201607081416民間二胎設定流程 民間二胎設定流程 1月1日起增值稅發票系統升級

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一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋 ,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬



台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬


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建地買貸 (不做地不能馬上蓋)

先講 貸款成數 再講 貸款額度( 不可以超貸)

只需要兩張紙

1. 有 使用分區證明

2 有 街道名稱 地籍圖

3-建地貸款 1,2,3胎 貸款餘額

4, 建地貸款 事件 描述 ( 合建委建買代 原有的 地主貸款 地蓋不蓋)

5. 土地謄本 只吸一個地號謄本( 因為有共同 擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不 做 的山坡地
1. 雲林古坑鄉風景區
2. 台中市北屯區風景區
3. 基隆市中正區濱海公路二段
4. 文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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桃園藝文特區
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南港23億
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內容來自sina新聞

1月1日起增值稅發票系統升級

為切實減輕納稅人和基層稅務機關負擔,構建增值稅一體化管理體系,國傢稅務總局決定自今年1月1日起,在全國范圍內推行增值稅發票系統升級版。昨日,記者從市國稅局獲悉,大連市范圍內從1月1日起,新認定的增值稅一般納稅人和新辦的小規模納稅人都要納入升級版系統,對此前辦理稅務登記的增值稅一般納稅人和小規模納稅人納入升級版系統的時間,市國稅局將另行通知。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

市國稅局相關負責人表示,這個升級版,隻要稅控開完票,逐票簽名,實時上傳,每一戶身份認證後,就不用再到稅務局進行認證,快捷方便,省時省力。同時采集發票的全要素,網上進行逐票驗簽,全部安全入庫,自動生成申報數據,可杜絕一票多抵情況的發生,徹底降低納稅人的涉稅風險。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-02/08505956582169563682883.shtml

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Re:[仿真倒模],By 仿真倒模 於2014-11-28
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