201803272321花蓮房屋二胎借款 輕鬆貸款-支票貼現、軋票週轉

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工商時報【葉圳轍】

2016年德國紅點設計獎(Red Dot Design Award),日前公布得獎作品,共有來自46國、7千多隊伍參賽,台南應用科大視覺傳達設計系,今年以「動紙動」、「快樂販售部」、「霧中島嶼」等3組作品參賽,分別榮獲紅點包裝設計與插畫設計類兩大獎及3座獎盃,這是該校近期繼獲2016if設計獎入圍百大後,再獲紅點設計獎肯定,表現亮眼。

由該校老師許喬斐與蘇仙筆指導賴佳均、林佳靜、李昭君、周怡君、黃柏豪、宋仁廷設計的「動紙動」作品,是一套為偏鄉學校教育,所開發的DIY科學玩具。以易取得的廢棄紙材,運用黏貼及卡榫結構,製作玩具造型,令評審團驚艷。

另兩項作品分別為王冠棋與蘇仙比老師指導李世斌、楊秉翰、陳俞佐、張淨同學所設計的「快樂販售部」;與蘇仙筆與陳西隆老師指導江怡蓁、 潘昱伶、陳昱豪同學所設計的「霧中島嶼」。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者邱柏勝台北12日電)財政部今天公布9月全國稅收新台幣2339億元,年增409億元或21.2%;前9月實徵淨額1兆7034億元,年增931億元或5.8%,續創歷年同期新高,較累計分配預算數超徵1054億元。 9月實徵淨額與去年同期相比,以營所稅增加341億元、遺產稅增加41億元、營業稅增加24億元較多;但證交稅減少9億元、貨物稅減少8億元。 前9月實徵淨額與去年同期相比,以營所稅增加586億元、綜所稅增加212億元、營業稅增加139億元、遺產稅增加89億元、贈與稅增加61億元、房屋稅增加37億元較多;但土增稅減少129億元、證交稅減少68億元。1051012

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台化彰化汽電共生廠停爐事件引發能源政策爭論,經濟部更擔心骨牌效應,台南市政府昨天舉辦綠能論壇,副總統陳建仁致詞指出,盼各界齊推綠能科技,開創南台灣新綠能時代,達到二○二五年非核家園的目標。陳建仁表示,二○二五年再生能源發電比率要達百分之二十,綠能產業發展是當務之急,期待透過腦力激盪、凝聚產業界,成為非核家園的同時,也提升產業競爭力。陳建仁指出,中央力挺台南發展綠能有三大重點,包括設立沙崙綠能科學城,建設大台南會展中心以及中研院南部院區進駐,讓台南不僅有好的文化藝術發展,未來也將成科技重鎮、綠能產業發展的領頭羊。台南市長賴清德表示,台南年平均日照達二千一百八十一小時,陽光電城是推動低碳城市最具體的計畫。市府輔導民間、企業在建築物設置太陽光電系統,取得同意備案數至今年八月底已有三千二百廿五件,為全國第一,設置容量逾一九四百萬瓦,年發電量達二點四億度,相當於百分之八十八的曾文水力發電廠年發電量,預估減碳量達十二點七萬噸。賴清德說,大台南會展中心將定位為綠色智慧展覽館,中研院南部院區是國家整體研究力量南北平衡的表現,沙崙綠能科學城能與國際接軌,成為驅動全台經濟發展的重要引擎。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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2016亞洲冬季棒球聯盟即將於11月25日展開,今年共有6隊參賽,規模來到有史以來最大;除了場內激鬥,場外活動同樣精采,每個周末都推出主題日活動,相關表演、活動不容錯過,還有許多豐富好禮要送給進場球迷,讓大家進場好看又好玩,歡迎球迷朋友踴躍進場支持冬季聯盟。

今年冬盟主題日以「台灣」出發,規劃了「台灣之光日」、「台灣民族日」、「台灣文藝日」和「台灣復古日」等四周活動,除了安排與主題息息相關的開球、表演和舞台活動,也從場內布置、dress code著手,並準備打卡好禮,從裡到外感受主題日氛圍。至於去年相當受到球迷歡迎的球員見面會與簽名會,今年也同樣會在舞台區登場,讓球迷能夠與參加冬盟的國內外球員近距離互動,千萬不要錯過。

