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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??今早,國傢統計局發佈的2月份CPI同比增幅為1.4%,這一數據明顯好於此前0.9%的市場預期。

??據測算,在2月份1.4%的居民消費價格總水平同比漲幅中,去年價格上漲的翹尾因素為0,新漲價因素為1.4個百分點。

??此前,1月份低迷的CPI數據被認為是央行在羊年開年便祭出降息政策的主要原因,市場也擔憂2月份的CPI仍將低於1%,不過最終的數據來看,2月份的CPI明顯好於市場預期,環比上漲1.2%,CP台中二胎代償任何問題免費諮詢I同比漲幅比上月擴大0.6個百分點,環比較上月擴大瞭0.9個百分點。對此,國傢統計局城市司高級統計師餘秋梅表示,春節因素是致使CPI同比和環比漲幅雙擴大的主要原因。

2月CPI同比上漲1.4%

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/15035980955851463377546.shtml

??劉東亮認為,2月份CPI的反彈使得通縮風險得到一定程度緩和,在翹尾的影響下,3月份CPI漲幅可能進一步抬升,但這不代表央行放松政策的壓力有所減輕,全年看通脹放緩的趨勢將一直存在。

??不過,與去年同期相比,這一分項指數的漲幅降低瞭不少,而居住類價格漲幅較1月進一步放緩,顯示地產低迷的影響仍在發酵。

??今早,招商銀行市場金融部高級分析師劉東亮在接受羊城晚報記者采訪時表示,春節帶來的新漲價因素是推高CPI的主要原因,其中食品價格與娛樂文化表現得較為明顯,消費品與服務項目漲幅也較大,初步打消瞭收入下降引發消費收縮的擔憂。

內容來自sina新聞

??2月份,非食品價格同比上漲0.9%。其中,衣著、醫療保健和個人用品、娛樂教育文化用品及服務、傢庭設備用品及維修服務、居住價格分別上漲2.9%、1.9%、1.8%、1.5%和0.6%。

??同時,今早公佈的工業生產者出廠價格指數(PPI)數據顯示,PPI環比下降0.7%,同比下降4.8%,環比降幅比上月收窄0.4個百分點。


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??據發佈,全國居民消費價格總水平同比上漲1.4%。當中食品價格上漲2.4%,影響居民消費價格總水平上漲約0.81個百分點。其中,蛋價上漲11.4%,影響居民消費價格總水平上漲約0.09個百分點。

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