201607080244民間房屋2胎 民間房屋2胎 煙臺東部新區海洋經濟總部基地主體封頂 8大項目簽約

融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
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3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
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內容來自sina新聞

煙臺東部新區海洋經濟總部基地主體封頂 8大項目簽約

水母網12月23日訊(YMG記者 高少帥)歲末年終,作為全市"一號工程"的東部新區進展情況如何?下一步發展的後 勁在哪?昨日,YMG記者在東部新區探訪發現,目前,煙臺海洋產權交易中心施工至45層,即將封頂,海洋經濟總部基地、海洋創業服務大廈主體已封頂。招商 引資方面,正在跟蹤推進41個投資過5000萬元內資項目和23個投資過1000萬美元外資項目,有8個項目已簽約,將為新區後續發展提供強勁動力。

"三座大廈"四天半一層

   煙臺海洋發展中心(海洋產權交易中心、海洋經濟總部基地、海洋創業服務大廈"三座大廈"),被譽為東部新區的標志性建築。昨天上午,記者從北門進入施工區,一片繁忙景象呈現眼前:塔吊林立,機器轟鳴,數千名工人有序作業。

"三座大廈已完成投資6.7億元,海洋產權交 易中心已施工至45層,海洋經濟總部基地、海洋創業服務大廈已封頂。"市城發公司副總經理張學超說,"三座大廈"所處區域施工條件極其復雜,所處地塊是灘 塗吹填整理起來的,地下淤泥層平均厚度達到8米,最厚處達到12米。因地下水位高,基坑開挖前必須要降水才能施工,僅此一項,就多打瞭20米深的降水井 126眼;基坑支護需要采用鋼板樁,為此多使用鋼板2230噸。在施工難度遠高於正常的情況下,東部新區辦公室想方設法優化施工方案,24小時不間斷施 工,"三座大廈"以四天半一層的速度拔地而起,創造瞭"新區速度"。

不僅重點工程,基礎設施等項目同步有序推進,眼下,東區大街、環灣西路、金山二路、三山大街跨沁水河大橋等20條主幹道路和8座橋梁工程正在快馬加鞭推進。

   6個月完成1400戶征遷

6個月的時間,完成涉及1400戶征遷戶,征遷面積達1012萬平方米--這是東部新區130名幹部創造的征遷記錄。

征遷,歷來被看做新區建設的重中之重。東部新區起步區重點工程建設共需征用牟平區土地、海域1250多萬平方米;需拆遷房屋609間、大棚490個,總面積25.7萬平方米;需征遷果樹27.8萬棵、墳墓380丘,共涉及2800多戶群眾,征遷任務量之重前所未有。

對此,東部新區辦公室和牟平區相關鎮街、部門 的征遷幹部迎難而上,組織20個征遷小分隊,不分日夜、不計辛勞,靠上去做群眾工作。為瞭搶進度,征遷幹部晝夜連軸轉,吃住在一線,平均每天工作12小時 以上,靠著"磨破嘴、跑斷腿"的真誠贏得瞭群眾的理解。整個東部新區起步區征遷過程中,沒有發生一例矛盾激化事件。目前,新區起步區已征遷土地和海域 1000萬平方米,征遷房屋350間、種養殖大棚240個,征遷果樹7.4萬棵,搬遷墳墓200丘,涉及群眾1400多戶。

兩個月吸引60批次客商

招商引資給新區發展提供持續動力,在東部新 區,每天都有客商前來洽談投資。東部新區指揮部辦公室副主任張丹介紹,自9月份以來,東部新區先後開展瞭上海"煙臺東部海洋經濟新區合作交流會"、新加坡 "新加坡·山東發展論壇"、日本"中部日中經濟交流會"、海外華文媒體記者招待會和第七屆"華商企業科技創新合作交流會"等近10次高層次招商促進活動, 先後組織赴新加坡、香港、深圳等地開展瞭20多次登門招商活動,靠著大范圍"撒網"、全方位營銷、無縫隙對接、高密度跟進,短短兩個月時間就吸引瞭近60 批次國內外客商前往新區洽談投資。

目前,正在跟蹤推進41個投資過5000萬元 內資項目和23個投資過1000萬美元外資項目,有8個項目已簽約。其中,投資50億元的海德新能源汽車產業園項目已開工,投資2億多美元的新綠環新型阻 燃材料即將開工;香港招商局綜合體項目已達成合作意向,力爭年內啟動;中科院沈陽計算技術研究所煙臺分所已簽訂合作意向;迪康環境和孚信達兩個院士工作站 項目已報省科技廳待批。

  以上信息僅供參考,最終以開發商公佈為準。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件,版權所有,引用或轉載請註明出處。





新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-23/09202548779.shtml

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