11月25日於台中台體大棒球場進行的開幕戰,由台灣兩支球隊中華職棒聯隊與中華培訓隊交手,賽前邀請到征戰國內外比賽且獲獎無數的地主台體大國術龍獅隊帶來精采的戰鼓開場,接著還有遠東航空空姐啦啦隊的熱舞表演,為2016年冬盟揭開序幕。

接著在11月26日斗六球場展開的「台灣之光日」主題活動,則是邀請到雲林當地的公誠國小武術隊、橋頭國小許厝分校太鼓隊於26日晚場及27日午場進行開場表演,棒球女孩也會帶來舞蹈演出,用熱情活力抵禦冬天的寒冷。

今年重頭戲還有獎項豐富的贈獎活動,包括可愛馬電行車、遠東航空國內線來回機票、福容大飯店住宿券、麗寶樂園遊樂券和冬盟限定版的一卡通,將以現場抽獎、舞台活動和進場限量方式贈送,周末天天都有獎。而冬盟傳統「賽後Catch Ball體驗」和「我是冬盟雷射肩」活動依舊會在周末晚場中職聯隊或中華培訓隊的賽事登場;相當受到歡迎的「冬季練歌 TRASH DJ秀」也歡迎球迷朋友無論是現場點播還是鍵盤參與,都一起共襄盛舉。



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相隔108年的封王遊行,500萬名小熊球迷擠爆了芝加哥街頭,遊行隊伍形成一片超過10公里的藍海,球員和球迷們一同慶祝這超過百年的街頭遊行。

想當初1908年小熊奪冠時,當時整個芝加哥城市僅有200萬人口,來到2016年小熊終於拿下睽違108年的冠軍,此時光是遊行人數就已經來到500萬人,可見小熊真的讓球迷們等了太久。

▲小熊球迷擠爆芝加哥街頭。(圖/美聯社/達志影像)

球迷把街道擠的水洩不通,投手Jake Arrieta和Kyle Hendricks都紛紛表示來的人數遠遠超過原先自己的預期,看到這樣的人潮實在覺得難以想像。

▲小熊封王遊行。(圖/美聯社/達志影像)

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工商時報【洪凱音╱台北報導】

商業發展研究院昨公布8月「商業服務業景氣指標」為99分,較上月增加2分,維持趨向低迷的黃藍燈,好消息是,出口回溫、iPhone 7上市,加上中秋連假的消費潮,預估9月商業景氣分數可增至100分,暌違19個月後可望再度亮起綠燈。

商發院政策所所長黃兆仁表示,自第3季以來商業服務業景氣指標緩步回升,預測進入第4季傳統旺季後,將帶動出口率呈現正值,10月出口暢旺將達高峰,近來台廠供應鏈大咬蘋果iPhone 7,手機熱銷的市場氛圍,帶動批發物流服務業的熱度,加上手遊寶可夢更帶動餐飲收益,刺激全台內需消費。

接下來10月將進入百貨周年慶的旺季,購物熱潮可望拉抬零售、餐飲業,黃兆仁預測,9月、10月整體商業服務景氣將呈穩定上升趨勢。

不過,黃兆仁也說,去年湧入將近400萬陸客,突然之間「陸客緊縮」,產業當然會面臨洪水退潮的缺口,加上日韓、東南亞及歐美旅客還沒接上來,勢必對國內餐飲及住宿造成短期衝擊。

黃兆仁進一步指出,去年大量開放陸客來台的政策成了產業特效藥,回顧國際發展經驗,1989年戈巴契夫時期前蘇聯也實施過90天的經濟「震盪療法」,對於短期提振經濟成效確實有感,這猶如雜耍表演者表演轉盤子一樣,到達最高速後,終有一日會掉落,因此,國內旅遊產業應藉這個機會調整,讓體質優化、幫助產業健全發展。若進一步觀察細部指標,8月證券市場、人力薪資及營運實況分數全面上升,商發院分析,主要是受到美國升息預期降溫影響,推升商業服務業相關類股價量齊揚,證券市場指標分數成長至99分,小升1分。

人力薪資方面,商發院認為,由於8月商業服務業以延長工時以回應暑期勞動需求,使得工時相對7月增加,指標分數為99分,增加1分;另外,受惠批發業回穩、中元普渡、暑假與中秋前夕等帶動民間消費,抬升商業服務業的營業表現,營運實況指標分數為96分,上升2分。



