201703260711東京不動產, 東京都板橋區 (整棟透天9戶) 7.29%

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東京不動產, 東京都板橋區 (整棟透天9戶) 7.29%

投報率 7.29%
總 價 9800萬日元
每坪單價 92.75萬日元/約25.9萬台幣
滿租時
年收租金
714萬日元
所在地
東京都板橋區成増3
交 通
成増 駛 步行6分
建物面積 105.65坪 土地權利 所有權 構 造 鐵筋造
土地面積 63坪 屋 齡 44年 規 模 3階建

日本不動產,分享此物件:http://www.jptohome.com.tw/products_cnt.php?id=150&type=1

安倍經濟學日本政府搞出通膨效應,這幾年東京房價、大阪房價年年上漲,讓許多日本人擔憂日幣無法保值,所以買房子安心抗通膨,但效應過了之後,您的房子有賺到房價上漲的漲價嗎,投資日本不動產千萬不要去買套房,日本建商這幾大蓋集合式住宅,日本房地產市場上的1房2房等住家一堆,尤其是買新屋維持成本及折舊高,保值是最不易的,建議投資買市中心整棟透天最為安全,市場上售量最稀少,且擁有私人土地價值,未來轉售風險也是最低,目前東就不動產透天3000-4000萬日元就有機會入手,大阪不動產約2000-3000萬日元即可買一棟。

東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回 

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文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問        禁止轉載


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