201612180625三重區二胎代償 2胎房貸繳款年限怎麼貸款比較會過件 土地貸款

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  據佛山市路橋公司公佈的"廣佛高速公路沙湧互通立交改造工程環境影響評價公眾參與第二次公示",該項目將於今年10月底開工,2015年9月底建成通車,這意味著,該立交建成後,廣佛高速與佛山一環直接連通。

  據招標公告介紹,佛珠高速可連接在建的港珠澳大橋和規劃中的深中通道,途經珠海、江門、中山、佛山、廣州、清遠6市,其中佛珠高速佛山北段利用佛山市和順至北滘公路主幹線(佛山一環東線)及佛山市和順棠溪至料美公路主幹線(佛山一環東線北延線),北接西二環高速,南接廣明高速和佛江高速。

  根據公告,佛珠高速公路佛山北段路線全長約40公裡,其中佛山市和順至北滘公路主幹線(佛山一環東線)段30.9公裡,佛山市和順棠溪至料美公路主幹線(佛山一環東線北延線)9.1公裡。全線采用高速公路標準進行改造,計算行車速度采用100公裡/小時,全線采用雙向8車道,高速化升級改造需對部分主線道路、橋梁、立交以及連接線工程進行改造,同時完善佛山市和順棠溪至料美公路主幹線(佛山一環東線北延線)輔路系統,輔路按城市主幹道標準設計。

  新快報訊記者許力夫報道一條途三重區二胎代償經珠海、江門、中山、佛山、廣州和清遠6市的高速公路,目前正在醞釀中。

  也就是說,佛山一環東線北延線和一環東線將建成為佛珠高速公路佛山北段,往南則計劃對接佛江高速、江中高速(深中通道)、江珠高速、港珠澳大橋,往北則對接北二環-廣清高速,目的就是把六個城市現有的高速路連接起來,形成一條南北向高速路通道。

內容來自sina新聞

車貸雲林北港車貸  廣佛高速2015年連通佛山一環

  據介紹,佛珠高速公路佛山北段工程已由佛山市政府批準開展前期工作,已列入佛山市基本建設計劃,全線均為改造工程。

  項目建成後,將進一步強化珠三角西岸5市及清遠市的交通聯系,實現清遠至珠海兩小時到達,其餘均可達到1小時通達的服務水平,對促進珠三角一體化,實現珠江西岸城市的有機融合並向粵北輻射具有深遠的意義。而在目前,記者做過調查,若從清遠開車走高速到珠海,大概需要3個小時左右。

  佛山北段全長40公裡

一條佛珠高速串起廣東六市

  ■相關報道

  清遠到珠海最快兩小時

  新快報記者昨日獲悉,"佛珠高速公路佛山北段工程可行性研究報告編制"的招標公告於近日發佈。招標公告顯示佛珠高速將借用佛山一環部分路段,連接在建的港珠澳大橋和規劃中的深中通道,途經珠海、江門、中山、佛山、廣州和清遠六市。全線通車後,清遠至珠海兩小時通達,其餘城市均可達到1小時通達。

  根據此次發佈的環評公示,廣佛高速公路沙湧互通立交改造工程的立交匝道的設計速度采用40公裡/小時,估算總金額為2.752億元。該項目的建設為佛山一環東線與廣佛高速公路在交叉位置實現瞭交通流轉換。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-31/09213393104.shtml

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