲龍)7月12日,自住型商品房首創·悅都匯進入現場選房階段。截止12日下午17點30分左右,悅都匯544套房源已被認購296套,去化率達到54%。北京首創奧特萊斯房山置業有限公司營銷總監魏平向新浪樂居介紹:"自住房相對於商品房來講銷售壓力會小很多,運轉周期更短,去化率更快。悅都匯的戶型設計水準也不會亞於首創其他商品房項目,122平米的三居室預計將是搶手的戶型。"》》點擊進入自住房業主論壇 自住房匯總欄目

 首日去化率達54%



  據瞭解,首創·悅都匯共有自住房544套,將分別在7月12日、13日、15日進行公開選房。在7月7日現場搖號時,已搖出4倍於房源的中簽傢庭共計2176戶。其中前544戶傢庭為正選傢庭,其餘則為待選傢庭。

待選區和選房區的銷控板同步,眾多購房傢庭在待選區緊張的記錄著(攝/宋雲龍)



  選房首日,新浪樂居在現場看到首創·悅都匯並沒有受到關於自住房建築佈局質疑的影響,很多購房人早早的來到瞭位於房山奧特萊斯的售樓現場。早上9點選房開始時,現場已經聚集瞭100多戶購房傢庭,這些購房傢庭依次通過簽到、初審、順序審核前往售樓大廳。在售樓處內部,選房區和待選區兩塊同步更新的銷控板圍滿瞭準備選房的傢庭,新浪樂居采訪幾位購房人時他們均表示會首先考慮122平米的三居室。

  選房現場,新浪樂居采訪到瞭北京首創奧特萊斯房山置業有限公司營銷總監魏平,針對現在購房人廣泛質疑的自住房戶型、建築設計問題,魏平表示悅都匯項目將合理用盡每一平米,首創是根據現有的商品房戶型對悅都匯進行瞭優化,雖然沒有融入飄窗,但設計有大的陽臺更受購房人的喜愛。魏平同時還表示自住房是未來的一個趨勢,銷售壓力會小很多,如果還有合適的自住房地塊首創還會再次拿地。

  根據首創·悅都匯的數據統計顯示:7月12日當日已完成1號至700號中簽傢庭選房工作,544套房源中296套已被認購,去化率達到54%,同時棄選率也達到57%。目前剩餘房源總計248套,其中80平方米兩居177套,88平方米三居25套,120平方米三居46套。

首創悅都匯選房首日一半傢庭棄選 去化率達54%



 選房首日三居室最"搶手"

  現場,當中簽傢庭審驗合格後將進入選房區,每個傢庭在選房區僅有3~5分鐘時間選房,因此需要提前確定選擇的房源以及備選方案。現場很多傢庭優先選擇5號樓、6號樓、7號樓的房源,因為這三棟建築不靠近公路,最外側的10號樓由於是項目最外側,則無人問津。

  新浪樂居隨機采訪瞭幾個中簽傢庭,其中211號傢庭表示雖然項目位置較遠,但是性價比確實很高,如果沒有自住房是不會考慮入市購房的;另一個中簽傢庭87號則表示自己申請瞭好幾個自住房項目,這次中簽讓他很糾結怕放棄後別的項目搖不上瞭,所以還是選擇前來選房購買;一位棄選傢庭王先生談到自己放棄的理由主要是還看不清區北京樓市走向,有些猶豫,最後還是選擇瞭放棄。

內容來自sina新聞





 首創負責人:合理用盡每一平米

首創悅都匯選房現場,圖為一位購房人在選房區挑選自己中意的戶型(攝/宋雲龍)

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-12/19392816492.shtml

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