201612190954石岡區農地貸款期數 房貸2胎利率貸款全省皆可處理

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-08-11/10182329371.sht三星鄉民間二胎房貸ml

內容來自sina新聞

  負責建設的中建八局相關負責人袁亞平告訴記者,"樣板參考房"是根據工薪階層的要求以及小區房型特點專門設計裝修的,下個月就將接待前來參觀的動遷居民。"為讓動遷居民真實體驗自己將來的居住空間,崧澤華城的佳福雅苑動遷房設立兩套簡裝樣板房,並與毛坯樣板房設置在同一樓層,讓動遷居民可以直觀地參觀對比。"此外,為瞭給動遷安置的居民事先有個舒適的看房選房的環境,這裡還試點推出瞭上海市保障房的首個"客戶服務中心",動遷居民可以在此咨詢或辦理維修及燃氣使用等與居住有關的事宜,也可以提供居民與物業進行相關事情的協商。

  據《新聞晨報》報道,為瞭讓動遷居民入住保障房前能體驗到將來自己的居住空間究竟是啥模樣,上海青浦新城的崧澤華城保障房基地在全市率先推出"樣板參考房"及"服務中心",讓動遷居民看到裝修好瞭的保障房,便於裝修自己的房子時有一個樣板作為參考。同時,動遷居民"服務中心"也在該基地首次出現,為動遷居民提供完善的後續服務。昨天上午,記者來到青浦新城在建的崧澤華城保障房。為動遷居民打造的"樣板參考房"就設立在崧澤華城的"佳福雅苑"內。記者看到,"樣板房"內已經安裝瞭朱紅色的防盜門,觀音區土地貸款期數還有乳白色的墻面、鋁合金門窗、強弱電開關、門禁電話......

上海青浦保障房率先推出 樣板房及 服務中心

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