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因傷缺戰多日的林書豪終於歸隊,13日籃網客場出戰火箭,兩隊一路糾纏至最後一刻,籃網緊要關頭發生要命失誤,讓火箭以122比118拿下7連勝。

終場前18秒籃網落後1分,林書豪三分線外果斷出手卻投了個籃外空心,籃網搶下進攻籃板後由Joe Harris強攻籃下,被火箭前鋒Trevor Ariza奮力封阻,籃網只好實施犯規戰術凍結時間。

籃網犯規戰術奏效,火箭僅2罰中1,但暫停過後發球竟以失誤收場,錯失追平機會,讓火箭守住勝利。

總計林書豪此役替補出賽20分鐘,全場投8中4,拿下10分、3籃板並送出全隊最高7次助攻,整體比賽內容還算理想。

籃網以Brook Lopez拿下26分全隊最高,另外Trevor Booker則是有10分13籃板的雙十成績。

火箭以「大鬍子」James Harden表現最佳,拿下36分8籃板11助攻,第四節多次突破得手讓籃網是防不勝防。替補上陣的Eric Gordon也是贏球關鍵,全場投進6顆三分球,總共砍下24分,打出最佳第六人氣勢。

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Associated Press | 拍攝者 George Bridges





2016年12月13日週二 台北標準時間下午12時03分





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道奇強碰國民,季後賽首輪5戰3勝的賽制中,根據歷史紀錄贏下首戰將有7成機率挺進下一輪,頗有贏首戰得天下的味道。雙方首戰都派出陣中最倚賴的賽揚王牌先發,將由Clayton Kershaw(克蕭)強碰Max Scherzer(薛則)。

Kershaw本季因傷影響,休息將近2個月、先發場數較少只有21次先發,不過仍拿下12勝4敗的成績,防禦率低到只有1.69,是全聯盟的防禦率王。

不過Kershaw令人擔心的是在季後賽的壓制力明顯不如例行賽,季後賽13場出賽、戰績2勝6敗,累計防禦率4.59,與生涯例行賽防禦率2.37相比明顯較差,但Kershaw季後賽成績不理想主要是栽在紅雀手中,季後賽5次面對紅雀吞下0勝4敗,防禦率高達6.49,或許面對國民能有不一樣的表現。

面對Kershaw季後賽不振的形象,道奇總教練Dave Roberts完全沒放在心上:「我不太在意過去的紀錄,我只想到明天最想放上投手丘的球員,除了Kershaw以外沒有別人。」

Scherzer本季拿下20勝7敗,勝投數獨步國聯,284次三振更領先全聯盟,防禦率2.96,有很高的機會拿下國聯賽揚獎。Scherzer表示非常期待碰到道奇隊,強碰Kershaw讓他感到更加興奮。Scherzer季後賽12場出賽有10場是先發,拿下4勝3敗,防禦率3.73,與生涯例行賽的防禦率3.39相去不遠。

道奇例行賽團隊牛棚防禦率3.35,國民牛棚防禦率3.37,道奇例行賽團隊打擊率0.249,國民打擊率0.255,兩項數據雙方相去不遠,Kershaw及Scherzer誰能維持例行賽的好表現,將決定性的影響本場比賽的勝負。

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Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct.... 較多Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct. 9, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais





