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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

4300多萬遼寧人擁有 信用檔案

  不遠的將來,身份的象征將不僅僅是一張身份證,還有一張信用"名片"。9月24日,記者從省政協十一屆八次常委會議上瞭解到,截至8月底,全省已基本建成省、市、縣三級信用信息征集平臺,並啟動瞭全省個人信用信息征集工作。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211

  信用檔案主要記錄的是失信及守信信息。未來,守信的個人和企業,在貸款、評先甚至是公務員考試中,都會在同等條件下享受優先考慮的待遇;而失信的個人和企業,由於信用記錄有污點,將在經濟交易和競爭中處於不利位置,失信的成本將大大提高。

  個人信用信息主要以公安平臺上的戶籍信息為基礎,身份證號碼作為標識。而除瞭公安部門外,工商、社保、質監等近30個部門也都是遼寧信用檔案征集的信源單位。因為信用信息涉及部分企業商業秘密和個人隱私,因此,被錄入到遼寧信用信息數據交換平臺中的信用信息將嚴格保密。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-25/08202922679.shtml

  目前,個人信用記錄已經被廣泛應用於留學、創業新北市八里區房屋貸款房屋信貸民間信貸內壢房屋汽車貸款、購車、購房等貸款和信用卡申請的審核中。在美國,即便是一次交通違章,也會被視為失信行為而記錄在案。

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內容來自sina新聞

  其中,重點推進會計師、律師、大學生、事業單位人員、個體工商戶、重點農戶、企業法人代表的信用檔案建立。截至目前,全省已征集4300多萬戶籍信息、1370萬人的城鎮養老保險信息、73所高校在校大學生信息和8000多名律師基本信息。

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