201607081433房屋2胎貸款 房屋2胎貸款 專傢預測8月樓市有望反彈

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限公司法人
(綁約3個月)
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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1. 有 使用分區證明

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3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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桃園藝文特區
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內容來自sina新聞

專傢預測8月樓市有望反彈



  近日,上海易居房地產研究院發佈《8月份典型城市新建商品住宅成交預報》。報告指出,8月1日-20日,20個典型城市新建商品住宅成交面積環比增長約10%。目前已出現連續兩個月的環比正增長。

  8月1日-20日,上海易居房地產研究院監測的20個典型城市新建商品住宅成交面積約614萬平方米,環比增長約10%。8月樓市雖屬傳統淡季,但受地方救市等正面信號的刺激,成交量逐漸上升,目前已出現連續兩個月的環比正增長。我們預計整個8月的住宅成交量環比7月將有反彈。

  20個城市中,有14個即七成城市出現瞭成交環比上升。具體城市看,北京成交量的環比增幅最大,約76%。這和目前北京部分項目降價力度大、購房者以抄底的心態入市等有關。同時,包括青島、南京和杭州的環比增幅也比較大。另一方面,濟南成交跌幅約36%。這和濟南7月成交過大而形成的差距有關。

  數據同時顯示,8月1日-20日,一二三線20個典型城市新建商品住宅成交面積環比增幅約20%、9%和-1%。一線城市7月份市場成交動力不足,8月份市場降價促銷力度大,進而使得部分觀望的購房者釋放需求,導致成交有明顯的反彈。二線城市在救市環境下,成交量也有所反彈。相比來說,三線城市的成交行情最弱。

  易居研究員嚴躍進指出,8月前20天在7月市場出現環比增長的基礎上,成交量有所反彈,表明市場已釋放瞭積極的信號。"隨著目前部分城市救市力度的加大、地王現象再次出現、房價保持下跌態勢,部分觀望的購房者認為這是抄底的好時機。觀望情緒在淡化,積極入市成為優先策略,進而能推動成交量的上升。從這個角度看,預計8月樓市將出現反彈。"



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-26/08134401397.shtml

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