2016年10月10日週一 台北標準時間上午6時42分





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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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台化彰化汽電共生廠停爐事件引發能源政策爭論,經濟部更擔心骨牌效應,台南市政府昨天舉辦綠能論壇,副總統陳建仁致詞指出,盼各界齊推綠能科技,開創南台灣新綠能時代,達到二○二五年非核家園的目標。陳建仁表示,二○二五年再生能源發電比率要達百分之二十,綠能產業發展是當務之急,期待透過腦力激盪、凝聚產業界,成為非核家園的同時,也提升產業競爭力。陳建仁指出,中央力挺台南發展綠能有三大重點,包括設立沙崙綠能科學城,建設大台南會展中心以及中研院南部院區進駐,讓台南不僅有好的文化藝術發展,未來也將成科技重鎮、綠能產業發展的領頭羊。台南市長賴清德表示,台南年平均日照達二千一百八十一小時,陽光電城是推動低碳城市最具體的計畫。市府輔導民間、企業在建築物設置太陽光電系統,取得同意備案數至今年八月底已有三千二百廿五件,為全國第一,設置容量逾一九四百萬瓦,年發電量達二點四億度,相當於百分之八十八的曾文水力發電廠年發電量,預估減碳量達十二點七萬噸。賴清德說,大台南會展中心將定位為綠色智慧展覽館,中研院南部院區是國家整體研究力量南北平衡的表現,沙崙綠能科學城能與國際接軌,成為驅動全台經濟發展的重要引擎。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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2016亞洲冬季棒球聯盟即將於11月25日展開,今年共有6隊參賽,規模來到有史以來最大;除了場內激鬥,場外活動同樣精采,每個周末都推出主題日活動,相關表演、活動不容錯過,還有許多豐富好禮要送給進場球迷,讓大家進場好看又好玩,歡迎球迷朋友踴躍進場支持冬季聯盟。

今年冬盟主題日以「台灣」出發,規劃了「台灣之光日」、「台灣民族日」、「台灣文藝日」和「台灣復古日」等四周活動,除了安排與主題息息相關的開球、表演和舞台活動,也從場內布置、dress code著手,並準備打卡好禮,從裡到外感受主題日氛圍。至於去年相當受到球迷歡迎的球員見面會與簽名會,今年也同樣會在舞台區登場,讓球迷能夠與參加冬盟的國內外球員近距離互動,千萬不要錯過。

11月25日於台中台體大棒球場進行的開幕戰,由台灣兩支球隊中華職棒聯隊與中華培訓隊交手,賽前邀請到征戰國內外比賽且獲獎無數的地主台體大國術龍獅隊帶來精采的戰鼓開場,接著還有遠東航空空姐啦啦隊的熱舞表演,為2016年冬盟揭開序幕。

接著在11月26日斗六球場展開的「台灣之光日」主題活動,則是邀請到雲林當地的公誠國小武術隊、橋頭國小許厝分校太鼓隊於26日晚場及27日午場進行開場表演,棒球女孩也會帶來舞蹈演出,用熱情活力抵禦冬天的寒冷。

今年重頭戲還有獎項豐富的贈獎活動,包括可愛馬電行車、遠東航空國內線來回機票、福容大飯店住宿券、麗寶樂園遊樂券和冬盟限定版的一卡通,將以現場抽獎、舞台活動和進場限量方式贈送,周末天天都有獎。而冬盟傳統「賽後Catch Ball體驗」和「我是冬盟雷射肩」活動依舊會在周末晚場中職聯隊或中華培訓隊的賽事登場;相當受到歡迎的「冬季練歌 TRASH DJ秀」也歡迎球迷朋友無論是現場點播還是鍵盤參與,都一起共襄盛舉。

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基隆市八堵路為連結八堵、七堵的主要幹道,但每逢颱風及豪大雨時就會淹水,今年梅姬颱風過境時,因為積水過深封閉隧道,立委蔡適應服務處在收到八南里陳碧琴里長陳情後,於昨(四)日邀集內政部營建署、基隆市府工務處及暖暖區公所等單位辦理現場會勘,共同來解決當地淹水的問題。

蔡適應服務處主任林明智議員表示,八堵路臺灣鐵路陸橋下方路段,多年來於颱風期間積水問題嚴重,颱風、豪大雨期間因為區域排水不佳,時常封閉陸橋下路段,為根治改善區域排水問題,基隆市政府提案,將此路段納入內政部營建署「流域綜合治理計畫-雨水下水道」第二、三期計畫,從八堵火車站開始至七堵鐵道涵洞,總長約八百公尺,由中央編列三千九百萬補助基隆市府,市府自籌一千一百萬元。

林明智指出,蔡適應委員協助基隆市府與內政部營建署爭取相關預算編列、加速辦理,目前此案已函送內政部營建署書面審查通過,並召開審查會議審理相關事宜中。

林明智也表示,基隆市有多處地區的區域排水不佳,在雨水匯流後、無法有效排出,造成大雨淹水封閉道路的情事,以八堵路為例,此段是主要幹道,淹水、道路封閉對外交通就會受到影響,蔡立委非常關心基隆市排水問題,希望藉由提報至內政部營建署的改善計畫,與基隆市政府一起來治理區域排水問題。





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