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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

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  業內觀點認為,市中心的地塊,出讓一塊少一塊,由於該項目將成為前灘地區首個商住項目,其未來升值值得期待。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-12/07222413351.shtml

  今年8月1日,受國有建設用地使用權人委托,上海市土地交易事務中心發佈掛牌轉讓浦東新區黃浦江南延伸段前灘地區(Z000801)單元40-01地塊國有建設用地使用權的公告。

上海前灘首幅地塊拍賣溢價逾四成

  本月初徐傢匯中心地王成交,今日又將迎來老西門、周浦、川沙等熱點板塊的土地最終的競拍階段,其中,浦東新區川沙新市鎮城南社區C06-07A宅地已有18傢房企申請競買,屆時很可能出現高溢價成交。業內觀點認為,上海土地市場已至沸點。

  217.7億 大戰30分鐘新鴻基奪上海總價地王

  德佑地產研究部總監陸騎麟認為,相比前灘附近樓盤的叫價,28899元的樓板價屬於合理區域,該地價還是有利可圖的。

  昨日(9月11日),上海前灘首幅地塊拍賣,億城集團股份有限公司以16.7億元競得前灘單元40-01地塊,樓板價28899元/平方米,溢價44.5%。

  出讓公告顯示 , 前灘(Z000801)單元40-01地塊出讓面積為11557.3平林口二胎房貸方米,容積率5.0,規劃為商務辦公用地及三類住宅組團用地,其中商務辦公用房建築面積比例不小於50%,建築限高100米,住宅部分面積不大於50%,規劃住宅不少於576套。

  同策咨詢研究部總監張宏偉認為,前灘首幅土地掛牌開啟瞭浦東前灘由規劃轉為現實的第一道大門。前灘板塊新房市場由於2006年以來,基本上沒有商品住宅、辦公用房的供應,前灘地區(Z000801)單元40-01地塊的出讓及開發,將填補這片空白。因此,如果接下來前灘板塊有新的商住地塊推出,尤其是純宅地的推出,勢必會受到大型品牌房企的爭搶。

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